?　　半島網消息 今天（5月17日）上午10點開拍的黃島區東岳中路以南、靈山灣路以北、易通路以西、大珠山中路以東合圍區域內的7宗商住用地總面積就達到443526㎡，起拍總價超過14.4億元，競得人為山東中建房地產開發有限公司，據悉該項目將建設成為中建錦繡城，在黃島區全新打造一處超級住宅大項目。

　　

本次出讓地塊信息

　　編號HD2016-3035的地塊位于黃島區東岳中路南、規劃鳳凰山路西，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積51814㎡，容積率＞1≤3.0。成交單價為樓面地價1151元/㎡，成交總價17891.3742萬元。

　　編號HD2016-3036的地塊位于黃島區黃島區規劃唐島灣路南、規劃易通路西，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積49029㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價為樓面地價1353元/㎡，成交總價16584.0593萬元；

　　編號HD2016-3037的地塊位于黃島區規劃唐島灣路南、規劃鳳凰山路西，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積84561㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價為樓面地價1347元/㎡，成交總價28475.9168萬元；

　　編號HD2016-3038的地塊位于黃島區東岳中路南、規劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積67004㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價為樓面地價1148元/㎡，成交總價19230.148萬元；

　　編號HD2016-3039的地塊位于黃島區規劃唐島灣路南、規劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積85128㎡，容積率＞1≤2.0。成交單價為樓面地價1601元/㎡，成交總價27257.9856萬元；    

　　編號HD2016-3040的地塊位于黃島區東岳中路南、規劃易通路西，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積14709㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價為樓面地價1147元/㎡，成交總價4217.8058萬元；    

　　編號HD2016-3041的地塊位于黃島區靈山灣路北、規劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮住宅用地，地塊土地面積91281㎡，容積率＞1≤2.0。成交單價為樓面地價1673元/㎡，成交總價30542.6226萬元。

　　以上7幅地塊均被山東中建房地產開發有限公司成功收入囊中，7幅地塊的成交總價為14.42億元。

　　

此次出讓地塊大致所在位置

　　位置：黃島新城區核心 西海岸中央商務鉆石商圈

　　據了解，本次拍賣地塊為雙星輪胎工業園搬遷地塊。2013年，青島雙星輪胎工業有限公司及青島市黃島區(原膠南)轄區內各雙星機械子公司所處區域被列入青島老城區企業搬遷范圍，新廠區搬遷至董家口港區，原有舊廠區變更為商住用地。

　　半島網了解到，地塊附近的銀盛泰星河城均價在6000元/平方米以上，康大新天地二手房均價也在8000元/平方米以上。業內人士認為，該地塊或將繼續打造剛需住宅項目。

　　[編輯: 高明良]