?　　昨日，家住人民路295號筒子樓大院的王明義順利簽訂了房屋征收補償協議。對72歲的王明義來說，他的整個年輕時代都在這個老樓院度過。在一起住了50年的老鄰居即將搬遷，大家有些依依不舍，王明義和院里的四五名居民從一個月前就開始“組團”看房，等房屋補償款拿到手，大家希望能同在一個新樓盤買新房、做鄰居。據介紹，人民路295號筒子樓大院原先是國棉三廠的職工宿舍，日前啟動棚戶區改造簽約。

　　簽完協議準備搬家

　　“開始收拾家了，能裝箱的先打包裝箱，過兩天就要搬家騰房嘍！”75歲的王明義老人住在人民路295號筒子樓大院的一樓，昨天上午，王明義剛到棚戶區改造征收辦公室簽訂了房屋征收補償協議，回家后就開始忙著準備搬家的事宜。王明義告訴記者，他家的住房面積是33平方米，只有兩個房間，廚房、衛生間都在借著窗戶搭建出去的臨時房里。根據本次棚改政策，王明義選擇了更優惠的貨幣補償。工作人員大約給他算了一下，加上改善面積、獎勵等各種優惠，他能拿到76萬元的補償款。“等這筆補償款拿到手，我和老伴再添上一二十萬元，就能買個套二的新房。”王明義說，從一個月前開始，他和四五名鄰居就開始結伴四處看房，希望搬遷后買新房也能住在一起。

　　老梧桐見證老院變遷

　　頭發花白的王明義告訴記者，他1964年進入國棉三廠參加工作。這一年，人民路295號筒子樓宿舍樓開始動工建設。兩年后，宿舍樓建成入住，他成了第一批入住的居民。期間，有部分居民搬進搬出，而他一直在這里住了50年。王明義家門口有一棵10多米高、兩個人才能摟過來的大梧桐樹。這棵樹是王明義住進這個大院時種下的，當時還沒有一個啤酒瓶粗。“50年來，我看著這棵小樹長成參天大樹，也看著老鄰居們從風華正茂的小伙子、小媳婦，變成頭發花白的老人。”王明義說，因為住在一樓方便，他家2001年就成為街道的互助養老點，每天樓院里都有10多名老人到他家下棋、打撲克、打麻將，退休后的生活有滋有味。雖然大家天天都盼望著房屋改造搬新家，但真到要搬家了，大家又很是舍不得。

　　老鄰居“組團”選新房

　　老鄰居們近兩天紛紛簽訂了房屋補償協議，搬家騰房在即，大家依依不舍的心情與日俱增。為能繼續當鄰居，王明義和四五名老鄰居商量了一下，決定以后買新房盡量買在一起。大家住得近就能經常走動拉家常，仍舊還是鄰居。“在這里住習慣了，對周邊的環境比較熟，希望買房還是在附近。”王明義說，他們隔三差五就碰面，相互交流從報紙上查到的新樓盤廣告，拿著廣告地址，到金華路、大沙支路等路段實地考察新樓盤。到目前為止，他們已經走了10多個正在銷售或在建的樓盤，雖然還沒確定最終滿意的，但大家的想法是一致的：盡量找到一個大家都覺著合適滿意的新小區，住在一起以后也方便串門。王明義說，大院里不少居民都自發組成了“選房團”，大家都希望能繼續當鄰居。

　　10年照顧獨居老鄰居

　　“住在一起這么多年，鄰居們之間相互照顧已經成了習慣。”前幾天筒子樓院居民在拆遷分手前，舉辦了一次鄰居大聚會。居民宋立珍趁著宴席開始之前，用一個空盤子在滿桌菜肴中挑了幾個不費牙的“軟和菜”，給樓上一名九旬老人送過去。55歲的宋立珍告訴記者，鄰居劉恩瑞的老伴兒1999年去世后，老人就一直一個人生活，從2006年開始，宋立珍開始照顧這名老鄰居，一轉眼就是10年。“我們住在這里的居民既是同事又是鄰居，這么多年的感情格外深厚。”宋立珍說，他們這個筒子樓大院是國棉三廠的職工宿舍，大家是鄰居也是同事，相處時間久了，就像親人一樣。雖然不住在一個單元樓，宋立珍每天都會去老人家中看望。“早上給買點早飯，中午、晚上就是做了飯過去送點，我們家吃啥就給他送啥，就跟自己家老人沒區別。”宋立珍說，老人的女兒也經常來看望老人，但由于不住在一起，總歸有照顧不到的地方。“我和老人的女兒以前也是同事，我們互相幫忙是應該的。”宋立珍表示，馬上要搬遷了，她希望能和老人住得近一點，也能方便相互走動。

　　搬出老樓住新房

　　記者在人民路295號筒子樓大院看到，由于居住面積太小，1米寬的走廊被堆積的雜物占據。樓下空地搭建了各種違法建筑平房，被居民用作廚房或儲藏間。據介紹，樓院內住戶居住面積大部分在20平方米左右。前幾年筒子樓改造，給每戶居民家接進了自來水管，但是沒有下水管道，每家每戶的污水都要用桶接滿，然后到公廁里倒掉。“室外的自來水管一到冬天就凍住，我們得到別的小區借水吃。”家住人民路295號2樓的韓女士說，去年春節期間，樓上的自來水管凍住了，大過年的居民也得提著桶到附近小區打水。“我已經把房屋補償協議簽完了，等辦完交房手續，我就等著拿到補償款，和老伴去買個小套房。”韓女士說。

　　鄰居提前留下通訊錄

　　“俗話說遠親不如近鄰，特別是筒子樓的特殊性，使鄰居間的感情更加深厚親密。”81歲的徐老漢也是這個老樓院的“原住民”，在這里生活了50年，5個孩子都在這里長大成人，結婚后都搬出去成立了新家庭。“搬家住新房是好事，不過我還真舍不得這些老鄰居。”徐老漢說，棚戶區改造啟動前的一周，社區組織老鄰居們拍了一張全家福，趁著這次聚會的機會，大家把各自的手機號碼都留下了，社區工作人員要將其印制成一本通訊錄發給大家，即便明年搬到各自的新家，打個電話仍然能嘮家常。社區里還有一棵大家前幾年種下的“鄰里守望樹”，鄰居們把對未來美好生活的祝愿寫在祝福貼上，貼在前幾年共同種下的“鄰里守望樹”上，留下各自心中深厚的鄰里情。

　　套公式就能算補償款

　　據介紹，近日啟動棚戶區改造的人民路295號大院建于上世紀60年代，原來是國棉三廠六宿舍，共有筒子樓5棟及危舊平房6處，涉及居民206戶。街道工作人員告訴記者，該片區筒子樓評估價格在每平方米12050元至12600元之間，均采用貨幣補償和異地房屋補償兩種補償方式。房屋補償房源為閥門廠項目的御景新苑新建住宅，安置期限為2017年12月。由于貨幣補償政策優惠，九成以上的居民都選擇了貨幣補償。為讓居民了解本次棚戶區房屋補償政策，負責房屋征收的工作人員4個月前就在大院租了一間居民住房，方便居民隨時問詢。對于腿腳不方便的老年居民，工作人員采取上門服務，講解房屋補償政策的同時，也給這些居民上門辦理簽約手續。據介紹，工作人員還根據房屋補償方案，專門列了一個貨幣補償計算公式，居民根據各自家中的房屋面積，套入公式就能立刻算出自己家的補償款數額。

　　本版撰稿攝影 記者 趙健鵬 通訊員 王校先

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