?　　春節黃金周期間，記者走訪本市一些售樓處了解到，很多買房人對房貸新規非常關注，他們認為降低首付款對購買首套房和多套房都是利好。有購房人咨詢貸款，準備購買多套市區熱門房源用于投資。

　　春節前，人民銀行聯合銀監會發布的《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》放寬了房貸首付比例。對在不實施限購措施的城市，首套房貸首付比例最低可由25%降至20%，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。盡管本市銀行尚沒有正式宣布新規，但是記者了解到，近期市區熱門新房項目接待的眾多看房人都對房貸利好“落地”的前景表示樂觀。一些尚未開盤的新房項目已經出現了單筆預訂多套房的訂單。一些購房人甚至表示“趁著首付低和利率低，買房投資，用房租還房貸”。

　　業內人士指出，天津樓市重點項目多為核心區域開發的樓盤。在寸土寸金的黃金區域，“精細化打造”成了各個產品競爭的主要特點。這也進一步刺激了買房人對這些區域的精品樓盤投資的興趣。在天津經濟形勢被看好的大背景下，買核心地段的精品房已經成為一些購房人家庭資產配置的主要方式。