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半島都市報8月20日訊（記者 朱薪雨） 8月20日，市北區(qū)櫸林山片區(qū)、大連路南側(cè)、鞍北片區(qū)一期及零星片區(qū)的棚改居民進行選房定位，這三大片區(qū)共涉及3600戶居民，除選擇貨幣補償?shù)木用裢猓€有236戶進行選房定位，房源有集中建設(shè)房源和現(xiàn)房兩種。與以往不同的是，以前選新房必須按照老房面積對應的檔次，但這次完全放開檔次劃分，小面積老房的戶主也可選大面積新房，同檔面積的新房進行統(tǒng)一公開搖號。
今年以來，市北區(qū)房屋補償主要分兩種形式，即白沙灣片區(qū)異地安置和集中房源建設(shè)。三大片區(qū)236戶選房居民中，66戶居民選擇了異地安置到白沙灣片區(qū)，該片區(qū)為現(xiàn)房，包括正商藍海港灣、天一金色海灣兩個小區(qū)，前期已經(jīng)進行公開搖號、選房定位，目前居民已經(jīng)辦理入住。另外，有170戶居民選擇了閥門廠地塊、萍鄉(xiāng)路52號項目這兩處集中建設(shè)安置房源，房源數(shù)量多達2236套，預計于2017年年底可入住。根據(jù)項目征收補償方案要求，結(jié)合項目實際征收進度，8月7日，通過電腦搖號確定了居民選房順序號，8月20日前后，居民按照所屬片區(qū)錯時進行選房定位。
“市北作為老城區(qū)，棚戶區(qū)片區(qū)居住密度大，就地回遷并不能滿足市民的安置需求，而且房屋征收完成時間難以確定、安置房源建設(shè)周期較長，上述種種因素可能導致居民不能按期住上新房。”市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局相關(guān)負責人說，目前主要通過集中建設(shè)安置房、購買房源和合理選擇社會房源解決這種情況。
據(jù)介紹，市北區(qū)在全市開創(chuàng)了“限房價、競地價、全回購”安置房建設(shè)模式，選擇了4處擬改造企業(yè)地塊，集中建設(shè)安置房源4837套，目前各項目順利開工建設(shè)。閥門廠項目、萍鄉(xiāng)路52號項目、專汽地塊項目正在辦理施工許可證，進行土石方開挖。開平路22號項目目前四證齊全，完成土石方開挖，正在進行基礎(chǔ)施工。
值得注意的是，集中安置房源采用“房源公開、統(tǒng)一分配”的方法，除中心醫(yī)院片區(qū)、專汽地塊片區(qū)分別定向用于中心醫(yī)院項目、瑞昌路三角地項目外，閥門廠地塊、萍鄉(xiāng)路52號項目所有剩余房源則按照面積區(qū)間全部公示，房屋征收工作啟動之后，供居民選擇。
多年老房換新房，不少居民臉上都洋溢著笑容。8月20日下午2時許，記者來到位于河西街道的博文小學，在選房定位現(xiàn)場公示了多處房源的戶型面積平面圖，不少居民商量可選的樓層戶型，大廳內(nèi)已經(jīng)有近百名居民等候叫號選房。
“以前選新房想要多大的面積，還得看老房面積夠不夠這個檔次，這次完全放開，只要我再多添點錢，小面積的老房也可選大面積新房！”居民老王告訴記者，自己原先的房子只有十幾平方米，是單位分的，不影響現(xiàn)在住大房子，他想選100平方米以上的大房子，住著舒坦。
記者了解到，選好新房所在小區(qū)和面積區(qū)間后，市北區(qū)開發(fā)局工作人員將選擇同一安置小區(qū)內(nèi)且同在一個面積檔內(nèi)的居民聚集在一起，進行公開電腦搖號排序，按順序選房定位。如果選房結(jié)束后還有剩余房源，則及時投放到接下來的新項目中。
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計劃
鞍北片二期下月啟動征收 除了繼續(xù)完成去年啟動的棚改項目回遷工作，今年市北區(qū)棚戶區(qū)及危舊房改造項目進展如何？記者獲悉，今年市北區(qū)確立了9個亟待改造的項目和10個零星片，共涉及居民5000余戶。上半年主要進行了調(diào)查摸底、居民意愿調(diào)查、經(jīng)濟測算、編制方案等基礎(chǔ)性工作；實地查看項目現(xiàn)場，完成了項目初審、土地預審、規(guī)劃意見等前期手續(xù)；研究制定了征收補償方案，開展了入戶評估等工作。目前錯埠嶺東西舍、上海路21-31號、遼陽東路5號等項目已啟動房屋征收，涉及居民600余戶。
鞍北片二期改造項目涉及約980戶居民，將于9月初啟動征收。此外，廣饒路一期、上海路德平路、青島灣老城區(qū)二期、四流南路187號甲、沈陽路23號、開平路9號、平安路34號、德平路7號、重慶南路55號、廣饒路1號、2號、3號、7號等項目的征收工作，9月底前將全部啟動。
另外，根據(jù)地鐵指揮部部署，市北區(qū)今年內(nèi)還將啟動地鐵1號線沿線1000戶居民的房屋征收工作。全年共啟動征收6000余戶。
記者 朱薪雨
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 鹿璐]
