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　　半島都市報8月20日訊（記者 朱薪雨） 8月20日，市北區櫸林山片區、大連路南側、鞍北片區一期及零星片區的棚改居民進行選房定位，這三大片區共涉及3600戶居民，除選擇貨幣補償的居民外，還有236戶進行選房定位，房源有集中建設房源和現房兩種。與以往不同的是，以前選新房必須按照老房面積對應的檔次，但這次完全放開檔次劃分，小面積老房的戶主也可選大面積新房，同檔面積的新房進行統一公開搖號。

　　今年以來，市北區房屋補償主要分兩種形式，即白沙灣片區異地安置和集中房源建設。三大片區236戶選房居民中，66戶居民選擇了異地安置到白沙灣片區，該片區為現房，包括正商藍海港灣、天一金色海灣兩個小區，前期已經進行公開搖號、選房定位，目前居民已經辦理入住。另外，有170戶居民選擇了閥門廠地塊、萍鄉路52號項目這兩處集中建設安置房源，房源數量多達2236套，預計于2017年年底可入住。根據項目征收補償方案要求，結合項目實際征收進度，8月7日，通過電腦搖號確定了居民選房順序號，8月20日前后，居民按照所屬片區錯時進行選房定位。

　　“市北作為老城區，棚戶區片區居住密度大，就地回遷并不能滿足市民的安置需求，而且房屋征收完成時間難以確定、安置房源建設周期較長，上述種種因素可能導致居民不能按期住上新房。”市北區開發建設局相關負責人說，目前主要通過集中建設安置房、購買房源和合理選擇社會房源解決這種情況。

　　據介紹，市北區在全市開創了“限房價、競地價、全回購”安置房建設模式，選擇了4處擬改造企業地塊，集中建設安置房源4837套，目前各項目順利開工建設。閥門廠項目、萍鄉路52號項目、專汽地塊項目正在辦理施工許可證，進行土石方開挖。開平路22號項目目前四證齊全，完成土石方開挖，正在進行基礎施工。

　　值得注意的是，集中安置房源采用“房源公開、統一分配”的方法，除中心醫院片區、專汽地塊片區分別定向用于中心醫院項目、瑞昌路三角地項目外，閥門廠地塊、萍鄉路52號項目所有剩余房源則按照面積區間全部公示，房屋征收工作啟動之后，供居民選擇。

　　多年老房換新房，不少居民臉上都洋溢著笑容。8月20日下午2時許，記者來到位于河西街道的博文小學，在選房定位現場公示了多處房源的戶型面積平面圖，不少居民商量可選的樓層戶型，大廳內已經有近百名居民等候叫號選房。

　　“以前選新房想要多大的面積，還得看老房面積夠不夠這個檔次，這次完全放開，只要我再多添點錢，小面積的老房也可選大面積新房！”居民老王告訴記者，自己原先的房子只有十幾平方米，是單位分的，不影響現在住大房子，他想選100平方米以上的大房子，住著舒坦。

　　記者了解到，選好新房所在小區和面積區間后，市北區開發局工作人員將選擇同一安置小區內且同在一個面積檔內的居民聚集在一起，進行公開電腦搖號排序，按順序選房定位。如果選房結束后還有剩余房源，則及時投放到接下來的新項目中。

　　■計劃

　　鞍北片二期下月啟動征收

　　除了繼續完成去年啟動的棚改項目回遷工作，今年市北區棚戶區及危舊房改造項目進展如何？記者獲悉，今年市北區確立了9個亟待改造的項目和10個零星片，共涉及居民5000余戶。上半年主要進行了調查摸底、居民意愿調查、經濟測算、編制方案等基礎性工作；實地查看項目現場，完成了項目初審、土地預審、規劃意見等前期手續；研究制定了征收補償方案，開展了入戶評估等工作。目前錯埠嶺東西舍、上海路21-31號、遼陽東路5號等項目已啟動房屋征收，涉及居民600余戶。

　　鞍北片二期改造項目涉及約980戶居民，將于9月初啟動征收。此外，廣饒路一期、上海路德平路、青島灣老城區二期、四流南路187號甲、沈陽路23號、開平路9號、平安路34號、德平路7號、重慶南路55號、廣饒路1號、2號、3號、7號等項目的征收工作，9月底前將全部啟動。

　　另外，根據地鐵指揮部部署，市北區今年內還將啟動地鐵1號線沿線1000戶居民的房屋征收工作。全年共啟動征收6000余戶。

　　記者 朱薪雨

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]