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　　在漢峪金谷的規(guī)劃圖里,這棟高339米、形似八方觚器皿的超高層建筑格外引人注目。地下5層地上69層,各部分的功能是怎么樣的呢?整體的建筑都有什么特點(diǎn)?濟(jì)南高新控股設(shè)計(jì)管理部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾對(duì)“第一高”進(jìn)行了解密。

　　引入奢華酒店集團(tuán)，68層建游泳池

　　據(jù)介紹,漢峪金谷最高樓造型獨(dú)特,形狀就像八方觚器皿,上下寬中間窄。“第一高”設(shè)計(jì)高度339米,地下5層,地上69層,總建筑面積25萬(wàn)平方米。地下5層用作車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房和酒店廚房,其中車庫(kù)占4層。地上1到52層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,52層至69層引入凱賓斯基五星級(jí)酒店。

　　凱賓斯基酒店創(chuàng)建于1897年,是歐洲最為古老的奢華酒店集團(tuán),定位于專屬管理奢華五星級(jí)酒店,至今已在全球31個(gè)國(guó)家擁有五星級(jí)飯店。目前已在中國(guó)成功開(kāi)業(yè)20家,還有多家飯店正在籌備中,對(duì)于進(jìn)駐城市以及合作伙伴有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),此次凱賓斯基酒店入駐濟(jì)高漢峪金谷,充分顯示了凱賓斯基集團(tuán)對(duì)于漢峪金谷項(xiàng)目區(qū)位及品質(zhì)的高度認(rèn)可。

　　據(jù)了解,該酒店將在“第一高”的第68層建一個(gè)游泳池,池子緊挨玻璃幕墻,客人可在游泳池內(nèi)看外景。

　　晚上蓄冰白天融冰，節(jié)電20%以上

　　漢峪金谷的“第一高”將設(shè)計(jì)成二星級(jí)綠色建筑。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,智能化是這棟樓的一大特點(diǎn),“在節(jié)能方面,樓內(nèi)中央空調(diào)頗具代表性和說(shuō)服力,不僅可以合理控制溫度,還能自動(dòng)控制各房間開(kāi)關(guān),屋里沒(méi)人時(shí),系統(tǒng)檢測(cè)不到人,空調(diào)自動(dòng)關(guān)閉。”

　　

　　冰蓄冷技術(shù)是大樓空調(diào)的最大亮點(diǎn)。“晚上10點(diǎn)以后的用電低谷期,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)利用電力制冰并儲(chǔ)存在蓄冰池中。次日上午8點(diǎn)后,系統(tǒng)開(kāi)始融冰,將所儲(chǔ)冷量釋放出來(lái),冰塊可用到下午2點(diǎn)。在融冰期間,空調(diào)幾乎不用電,這不僅可以減少電網(wǎng)高峰時(shí)段的用電負(fù)荷,還能節(jié)電,比起純用電空調(diào),可節(jié)電20%-25%。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　據(jù)了解,發(fā)達(dá)國(guó)家60%以上的建筑物都已使用冰蓄冷技術(shù),我國(guó)部分發(fā)達(dá)城市也有采用,但在濟(jì)南還較為罕見(jiàn)。據(jù)介紹,在商超等大型建筑內(nèi),中央空調(diào)早已普及,但目前大都使用水蓄冷技術(shù),即晚上儲(chǔ)存的是水而非冰,節(jié)電效果比冰蓄冷要差一些。

　　設(shè)計(jì)3萬(wàn)個(gè)停車位，開(kāi)發(fā)APP幫忙

　　減少二氧化碳排放量也是“準(zhǔn)第一高”的一大特點(diǎn)。“第一高”用的都是壽命長(zhǎng)達(dá)70年的高性能電纜,“這么高的標(biāo)志性建筑,注定是百年基業(yè),如果使用普通電纜需要更換好幾次,能源消耗和污染廢氣排量不容忽視。在照明這方面,用的是時(shí)下流行的LED燈,壽命長(zhǎng)且環(huán)保。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　此外,據(jù)漢峪金谷項(xiàng)目部介紹,在交通方面,漢峪金谷將著力打造地下立體交通體系,地下4層為車庫(kù),建環(huán)形路將各個(gè)停車場(chǎng)串起來(lái)。據(jù)介紹,在建的金融辦公區(qū)和待建的商業(yè)區(qū)加起來(lái)共有3萬(wàn)個(gè)停車位,停車空間有100多萬(wàn)平方米。

　　為幫助車主快速停車尋車,項(xiàng)目部計(jì)劃將車庫(kù)劃分區(qū)域后用不同的顏色和圖形作標(biāo)識(shí),方便人們記憶；同時(shí)開(kāi)發(fā)手機(jī)APP來(lái)幫忙,只要輸入車牌號(hào)即可知道車在哪兒。

　　“在閘機(jī)附近一前一后設(shè)有兩個(gè)高清攝像機(jī),車子一進(jìn)入監(jiān)控范圍,閘機(jī)自動(dòng)上升,車子直接通行不必等待,高峰期時(shí)都不用落桿,平均4秒通行一輛車。”負(fù)責(zé)人說(shuō),目前很多停車場(chǎng)都在出口處收費(fèi),給錢找零等耗費(fèi)時(shí)間,平均1分鐘才能過(guò)一輛車。為改變這種狀況,他們計(jì)劃開(kāi)發(fā)一個(gè)統(tǒng)一收費(fèi)平臺(tái),讓人們手機(jī)支付,將通行時(shí)間縮短到平均每車20秒。“不習(xí)慣手機(jī)支付的人們可選擇固定收費(fèi)機(jī),手機(jī)APP可幫助車主就近尋機(jī)。為滿足上述要求,屆時(shí)停車區(qū)域甚至整個(gè)片區(qū)將實(shí)現(xiàn)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。”

　　(齊魯壹點(diǎn)綜合)