?　　購房申請登記受理地點(diǎn)

　　半島都市報(bào)10月28日訊（記者 王愛科） 29日，青島市國土資源和房屋管理局、市人社局聯(lián)合發(fā)布本市金水·龍澤苑等15處人才公寓項(xiàng)目公開銷售公告，4074套人才公寓房源面向本市符合規(guī)定條件的各類人才進(jìn)行公開銷售。其中，位于城陽區(qū)的人才公寓最低價(jià)格為3939元/平方米。

　　開始配售的人才公寓分別位于李滄區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)和城陽區(qū)。價(jià)格方面，均價(jià)最高的為李滄區(qū)的惠水和苑項(xiàng)目，為6800元/平方米；開發(fā)區(qū)的團(tuán)結(jié)新城項(xiàng)目均價(jià)為5408元/平方米；城陽區(qū)的茵悅家園和中交·陽光嶼岸項(xiàng)目為3939元/平方米；李滄區(qū)的金水·龍澤苑和鑫水家園項(xiàng)目均價(jià)為6302元/平方米。

　　申請人應(yīng)具備以下條件：具有市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū)）常住戶口或者在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記；在市區(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同；具有本市社會保險(xiǎn)繳納證明；本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米；符合人才類別規(guī)定的條件。

　　擁有本市常住戶口的自由職業(yè)者，具備人才標(biāo)準(zhǔn)條件且本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的，經(jīng)戶口所在地街道辦事處（勞動保障中心）出具無業(yè)證明，也可以申請配售。值得注意的是，人才本人及家庭，只能選擇一個(gè)項(xiàng)目辦理申請登記手續(xù)，且只能購買一套人才公寓住房。已購買或租住保障性住房的，不得申請購買人才公寓。

　　集中登記時(shí)間自10月29日8時(shí)起至11月12日17時(shí)止（節(jié)假日正常受理），購房登記順序與選房順序無關(guān)。申請人須在購房登記期內(nèi)，持身份證明到項(xiàng)目所在地辦理購房登記手續(xù)。申請人辦理購房登記后，其申請材料，將經(jīng)用人單位初審，項(xiàng)目所在區(qū)人社局會同區(qū)城市建設(shè)、房產(chǎn)管理等部門進(jìn)行復(fù)審。項(xiàng)目所在區(qū)人社部門根據(jù)人才公寓配售評分標(biāo)準(zhǔn)，按照人才層次優(yōu)先的原則，對符合條件的申請人按申請項(xiàng)目進(jìn)行綜合評分排序，排序結(jié)果于11月23日至11月29日在項(xiàng)目所在區(qū)指定網(wǎng)站進(jìn)行公示。經(jīng)公示無異議的申請人由項(xiàng)目所在區(qū)人社部門予以登記備案，并于12月3日在項(xiàng)目所在區(qū)指定網(wǎng)站進(jìn)行公告。

　　入圍申請人請于12月5日到12月7日期間持身份證按申請項(xiàng)目分別到項(xiàng)目申請受理地點(diǎn)領(lǐng)取《人才公寓項(xiàng)目認(rèn)購資格通知書》，并在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、《人才公寓項(xiàng)目認(rèn)購資格通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。

　　“集中申購結(jié)束后，其他符合條件的人才經(jīng)資格確認(rèn)以后，仍可到有剩余房源的項(xiàng)目辦理購房手續(xù)。”青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，選房時(shí)不再進(jìn)行計(jì)分排序，按登記順序依次進(jìn)行選房。

　　據(jù)了解，該人才公寓項(xiàng)目辦理房地產(chǎn)登記時(shí),產(chǎn)權(quán)登記為“限價(jià)商品住房”，并注明“人才公寓”。自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以人才公寓購買的部分面積，按照成交價(jià)格與購買時(shí)人才公寓價(jià)格差價(jià)的50％，向政府繳納土地收益等價(jià)款。

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