?　　2016年，對房地產而言注定是不平凡的一年。

　　新春伊始，各項利好政策頻現，首付降低、契稅降低、利率降低、跨區購房按首套房……種種利好，不斷刺激開發商和購房者的神經，市場回暖跡象異常明顯。有業內人士指出，房地產行業發展，歷經黃金時代到白銀時代，2016進入更加理性的白金時代。恰逢其時，青島萬科緊扣市場脈搏，于市場回暖之際，強勢推出2016開年力作——萬科東第，以191套高端住宅敬獻這座深耕十年的城市。

　　

萬科東第效果圖

　　據悉，萬科東第為青島萬科進軍商業地產之一——山東路萬科中心住宅二期，產品秉承北京萬科東第高端血統、延續青島萬科高端精品——萬科藍山產品品質，推出共計191套囊括85--260平經典戶型，3月亮相，預計5月正式開盤入市。

　　全國第三座萬科東第 “住宅+商業”典型力作

　　2006年9月，萬科集團進軍青島，落子城陽，首發力作萬科魅力之城。

　　2012年6月，青島萬科成立商業地產運營公司，正式進軍商業地產。

　　2013年12月，青島萬科首個商業旗艦品牌——山東路萬科中心絢麗開放。

　　2015年12月底，山東路萬科中心一期住宅——萬科大學里成功交付。

　　2016年2月，時值萬科深耕青島的第十個年頭，為回饋這座碧海藍天、紅瓦綠樹環繞的海邊城市，同時配合萬科“住宅+商業”雙核驅動模式，青島萬科傾力打造高端住宅——萬科東第驚艷亮相！從時間脈絡不難看出，青島萬科從布局商業地產到萬科東第的揭牌亮相，可謂煞費苦心；同時，也不難看出，萬科東第正式萬科“住宅+商業”的典型力作。

　　

山東路萬科中心實景圖

　　據悉，萬科東第緣起北京朝陽區高端住宅項目，目前除去北京，另外一座萬科東第位于天津，幾乎于青島項目同步亮相。也就是說，青島萬科東第項目，是僅次于京津地區、全國第三座萬科高端住宅項目，其血統之高端可見一斑。

　　

萬科東第鳥瞰圖

　　黃金主干道稀缺地段  締造都市精致生活

　　

　　萬科十年深耕青島，始終堅持與城市同步發展。山東路萬科中心作為其2013年強勢進軍商業地產的旗艦品牌，更是承載著萬科城市夢想的強大載體。而萬科東第正處于山東路萬科中心之中，其地段重要性不言而喻。

　　萬科東第是青島萬科所有項目位置最好的，地處政府“一心兩軸”的主軸區域、青島發展的黃金走廊——山東路上，搶占政治、文化、教育、商務、金融、居住六大城市中心資源。

　　

周邊配套

　　作為青島至關重要的交通大動脈，山東路一直是黃金項目聚集地。往來20多條公交路線，通往全市各個區域都非常方便。在項目所在地可以沿山東路直達青島心臟——青島市政府以及沿海一線的黃金海景；沿瑞昌路可直達環灣大道，通過雁山立交橋可直達青島新興腹地——新都心。隨著地鐵的建設通車，萬科東第所處地域的交通便利水平又將進一步提升，極大地方便全城精英往返。

　　品質、配套升級跨越 堪稱轉型“城市配套服務商”核心力作

　　隨著房地產的發展日趨理性，萬科集團早在幾年前就提出了向“城市配套服務商”的戰略轉型要求。于是，綜觀青島萬科十年布局21城，不難發現萬科項目周邊配套越發完備。特別是新都心腹地萬科城的開發完善，使得萬科進入“住宅+商業”地產開發齊頭并進的“雙核”驅動時代。

　　

萬科東第區位圖

　　作為青島萬科“住宅+商業”雙核驅動的“核心”之上，萬科東第可以說是萬科產品“品質+配套”的升級跨越。

　　

　　首先，品質過硬。萬科東第產品屬于高端住宅體系，延續萬科藍山、萬科紫臺三好住宅，并在此基礎上加以升級。結合當前環境問題，萬科東第產品配備新風除霧霾系統以及全屋凈水系統，同時首創U8+生活系統，并引進“萬科美好家”理念，為業主提供高規格服務。

　　其次，先天配套完善。萬科東第緊鄰青島理工大學，可以享受理工大學校園里的圖書館、體育場等文化休閑配套。周邊學校環伺，市北區中心幼兒園、鞍山路小學、超銀中學、實驗小學、十六中等，構成五級階梯式教育平臺，為購房者的子女提供一個全齡段教育環境。

　　項目周邊商圈密布，萬象城、CBD萬達、利群、臺東環飼左右；項目自身打造2.8萬方24小時開放式主題商業街區，多入口、多首層、多動線規劃，有效填補區域高端商業空白點。

　　

　　預計5月入市  191套高品質產品引追捧

　　據悉，萬科東第產品類型豐富，但體量僅為191套。項目包括，兩棟13層、20層小高層，產品規劃有85-90㎡左右兩居、128-150㎡大三居產品，為成品裝修交付；另包含有10套150-260㎡頂層復式房源，屆時將毛坯交付。

　　項目預計5月開盤入市，相信高品質、高配套、稀缺房源的萬科東第開盤之際必將引發市場的新一輪熱映。

　　

山東路萬科中心實景圖

　　

萬科東第效果圖