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由于超B級鎖是很難開的一種鎖，法官和民警等人在門外足足等了一個多小時。

　　家住市南區的陳女士和翁某存在借款糾紛，市南法院判決翁某償還陳女士借款200余萬元，因翁某未履行還款義務，市南法院裁定將翁某名下嶗山區寧德路一處房產折抵給陳女士。豈料案外人于某稱其與翁某簽訂了20年的房屋租賃合同，一直占著房子不給，在法院作出合同無效的判決后，仍多次找借口不搬家。11月6日上午，市南法院對該房屋實行強制搬遷并查封。

　　屋內發現電擊器和電棍

　　11月6日上午9時許，記者隨同市南法院執行法官來到嶗山區寧德路26號旺海花園小區，于某就住在二樓，法官敲門后發現里面沒人，便電話聯系了于某及其家人，于某稱自己回不來，試圖阻止法院的強遷行動。

　　隨后在派出所民警、居委會、物業工作人員及多家媒體的監督、見證下，執行法官依法強制開鎖。開鎖師傅發現，于某使用的是很難開的超B級鎖，用工具敲擊半天也沒打開，只好用電鉆來鉆擊鎖眼，在場的民警和法官也一起幫忙，經過一個多小時才將門鎖打開。

　　執行法官和法警首先對房屋內物品造冊登記，列明財產清單。看到家具電器齊全，證明于某并沒有騰房的意思，甚至在屋內發現了電擊器、電棍等物品。執行法官李志新表示，因天氣原因，這次僅更換門鎖，先不轉移物品。

　　隨后李志新再次給于某打電話，要求其趕緊騰房，這次于某承諾11月10日將物品搬走。清點完畢，執行法官將該房屋查封，并在門口貼上了封條。

　　案外人拿出租賃合同

　　據李志新法官介紹，2008年1月，翁某先后四次向陳女士借款，共計235萬元，到期后翁某未償還一分錢，陳女士遂將其告上法庭。市南法院判決，翁某償還給陳女士235萬元及其產生的利息。判決生效后，翁某拒絕履行還款義務，陳女士向市南法院申請強制執行。

　　在執行過程中，市南法院評估拍賣了翁某名下位于嶗山區寧德路的一處房產，三次拍賣均流拍，后裁定將上述房產折抵給陳女士，房屋產權已于2012年5月轉移登記至陳女士名下。2013年9月9日，市南法院發出公告，責令現住戶于某在2013年9月16日前騰房。

　　然而2013年10月27日，于某向市南法院提出執行異議，稱翁某曾向其借款150萬元，后無力償還，便自愿將房屋租賃給其使用，期限為20年，兩人于2008年5月簽訂了房屋租賃合同，要求法院撤銷強制搬遷的公告。市南法院于2014年5月12日作出執行裁定書，認為于某請求繼續租賃，應予支持，遂裁定中止對該房產遷讓的執行。

　　租住人承認合同偽造

　　得知裁定結果，陳女士表示不服，認為合同是偽造的，遂向市南法院提起訴訟。市南法院經審理查明，房屋租賃合同上翁某的簽字并非其本人所簽，且于某的兒子蔡某在公安機關做筆錄時承認：“翁讓我住進去，我給占著，目的是讓陳拍賣不成，2008年我住進去后，翁讓我交物業費、水電費，以后翁給報銷……”

　　依據上述證據，市南法院作出一審判決，該房屋租賃合同無效，于某不服，向青島市中級人民法院提起上訴。2015年6月3日，市中院作出二審判決，駁回上訴，維持原判，于是市南法院恢復了對該案的執行。

　　2015年7月9日，執行法官電話通知于某騰房，并于7月13日到涉案房屋張貼公告，責令于某及其子蔡某等人于2015年7月19日前遷出該房屋，如到期不履行，法院將依法強制執行。隨后于某稱其兒媳已懷孕，便承諾孩子出生后過了月子再搬，申請執行人陳女士也同意了。然而到達約定日期之后，執行法官多次聯系，于某等人卻仍繼續推脫，不予履行騰房義務。11月6日上午，市南法院依法決定對該房屋實行強制搬遷，歷經波折之后，終于將房子交給了陳女士。

　　文/圖 記者 魏超然

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]