?　　晚報訊 五月的樓市依然紅火，近郊土地市場佳音頻傳。即墨市國土資源和房屋管理局發布最新的土地出讓公告顯示，青島汽車產業新城板塊將有兩大地塊上市拍賣，這兩幅地塊的特點就是面積大、起價低、容積率低，且全為住宅商業地塊。

　　據了解，青島汽車產業新城是青島市重點引進的超級大項目，其發展歷程一直備受市民關注，但在前期建設中一直都在興建工業園區，此次片區內上市了如此大體量的住宅，商業地塊，備受關注。

　　拍賣公告顯示，兩幅地塊都位于青島汽車產業新城龍泉街道龍泉路以北、濱河西路以西、規劃路以南。其中一地塊占地面積55919平方米，規劃建筑面積83878平方米，土地用途為70年住宅和40年商業，拍賣起始價為391元/平方米，競買保證金為3279多萬元。另一地塊占地面積55259平方米，規劃建筑面積82888平方米，土地用途為70年住宅和40年商業，拍賣起始價為395元/平方米，競買保證金為3274.076萬元。

　　據了解，青島汽車產業新城的總體規劃用地面積約92.82平方公里，遠期規劃到2035年，未來將建成一座現代制造產業新城。項目選址初期就已經全面地考慮到了未來規劃，所在位置周邊交通條件優越，已形成海、陸、空立體交通的格局。有高速5條，分別是榮烏高速、青新高速、青銀高速、濟青高速、青龍高速；國道1條，即G204國道；省道1條，即S203青威路；鐵路1條，即青榮城際鐵路。

　　記者獲悉，此次拍賣地塊主要用于汽車產業新城一汽解放人才公寓項目建設，人才公寓的銷售價格、銷售對象、建設要求等內容均應符合《即墨市住宅發展保障辦公室、即墨市人力資源和社會保障局關于汽車產業新城一汽解放人才公寓土地出讓附加條件的函》的要求。（記者 李德銀）