国产JIZZJIZZ麻豆全部免费,国产精品青草久久久久福利99,亚洲射图,免费不卡中文字幕在线

本周青島新房成交均價(jià)沒(méi)過(guò)萬(wàn) 樓市"紅五"漸趨平淡

2016-05-19 08:48   來(lái)源: 青島早報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

小字體大字體

?  俗話說(shuō)“金三銀四紅五月”,今年島城樓市 “金三銀四”可謂是成色十足,無(wú)論是新房還是二手房都是成交火熱。不過(guò)進(jìn)入 “紅五月”,樓市卻漸趨平淡,從上周的成交量來(lái)看,島城樓市可謂平穩(wěn)。

  



  開(kāi)盤(pán)加推成為新盤(pán)活力

  上周,島城新房市場(chǎng)成交平穩(wěn),據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),上周(5月9日至5月15日)我市新房成交4228套,成交面積46.4萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲75.36%和87.21%;其中商品住宅共計(jì)成交3965套,成交面積41.54萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲71.27%和73.97%。新房成交均價(jià)為8805元/平方米,環(huán)比下降4.44%。

  “從成交數(shù)據(jù)來(lái)看,上周的商品住宅市場(chǎng)又回暖了,上周3965套的成交量比上上周的2315套多出了近一倍。”房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師分析說(shuō),不過(guò)因?yàn)閿?shù)據(jù)是有滯后性的,售樓處的成交,并不會(huì)立刻反映在交易中心的網(wǎng)站數(shù)據(jù)上,而是到交齊首付后簽約的時(shí)候才能得以體現(xiàn)。所以,本周的成交數(shù)據(jù),很大一部分來(lái)自于4月底5月初項(xiàng)目集中開(kāi)盤(pán)加推時(shí)的成交客戶(hù)簽約。

  記者從各售樓處現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)現(xiàn),本周市場(chǎng)的真實(shí)表現(xiàn),依舊平淡,也正是如此,本周區(qū)域成交排名前三分別被青西新區(qū)、城陽(yáng)、膠州三區(qū)奪得。不過(guò),房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師認(rèn)為,近期市區(qū)內(nèi)陸續(xù)有樓盤(pán)推出新供應(yīng),屆時(shí)這些樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)加推或可為平淡的市場(chǎng)注入一絲新活力。全市樓盤(pán)成交排名前三分別是海爾世紀(jì)公館、和達(dá)璟城以及山東路萬(wàn)科中心,而這些樓盤(pán)近期都有過(guò)開(kāi)盤(pán)加推。

  “營(yíng)改增”市場(chǎng)波動(dòng)不大

  今年5月份雖不像往年樓市利好政策不斷,但熱度仍舊不減,上周(5月9日至5月15日),據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì),青島二手房共簽約1430套,環(huán)比增加186套,上漲14.95%。二手房掛牌均價(jià)方面,據(jù)房天下青島二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,仍保持穩(wěn)中小幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),今年5月第2周青島二手房住宅周掛牌均價(jià)15848元/平方米,環(huán)比上漲0.30%,每平方米上漲47元,整體而言房?jī)r(jià)平穩(wěn)。

  如今全面推進(jìn)“營(yíng)改增”試點(diǎn)半月,“降稅減負(fù)”效應(yīng)不斷發(fā)酵。據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn),在二手房交易方面,該項(xiàng)改革不僅有效防范了重復(fù)征稅,還使交易涉及的多項(xiàng)稅收都有所降低;且實(shí)際辦稅地點(diǎn)和流程未發(fā)生變化,方便買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行繳稅;同時(shí),二手房交易所開(kāi)具的增值稅發(fā)票也未出現(xiàn)延遲現(xiàn)象,在繳納稅款且審核通過(guò)的情況下,當(dāng)場(chǎng)就可獲得。分析人士認(rèn)為,目前來(lái)看,“營(yíng)改增”對(duì)一般個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房的意愿影響不大,不會(huì)引發(fā)樓市過(guò)熱現(xiàn)象。

相關(guān)閱讀

新房成交 樓市價(jià)格

?

熱門(mén)推薦

房產(chǎn) | 旅游 | 教育

商訊

公告>

樓市動(dòng)態(tài)

更多

頻道推薦

山東 | 青島

互動(dòng)

社區(qū) | 博客

国产清纯美女爆白浆视频 , 精品女同一区二区免费播放 , 高清av中文字幕无码 , 国产AⅤ精品一区二区三区久久 , 国产精品特黄特色三级视频