?　　半島網(wǎng)11月9日消息 上周青西新區(qū)新房與二手房成交最搶眼。半島網(wǎng)根據(jù)青島不動(dòng)產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島上周（11月2日-月8日）新房（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源）成交2925套，成交均價(jià)為9025元/平方米，創(chuàng)“金九”以來新高，主要受主城區(qū)金地悅峰和魯潤靜園兩項(xiàng)目開盤的影響。

　　

上周7日新房成交情況

　　新房：新房成交價(jià)創(chuàng)新高 主城區(qū)兩項(xiàng)目功勞大  

　　據(jù)半島網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周青島成交新房共成交2925套，成交總面積為300145.68㎡。從7日成交情況來看，11月6日（周五）成交量最高，為565套；另外，11月2日（周一）、3日（周二）和5日（周四）均超過400套，成交量分別為425套、458套和461套；11月8日（周日）成交量最低，為264套。

　　

上周新房成交量前三名的區(qū)域

　　據(jù)半島網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周新建商品住宅區(qū)域成交前三名分別為青西新區(qū)、城陽區(qū)和膠州市，成交量分別為725套、543套和378套。據(jù)房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的上周全市新建商品住宅成交量排行榜來看，城陽區(qū)的魯商泰晤士小鎮(zhèn)以201套的網(wǎng)簽量當(dāng)仁不讓排在首位，成交均價(jià)為6135元/平方米；位于青西新區(qū)的遠(yuǎn)洋萬和四季網(wǎng)簽78套，排在第二位，成交均價(jià)為8303元/平方米；李滄區(qū)的綠城理想之城成交70套，排在第三位，成交均價(jià)為11792元/平方米。

　　

上周新房成交均價(jià)創(chuàng)“金九”以來新高（來源于房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)）

　　據(jù)房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周新房成交均價(jià)為9025元/平方米，創(chuàng)“金九”以來成交均價(jià)新高。分析師邵凱表示，近期主城區(qū)兩個(gè)中高端項(xiàng)目金地悅峰和魯潤靜園的開盤，提升了上周新房的成交均價(jià)。而青西新區(qū)成交量排名榜首，主要得益于萬達(dá)、銀盛泰、遠(yuǎn)洋等品牌房企的貢獻(xiàn)。