?　　海外篇

　　5.馬來西亞 ·星之宿（Star Residences） · 首付22萬起　　

　　相較于歐美市場，東南亞因與中國相近的文化、地緣， 迅速受到國內投資者的青睞！馬來西亞更是迅速崛起的投資熱點，與新加坡相鄰的優越地理位置，宜人的氣候，低物價、低稅費、低房價，但卻同樣擁有優質的國際教育、醫療資源，外加較低的投資準入門檻和申請簡便的“馬來西亞第二家園”10年簽證，這些特點都讓馬來西亞成為越來越多以留學、移民、投資、養老為目的的國人的首選。

　　

　　雙子星塔旁，黃金財富新地標

　　星之宿（Star Residences）位處于馬來西亞首都吉隆坡KLCC（城中城）黃金地段，由馬來西亞兩家上市房企共同開發，韓國三星建筑承建。項目毗鄰馬國標志性建筑國油雙子星塔（ Petronas Twin Towers），堪比北京國貿、上海浦西，這也是雙子星塔附近最后一塊大型永久產權的開發項目。

　　移民跳板·首付一成22萬起

　　目前，馬來西亞房產以“轉按揭”為優勢，成為投資者抄底東南亞的首選。購置Star Residences享最低一成22萬元起的分期首付優惠，具有永久地契、精裝修、出租容易、專業管理等優點，為貸款免除后顧之憂。

　　世界名校，成就子女精英未來

　　馬來西亞教育沿襲英國教育模式，Star Residences及吉隆坡周邊聚集了5所亞洲100強國際性大學以及40多所國際學校。馬來西亞留學性價比極高，與歐美國家相比，可節省約50%-70%的留學費用。

　　此外，馬來西亞國際學校配備雙聯教程，頒發國際公認的學歷文憑、學歷證書，是中國學生留學歐美國家的黃金跳板。與此同時，留學生還可參加華僑聯考，低分進入中國一本大學。    

　　6.澳洲西蒙茲直屬營銷服務中心 ·澳洲倉儲地產需求大　　

　　澳大利亞西蒙茲家建集團（Simonds Homes）由公司創始人Gary Simonds創建于1949年，與共和國同齡，目前是澳大利亞維多利亞洲第一大，全澳洲第三大別墅發展商，也是唯一一個在澳洲證券交易所ASX上市的別墅建筑類企業。

　　山東西蒙茲房地產管理有限公司是Simonds設在山東的直屬營銷服務中心，立足青島輻射整個山東省，以提供澳大利亞別墅不動產置業服務為主，為全球資產配置高凈值客戶提供顧問、咨詢、銷售、售后一條龍服務。

　　澳洲倉儲需求多樣化，需求旺盛

　　中澳自由貿易協議的簽訂與跨境電商行業的興起，快速拉動貿易的增長，直接帶動物流倉儲需求；在澳洲，個人倉儲需求占65.6%，倉儲需求的人口中89%，屬于中高以上收入者。位于澳洲圣威廉姆斯鎮附近的Self-Storage項目，規劃532套，首付5萬起，無房產/遺產稅，是海外投資型客戶的首選之地。

　　7.澳洲置業 · 眾享彼岸 · 澳洲知名建筑商國內唯一合作伙伴

　　  青島眾享彼岸是一家專業的澳洲房產公司，是澳洲四大建筑公司之一metricon（澳洲最大的別墅建筑商）在山東地區唯一授權渠道商。產品覆蓋獨棟別墅、城市聯排別墅、公寓等。精裝交付且提供貸款，出租等后續服務。目前公司只做最精品的澳洲房產，只做性價比最高、最成熟的項目，為中國業主提供定期拍照，月度費用清單，幫助客戶交納水費，物業費，社區費等服務同時， 還負責轉賣。與澳洲最大的二手房中介長期合作，確保購房者后期權益。

　　目前，眾享彼岸主推Greenvalue（格林威爾）和 Alwood (埃德別墅)，均屬于墨爾本及周邊熱銷區域項目，投資回報與未來發展前景值得期待。