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中央商務(wù)區(qū)立體化的地下空間。

　　齊魯晚報11月26日訊（記者 喻雯）26日，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)龍頭入駐企業(yè)座談會召開。參與的金融企業(yè)結(jié)合入駐CBD提出了相關(guān)建議，大家都盼著政府盡早出臺具體的招商引資優(yōu)惠扶持政策。濟(jì)南城投集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，CBD片區(qū)拆遷今年底可以完成，明年各大項目可以落地。濟(jì)南市金融辦有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，濟(jì)南將出臺歷史上最優(yōu)惠的金融政策。

　　根據(jù)濟(jì)南CBD的城市設(shè)計，規(guī)劃中提出了打造“齊魯新海拔、泉城真活力”的發(fā)展愿景，并且提出了“兩核、一芯、一輔”的產(chǎn)業(yè)組合。“兩核”主要指發(fā)展新總部經(jīng)濟(jì)和金融+；“一芯”指“創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意”的三創(chuàng)產(chǎn)業(yè)；“一輔”就是指大力發(fā)展的現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)。同時提出了復(fù)合化的城市生態(tài)圈。打造商務(wù)、消費、社交、居住一體化、多層次、全方位、全天候的復(fù)合化的現(xiàn)代活力中心。CBD以金融商務(wù)為主導(dǎo)，從人群需求出發(fā)，在商務(wù)、居住、文化、體育等六大功能板塊下形成多層次、高融合的完整配比，構(gòu)建高端業(yè)態(tài)＋便捷生活的復(fù)合“生態(tài)圈”，未來將承載約25萬就業(yè)人口，總建筑面積約1000萬平方米，地上建筑面積約800萬平方米。

　　座談會上，不少金融企業(yè)對CBD金融為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)定位都很認(rèn)可，都表達(dá)了想要入駐“華爾街”的想法。從所提的建議來看，大家普遍關(guān)注三個問題：金融人才引進(jìn)的具體政策、企業(yè)入駐CBD的優(yōu)惠扶持政策等。“CBD的前景非常好，我們現(xiàn)在就是盡快明確細(xì)化具體的招商政策，比如入駐CBD的企業(yè)，能否對于在新三板上市給出相關(guān)的扶持政策。”東興證券一負(fù)責(zé)人說。

　　對于金融企業(yè)關(guān)心的問題，濟(jì)南城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理武偉說，城投主要負(fù)責(zé)東部新城的土地熟化開發(fā)，是土地一級熟化的投融資平臺，目前正在結(jié)合CBD開展相關(guān)工作。根據(jù)計劃，今年年底可以完成片區(qū)的拆遷，明年重點進(jìn)行提地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這也意味著很多大項目可以落地。

　　企業(yè)如何入駐CBD？武偉說了三種形式：企業(yè)可以參與拿地和土地的開發(fā)建設(shè)；金融企業(yè)可以跟開發(fā)商合作，開發(fā)商完成寫字樓等產(chǎn)品后，金融企業(yè)可以買或租賃；城投集團(tuán)參與片區(qū)部分土地的二級開發(fā)，也會建設(shè)相應(yīng)的物業(yè)，金融企業(yè)也可以成為這些物業(yè)的業(yè)主。

　　“大家關(guān)注的環(huán)境、人才、總部入駐落地等各項政策一定會有，我們正在跟市財政部門對接，濟(jì)南也將對金融發(fā)展出臺歷史上最優(yōu)惠的政策，這可以提前給大家釋放一個信號，CBD一定是匯集濟(jì)南金融政策中更加優(yōu)惠的政策。”濟(jì)南金融辦副主任李洪偉說，這對于企業(yè)來說，是次發(fā)展和利用的好機(jī)會。

　　濟(jì)南市投資促進(jìn)局局長宋衛(wèi)東說，目前CBD的招商引資政策已草擬完畢，正等待市里的研究，研究通過后將盡快出臺。