?　　近日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將于3月23日在網(wǎng)上平臺拍賣位于紅島經(jīng)濟區(qū)火炬路以南、青威路延長線以東的一宗商服用地，土地面積超過430畝，單是競買保證金就超過1億元，總起拍價超過5億元。該位置位于該區(qū)域核心地段，該地段附近規(guī)劃有奧體中心、健康中心、會展中心等多個大型配套項目。

　　根據(jù)土地拍賣公告顯示，編號G-2015-029號地塊位于紅島經(jīng)濟區(qū)火炬路以南、青威路延長線以東，土地用途是商服用地，未來規(guī)劃有住宿餐飲、商務金融以及其他商服品類，土地出讓年限40年。地塊總占地面積286387.7平方米，規(guī)劃建筑面積為357000㎡ ，地塊容積率＜1.25，建筑密度與綠地率以規(guī)劃批準為準。這宗巨幅用地的起拍價為樓面地價1417元/㎡ ，競買保證金為10118萬元。

　　春節(jié)之后，紅島經(jīng)濟區(qū)在房地產(chǎn)方面不斷受到關(guān)注，前不久剛剛出臺購房落戶新政，在該區(qū)購買新建商品住宅建筑面積達到60平方米以上（含60平方米），取得不動產(chǎn)權(quán)證書并具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申請在購房地落戶，購房落戶紅島經(jīng)濟區(qū)的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和城陽區(qū)有合法固定住所的，可將戶口遷入其合法固定住所。

　　隨著關(guān)注度的提高，越來越多的開發(fā)項目也開始入駐該區(qū)域，但相比于其他成熟區(qū)域，目前紅島經(jīng)濟區(qū)在商業(yè)配套和生活服務配套方面仍顯不足。但隨著今年幾個大項目的陸續(xù)開工和推進，醫(yī)療、教育等領(lǐng)域的配套將得到很大程度的完善。

　　資料顯示，去年已經(jīng)簽約落地的紅島國際會展中心將于今年開工建設(shè)，規(guī)劃位置位于火炬路以南、青威延長線以東、經(jīng)二路以北區(qū)域，與此次入市的地塊情況位置接近，定位為環(huán)渤海地區(qū)具有競爭力的第五代會展綜合體，地上建筑面積超過35萬平米，該項目將將進一步優(yōu)化青島會展布局，提升城市會展經(jīng)濟活力。該地塊周邊還有多個規(guī)劃或在建的大項目，讓該地塊備受關(guān)注。

　　城市信報/信網(wǎng)記者 劉金德

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