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　　隨著天氣的逐漸回暖，平度的樓市也呈現出了一個活躍的“小陽春”。近日，記者在平度各大樓盤走訪了解到，從年后開始，各個樓盤的到訪量和成交量都出現不同程度的同比增長，整個第一季度的銷售情況也同比大增，讓各個開發商信心大增。此外，記者還了解到，隨著一系列利好政策的推動，購房者的購房周期大大縮短，觀望情緒降低。

　　各大樓盤人氣升溫

　　4月5日，記者隨機走訪了平度幾家樓盤看到，售樓處都很熱鬧，看房人員絡繹不絕，通過采訪了解到，2016年第一季度，各大樓盤人氣都均有回升。

　　“樓盤到訪量的確很高，特別是年后，每天的有效、高質量的到訪人數都在20組左右。”4月6日，利群·現河名邸銷售經理韓守旺告訴記者，今年到訪量上漲在時間上也比較靠前，“以前正月十五之前基本沒什么人，今年正月十三開始就上人，到訪量非常樂觀。”韓守旺表示。

　　此外，天悅華府的相關工作人員也表示，售樓處看房詢價的購房置業者較去年同期明顯增多，“今年第一季度總體到訪量增長了很多，而且回訪量也很高，整體來說整個平度的樓盤人氣都不同程度升溫。”相關工作人員告訴記者。

　　記者在公園世家售樓處看到訪人數也不在少數，工作人員告訴記者，2016年以來，樓盤整體情況良好，到訪量和成交量也比之前好了很多，“隨著新城區的發展，越來越多的市民看到了這邊的發展潛力，這邊的醫療、教育、交通配套也越來越齊全，我們的項目也被越來越多的市民關注。”工作人員告訴記者。

　　第一季度成交量同比大增

　　人員到訪量和回訪量的增加，也帶來了平度樓盤成交量的上漲。近日，記者從平度市城鄉建設局了解到，截至4月6日，2016年一季度全市房屋商品房可售總量12502套，150.12萬平方米，其中商品住房9613套，103.82萬平方米。2016年1~3月份，共銷售商品房1795套，銷售面積18.79萬平方米，同比分別上升46.53%、52.52% 。其中，銷售新建住房1705套，銷售面積17.60萬平方米，同比分別上升57.89%、60.88%。銷售均價4714元/平方米，同比上升8.49%。

　　記者采訪了解到，第一季度樓盤的成交量都比較樂觀，較之平穩的前幾年，樓市回暖的跡象明顯。記者從奧林春天售樓中心了解到，奧林春天一季度售出七八十套，較之前有了明顯提升。利群·現河名邸也同比增長了很多，“第一季度可以說出現了明顯的‘小陽春’特別是二月份以來，我們算了下，在沒有加推的情況下，第一季度的成交量達到了六七十套，同比去年增長了30% 左右。”韓守旺告訴記者。

　　此外，天悅華府工作人員也表示，第一季度樓盤成交量高達200套，同比去年有了大幅度增長。“今年銷售情況很樂觀，第一季度銷售量高達200套，比去年好很多。”工作人員告訴記者。

　　購房者觀望情緒降低

　　在采訪中，不少樓盤工作人員都表示，目前樓市的“回暖”主要有利好政策的導向和購房者購房心理兩個原因。“政策方面，近兩年無論是中央還是地方，一系列促進信貸、適當松綁、鼓勵剛需自住以及初級改善等政策作用下，特別是年后契稅方面的利好政策，讓平度樓市逐步活躍，改善型需求得到釋放；再就是現在平度各種樓盤供應充足，消費者的購房心理也從之前的觀望情緒變得肯定，現在觀望的很少，大部分都是選好了直接出手購房。”韓守旺表示，購房者的購房周期從之前的一個多周縮短到2~3天，購房積極性明顯提高。

　　“現在市民觀望情緒沒有之前那么強烈了，現在較多的購房者心理是比較心理，一旦比較、選好自己滿意的樓盤一般都會很快出手購房。”天悅華府工作人員表示。

　　文/圖 記者 禚佩佩

　　 （來源：半島網-半島都市報）