? 摘要：近日，國務(wù)院常務(wù)會議審議通過了全面推開營改增試點方案，明確自5月1日起，所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅都將納入抵扣范圍。財政部部長樓繼偉在回答營改增相關(guān)問題時表示：“不動產(chǎn)納入抵扣范圍，有利于企業(yè)去投資，增加抵扣項。國家鼓勵企業(yè)投資，鼓勵高質(zhì)量的投資。投資大的企業(yè)，可能一兩年都不需要交稅了?！?br>
多重利好助推，花園式寫字樓及小型企業(yè)獨棟有望成為辦公新寵 按政府工作報告的要求，今年5月1日要全面落實“營改增”，試點范圍將擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)。這意味著當(dāng)企業(yè)選擇購置不動產(chǎn)改善辦公條件時，新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，相應(yīng)的購置成本將會降低，新的利好政策有望刺激企業(yè)改善辦公條件的消費預(yù)期，助推辦公物業(yè)需求增長。
對企業(yè)而言，購置辦公空間以改善辦公條件，需要對周邊環(huán)境、區(qū)域前景及政策優(yōu)惠等多重因素綜合考慮。而相較于傳統(tǒng)寫字樓辦公，產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品優(yōu)勢明顯。對比寫字樓集中傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)，配套陳舊且交通擁堵，產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品多布局發(fā)展新區(qū)，更注重規(guī)劃與環(huán)境且與城市保持著適當(dāng)?shù)木嚯x；其次，傳統(tǒng)寫字樓內(nèi)企業(yè)之間缺少必要的聯(lián)系，而寫字樓也并不能為企業(yè)提供更大的發(fā)展支持，行業(yè)競爭激烈。相反，產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品依靠園區(qū)強大的資源整合平臺與產(chǎn)業(yè)凝聚力，能夠為企業(yè)打造更廣闊的發(fā)展與交流平臺，降低企業(yè)運營成本，并能夠在人才支持，產(chǎn)業(yè)配套，投資金融等領(lǐng)域為企業(yè)提供全方位的服務(wù)；同時產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品所具備的政策環(huán)境優(yōu)惠對企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，政府對園區(qū)提供的專項政策支持將能夠有效減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，進而使企業(yè)獲得更好的發(fā)展預(yù)期。
海爾·信息谷 擎引企業(yè)蛻變新潮流 海爾·信息谷作為青島市級重點項目，目標(biāo)為青島打造一個國家級智慧信息產(chǎn)業(yè)基地，為黃島打造一個生態(tài)型科技信息新名片；為海爾打造一個信息時代參與全球競爭的制高點。項目占地約650畝，規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，以信息研發(fā)、商務(wù)辦公、會議博覽為核心功能，配套特色商業(yè)、智慧人居，是融合產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、智慧、多元、國際等眾多元素的新一代產(chǎn)城融合項目。項目外接小珠山，內(nèi)承一級水源地戴戈莊水庫，將創(chuàng)新優(yōu)化園區(qū)空間融入湖光山色，打造生態(tài)、科技、智慧理念的花園式智慧園區(qū)。同時還將發(fā)揮海爾在互聯(lián)網(wǎng)+信息科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的龍頭作用，憑借政府的專項政策支持，打造西海岸首席互聯(lián)網(wǎng)+信息科技產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、孵化、加速器及運營管理的生態(tài)圈，給予企業(yè)全方位的助力。
項目分三期開發(fā)，一期“創(chuàng)•科•谷” 以科技服務(wù)業(yè)為主，利用海爾前端優(yōu)勢智慧產(chǎn)業(yè)撬動信息谷整體產(chǎn)業(yè)鏈條良性發(fā)展；園區(qū)以300-2000㎡花園辦公和多層辦公為主，擁有市場稀缺的低密度產(chǎn)品，具有較高私密性和靈活性，首層5.6米大開間贈送大露臺，可滿足企業(yè)創(chuàng)業(yè)、擴張等不同階段的多樣需求。未來將與國內(nèi)知名運營商合作，整合優(yōu)勢資源為園區(qū)搭建八大功能服務(wù)平臺，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供良好的環(huán)境及全方位的服務(wù)支持。
目前已有23家優(yōu)秀主力企業(yè)及80多家創(chuàng)新型企業(yè)與項目達(dá)成戰(zhàn)略合作率先進駐海爾·信息谷,彰顯海爾強大的品牌號召力與產(chǎn)業(yè)集群的凝聚力。
項目電話：400-0532-088轉(zhuǎn) 0921
項目地址：黃島開發(fā)區(qū)香江路735號
