? 4月7日，青島市城鄉建設委通報今年一季度各區市城鄉建設進展情況，各區市均亮出了成績單。記者從通報會上獲悉，目前中心城區的棚戶區改造正在加快推進，安置房建設也都按計劃實施。
市南區
已征收11個樓院涉及417戶 據介紹，市南區今年重點對西部零星片棚戶區、青島灣老城區黃島路周邊和蘇州路3個區域的2000戶房屋實施征收改造。1月8日和3月22日，市南區分別對中西部棚戶區（青島灣老城區區域）平度路8號、北京路73號等11個樓院下達房屋征收決定，涉及居民417戶，簽訂征收補償協議共257戶，全部選擇貨幣補償。目前，正在開展協議復審、房產證注銷、搬家騰房和撥付補償金工作。
安置房方面，延吉路改造項目、火車站商圈改造項目等6棟安置房已完成單體竣工，正在辦理驗收手續；南島組團、北島組團等項目6棟安置房施工進展順利；食品廠周邊改造項目、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規劃許可證，預計6月份可復工建設；北島組團4號樓和5號樓等項目正在辦理土地手續。金華路2827套保障性住房的建筑外立面工程基本結束。
學校改建方面，今年新學期寧夏路小學已經全面投入使用，南京路小學重建工程目前已經完成了勘察、設計招投標，取得了規劃選址意見，完成了規劃方案的設計，正在進行方案公示；現場正在對原有建筑拆除并遷移樹木。計劃5月份開始基坑開挖，確保年底主體封頂。
市北區
月底前全部下達征收決定 據介紹，市北區共有棚戶區居民約4.9萬戶，建筑面積約170萬平方米，占市內三區總量的70%多。通過對項目優化組合，共確定52個集中片、173處零星片。截至2015年底，已啟動22個集中片、41處零星片改造，涉及居民1.9萬戶。2016年市北區計劃啟動16個集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，目前正在積極開展公示補償方案、入戶評估等工作，將于4月底前全部下達征收決定。
為了給居民提供多樣化異地安置房源，市北區選擇區位好、周邊配套完善的閥門廠、專汽、萍鄉路52號、開平路22號等4個地塊300多畝土地，集中建設異地安置房源，共可建設安置房源4900余套，預計2017年陸續交付使用。
市北區將騰空房屋分為拆除和留置兩類。對于確定留存的房屋，結合控制規劃、居民需求、公益需求等因素，通過維修加固、重新裝修等措施，將原有舊房打造成學校幼兒園、殘疾人活動中心、環衛工人之家等。對于房屋拆除后騰空的場地，委托設計單位對房屋使用和場地開發利用編制設計方案，分別打造成公園綠地、停車場、公廁等。如：已經實施拆除的北仲路71號、宣化路28號兩處零星片項目，經過改造建成綠色生態停車場，可為周邊居民提供50余個車位，緩解了老舊樓院停車難問題。
李滄區
17條市政道路已開工建設 李滄區今年計劃實施規劃12號線東段、規劃13號線、萬達、石溝、東興村、石牛山路改造工程、文昌路318號、規劃33號線、規劃9號線等28個項目的道路及排水配套工程。截至目前，石牛山路、318規劃路、遵義路東段等17條市政道路已開工建設。金水路打通二期環灣立交和H1匝道已完成90% ；棗山路和深圳路打通工程征拆工作進展順利，深圳路高架橋段土石方工程清運完成；規劃33號線完成惠水路至習水路段電力管線鋪設。其余項目均按計劃抓緊推進。
危舊房改造涉及620戶，目前已簽訂征收補償協議484戶。今年預計能達到基本建成目標的保障性住房項目有文昌路保障房項目、茉莉公館項目、COCO蜜城項目，共計3785套。全區今年共有19個安置房建設項目，涉及居民9508戶，總建筑面積約165.82萬平方米，建設安置房總計17022套。目前南嶺、于家下河、爐房等符合條件的共計12個安置房項目已全部復工。計劃蘇家、南王、南嶺等8個項目年底前實現回遷。
嶗山區
新增3個房屋預售項目 一季度，嶗山區新批準預售項目3個，其中住宅項目2個，商業項目1個，分別為凱旋·書香門第項目、午山社區舊村改造項目A-13-1地塊項目和金嶺廣場項目，套數共計749套，面積14.6萬平米。截至2月底，新房現存可售房源6354套，建筑面積105.7萬平方米。
金家嶺金融新區規劃建設全力推進，其中，北大資源廣場、愛丁堡三期等項目已開始土石方開挖，總建筑面積31萬平方米的青島環球金融中心一期項目正在加快地下車庫建設。利群財富廣場、銀盛泰商務樓等項目正在進行地上主體建設，青島國金中心、上實金融城二期、金獅廣場等項目正在開展外幕墻安裝、內部裝修等工作，計劃年內陸續投入使用。同時，加快推進海爾路南端金融綜合體、鑫海財富大廈、嘉佳廣場等項目規劃實施，為金融產業持續發展提供載體支撐。目前，金家嶺金融區匯聚金融企業360家、金融業態19類，其中有外商投資融資租賃公司4家，注冊資本合計1.86億美元。
其他區市進展
城陽區
實驗高中和39中
6月份交付 城陽區今年計劃投入1.6億元，新修建祥陽路、薈城路等4條道路，維修正陽路、河東路等5條道路，打通和陽路“斷頭路”。目前祥陽路等項目正在辦理土地手續，薈城路項目完成環評批復，正陽路維修項目已完成可研報告，正在進行初設報批，河東路項目正在辦理環評手續，和陽路項目已發布招標公告。
目前城陽六中項目正進行基礎施工，城陽二十中項目正在進行土地手續辦理、方案審批及設計招標，夏莊小學項目正在進行規劃方案設計。全面完成青島實驗高中和青島三十九中配套建設任務，目前兩所學校主體全部完工，裝修工程進入收尾階段，室外景觀工程完成過半，計劃6月份交付，9月份正式投入使用。
黃島區
建成地下管線信息系統 黃島區今年繼續在全區實施社會投資類項目施工彈性許可制度。到目前，共為97個項目融通資金約35億元，比以往壓縮工期8個月左右。全力推進總投資52億元的275項區財政投資項目，目前有53項正在積極實施，124項正在進行前期。其中，今年將投資3.3億元實施14條“斷頭路”打通實事工程，目前10條正在施工中，預計10月底前完工。另外，黃島區已建成總投資5571.5萬元的地下管線普查與信息化建設項目。
2016年，黃島區列入全省棚改計劃戶數為12388戶，截至3月底，共完成協議簽訂5314戶，占全年計劃的42.9%；開工（含貨幣化安置）4932戶，占全年計劃39.8%。
紅島經濟區
新建改擴建10處社區中心 今年2月23日，備受矚目的青島中學項目在紅島經濟區正式開工建設，預計2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。該項目總投資約19.6億元，用地473畝，總建筑面積約26萬平方米，包括九年一貫制的青島實驗學校、混合制辦學的“青島中學”和幼兒園部三個部分，并引進北京十一學校合作辦學，將全面提升青島市基礎教育內涵、品位和影響力。同時，加快綜合交通區建設，濟青高鐵、青連鐵路積極推進拆遷騰地工作。
另外，計劃對原有街道級、社區級鄰里中心進行升級改造，新建或改擴建10處社區中心。
即墨市
重點建設項目實時監管 一季度，即墨市新開工工程40個，建筑面積15.3萬平方米；辦理竣工驗收單位工程59個，建筑面積20.5萬平方米；辦理竣工驗收備案單位工程63個，建筑面積33.2萬平方米。一季度，即墨建筑業總產值8.5億元，建筑業增加值2.4億元。
運用數字質安監系統、遠程可視化系統、平板電腦遠程執法系統，建立起了施工現場、施工企業、建設行政主管部門三級聯動的監管體系。全市所有受監工程項目全部接入數字質安監系統；市重點項目、大型共建項目以及民生項目均實現了遠程可視化視頻畫面實時傳輸；構建了重大危險源動態監管及監測預警體系，對重大危險源實時監測預警。
膠州市
地鐵M8線建設項目穩步推進 膠州市今年計劃全面改造5個鎮辦22個小區的衛生、安保、綠化和基礎配套，涉及樓座281座、建筑92.28萬平方米，改善8321戶居民的生活環境。
全力服務地鐵M 8線拆遷征地、土建施工等項目，做好城市道路與地鐵、機場快速路的銜接工作，實現地鐵建設項目穩步推進。貫通青年路、泉州路、深圳路、錦州路等4條道路2763米；修建規劃路、徐州路等3條區間道路1820米；修建海爾大道市東渠橋、趙家莊公鐵立交橋、揚州支路橋、福州路過街天橋。全面啟動東部中央商務區北京路、上海路等道路建設，實現與新城區的互聯互通。
平度市
新增8個棚戶區改造項目 平度市今年計劃實施水系整治、道路建設、公益設施等城建重點工程項目53項。有5個棚戶區改造項目列為計劃基本建成項目，8個棚戶區改造項目列入計劃新開工項目。5個計劃基本建成項目（東豐臺、白果園、紅旗路西通一期、潘家疃及汽車站、原白酒廠）改造戶數1803戶，建成安置房1751套，建筑面積23.4萬平方米。目前，5個項目所有手續已辦結，安置房主體已竣工，正在進行裝飾裝修和配套施工。8個計劃新開工項目（花園、楊家莊、后戈莊、東窩洛子、西豐臺、黃家道口、戰家疃、杭州路貫通）改造戶數2366戶。目前，1個項目（杭州路貫通）已完成協議簽訂、搬遷騰房；1個項目（黃家道口）安置房建設主體已封頂，其他片區正在積極推進改造前各項準備工作。
萊西市
6個棚改項目涉及1369戶 今年，萊西市計劃重點實施城區道路綜合提升、雨污分流、綠化、亮化、環境整治等方面5大類39小項工程。萊西市今年棚改任務是1369戶，包括李權莊社區改造二期、前后塔舊村改造二期、水磨灌舊村改造二期、星河莊舊村改造二期、溝上村舊村改造一期、龍泉湖社區改造等6個項目。目前各項目正在進行規劃設計、補償方案、協議簽訂等前期工作。
農村危房改造任務為1600戶，計劃4月底完成危房鑒定，5月份全面開工建設，6月底完成改造任務50%，9月底完成掃尾，10月份進行鎮、市兩級驗收。
本版文/記者 馬正拓
（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 楊昀迪]
