?　　晚報訊 昨日，市規劃局網站公示了山東路171號地塊改造項目規劃方案。據悉，此次公示的內容為山東路萬科中心的二期項目，建設內容包括住宅、商業兩大部分。

　　根據最新規劃顯示，萬科中心西鄰山東路、東鄰安達路，北側是撫順路，南側為金祥大廈，二期項目將以住宅和商業為主。為了確保項目的整體一致性，二期也將貫穿整個項目一個共同的設計語言，并運用建筑的立面、景觀環境以及項目發展的所有公共區域，將整個項目有機地結合為一體。

　　

　　從二期規劃來看，項目用地面積為5008平方米，總建筑面積3.7萬平方米，地上建筑面積2.6萬平方米，包括商業面積4184平方米，住宅面積2.2萬平方米；地下建筑面積1.1萬平方米，建筑密度46.57%，住宅戶數191戶，并配建地下停車位196個。

　　據了解，山東路171號項目位于山東路與撫順路交會處，地處市北區核心區域，原本是熱鬧一時的山東路人才市場，2011年末啟動拆遷。地塊緊鄰青島理工大學，地塊附近有鞍山路小學、青島十六中等多所中小學校，教育配套資源十分齊全。

　　據了解，山東路萬科中心項目分兩期建設，一期、二期項目總占地2.4萬平方米，總建面14.3萬平方米，是青島萬科強勢進軍商業地產的旗艦項目，涵蓋智能辦公、街區商業、品質住宅三大業態復合互動，項目將依托安達路以西、重慶南路以南、康寧路以東、鞍山路以北區域的建筑創意產業園，打造產業園核心區域。其中一期總建面為7.1萬平米，包含約2.5萬平米的高端住宅、約2.7萬平米的甲級寫字樓和約1.8萬平米的街區式商業。（記者 劉蘭星）

　　 [編輯: 谷莉敏]