?　　半島網3月29日消息  29日上午，青島市國土資源和房屋管理局組織召開全市“物業管理政策宣傳年”活動動員大會。記者從會上了解到，2015年，青島市物業服務企業已達834家，物業管理從業人員8.4萬人。2016年青島市將初步搭建企業信用檔案系統，物業公司違規將移交相關執法部門。

　　青島物業服務企業達834家

　　2015年，青島市物業服務企業已達834家，服務覆蓋面積達1.5億平方米，物業管理從業人員8.4萬余人。在全國衛生城市復審迎檢工作中，全市物業行業主動擔當，積極作為，做出了突出貢獻，全市各級物業行政管理部門累計巡查和復檢小區共計7856個，發現并要求整改問題1.6萬余個。全行業累計清理垃圾6322噸；清理小廣告8.5萬個；清理亂堆亂放3.1萬余處；補充垃圾桶蓋1.9萬個；清洗垃圾桶7.6萬個；沖洗地面53萬平方米；硬化修補路面7.6萬平方米；張貼宣傳單頁7.8萬張。

　　違規物業企業將移交執法部門

　　記者從青島市物業辦獲悉，青島市物業局在2014年開始搭建企業信用檔案系統，預計2016年內可初步搭建，該系統分了兩個部分，針對物業企業的良好記錄和不良好記錄進行分類。針對企業好的經驗、創新做法進行推廣，提供給信用良好的企業以更好的市場去發展。針對有些違規行為的企業，將移交到相關執法部門進行查處，利用一些措施制約違規企業的發展。業主委員會在選聘物業企業時可以參照這些信息來進行選聘和解聘這些物業企業。創新和優化物業管理人才管理方法，實現對人員的動態管理。

　　建立四級物業糾紛調解機制

　　“當小區內發生了物業管理糾紛，除了通過相關部門進行反映，現在還可向居委會、街道辦事處所轄的人民調解機構進行反映，人民調解機構會依照相關法律法規進行調解，在調解下結論后，被調解的雙方簽訂調解協議作為證據。去年在市南區香港中路街道辦事處和嶗山區中韓街道辦事處都建立了人民調解機構掛牌試行” 青島市物業辦副主任主任劉毅說。近幾年青島市逐步建立物業糾紛調解機制。市中院、市司法局和市國土房屋管理局共同出臺文件，主導市級、區級、街道和居委會四級物業糾紛調解機制，依托人民調解組織來并入物業管理調解職能。

　　文 劉子琳 宮昌樂

　　 [編輯: 董芳]