?　　一場曠世人機對戰讓國人驚嘆大數據的強大和精準，是的，大數據時代撲面而來。不限于智力的對決，全球視野下大數據商業應用廣泛，比如Google在搜索偏好中收集到的海量用戶偏好和購物模式，支撐起的電子商務占其廣告收入的30-40%；Facebook每天會產生100億條消息、45億次“喜歡”點擊和3.5億張新圖片，這些都化作用客群信息來支撐商品廣告精準投放……

　　以大數據營銷產品或推廣能快速找到精準客戶，推而廣之以百萬元級、千萬元級的房產交易能否通過大數據來營銷呢，看上去充滿誘惑。

　　地產營銷亟需大數據破局

　　近年來，傳統房地產領域中的互聯網化已是趨勢，物業管理、地產金融、社區電商、共享空間等分支已最先借助互聯網數據實現了飛躍，營銷環節的創新已是題中應有之義。

　　大數據的前提是用戶信息的數據化，這方面國內的互聯網公司早已布局。據了解，國內的大型互聯網公司已構成了個人、企業、商品和金融之間的完全數據鏈，幫助各行各業提供更精準、高效的服務。大數據營銷已被廣泛運用，特別在金融、快銷品領域，依托多平臺的大數據采集、大數據技術的分析與預測能力，企業的推廣更精準有效，投資回報率大大提高，同時也提升了影響力。

　　據行業人士介紹，房地產大數據營銷依然有其行業特殊性，需要大型互聯網公司、房地產專業數據公司數據庫和專業操作等多方面勾兌，方能實現房地產大數據營銷的效果。

　　大數據營銷是大趨勢

　　2016年，房地產大數據營銷確實是“風口”，參與者很多，近期國內最大房地產大數據服務公司克而瑞信息集團宣布正式進軍這一領域。

　　“克而瑞今天想做真正的大數據，我們希望做所有購房者的客戶大數據，形成全新的房地產大數據營銷新戰略。”易居中國執行總裁，克而瑞信息集團董事長丁祖昱先生秀露，克而瑞所發布的大數據營銷系統，和傳統地產行業的以交易情況為主的行業數據有質的區別。

　　通過房地產大數據營銷系統，能夠甄別巨大廣告流量中的有效購房需求信息，按照項目的賣點進行點對點的精準信息推送及客戶導流，同時對售樓處到訪客戶進行行為分析，直接找到真實客戶，實現精準營銷。房地產營銷已經進入積淀了海量數據、精準分析的關口，行業需要一個新高度，地產大數據營銷是大勢所趨。

　　大數據的未來不僅是賣房子

　　展望房地產大數據不僅能更好地幫助企業賣房子，還能蔓延到營銷的前后期。未來，企業從拿地、定位、設計、開發、營銷、物管直至長期的運營服務都離不開這些大數據，這一全新模式將對房地產行業運行有全方位的提升。

　　近期，克而瑞發布了上海、北京等8個城市的購房群體白皮書同樣引起了行業內極大的興趣。白皮書總結出不同類型消費者的工作、居住、消費習慣，繪制出熱力圖，客戶的整體特色和結構特點一目了然。尤為重要的是，這些肖像不是基于經驗值，而是基于大數據的邏輯化結論。很明顯，對于企業營銷來說，基于大數據描繪出的客戶數據及分析更注重細節，精準有效。

　　大數據時代的數據能真正幫助地產企業因地制宜抓住精準客群，有效提高營銷效率，節省營銷成本。克而瑞在大數據上跨出的這一小步，也是房地產行業的一大步，將引領行業在大數據時代決勝未來。