?　　隨著生活水平的提高，越來越多的人開始追求一個更好的居住環(huán)境，“依山或傍水、青青的綠地”似乎成了高居住環(huán)境的標配。加上最近一些熱點環(huán)境新聞在輿論中被高關(guān)注度，人們對環(huán)境的要求又高了一個層次。

　　島城作為著名旅游城市，對環(huán)境一向很重視，而世園會是島城生態(tài)環(huán)境展示的城市標志。世園會板塊背靠百果山和嶗山，比鄰金水河公園及李村河公園，森林覆蓋率超過了40%，是名副其實的“青島之肺”。板塊內(nèi)也聚集了綠城、萬科、海爾、新城多家全國大型地產(chǎn)開發(fā)商，其潛力也可見一斑，區(qū)域內(nèi)的這些“生態(tài)樓盤”也備受島城市民的關(guān)注。

　　

　　區(qū)域配套配套日趨完善 “生態(tài)居所”逐漸成型

　　世園會板塊位于青銀高速公路以東，約32平方公里。世園會雖然已經(jīng)過去了一年，但是其作為一個景觀，卻永久的整體保留了下來，并且使得該區(qū)域成為島城新的置業(yè)熱土。作為島城的一個新的城市地標，島城將世園會區(qū)域的定位為中高端商住區(qū)、休閑旅游樂園、高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，充分發(fā)揮該區(qū)域兩山一水的生態(tài)優(yōu)勢。

　　世園會也極大的帶動了周邊的經(jīng)濟發(fā)展和城市配套建設(shè)，大大加速了園區(qū)及周邊區(qū)域社區(qū)改造與新農(nóng)村建設(shè)的進程。“南有奧帆中心、北有世園景區(qū)”是島城旅游資源的最新寫照。區(qū)域融合公園、商業(yè)、地鐵M2以及輕軌等重大利好，未來將有兩百多萬平方米新樓市體量在此開花。業(yè)內(nèi)預(yù)測未來數(shù)年內(nèi)，區(qū)域內(nèi)將聚集十萬人，形成一個成熟的生活區(qū)域。

　　

　　區(qū)域內(nèi)樓盤價格穩(wěn)步提升 投資置業(yè)潛力無限

　　世園會后，世園板塊并沒有隨著盛會的結(jié)束而趨于沉靜，尤其是隨著市民對環(huán)境的重視程度越來越高，一直受到較高的關(guān)注。在區(qū)域內(nèi)一個又一個高品質(zhì)樓盤的帶動下，最近一兩年，區(qū)域內(nèi)有和達·璟城、海爾博悅蘭庭、萬科生態(tài)城二期、新城香溢紫郡、卓越皇后道、北京城建項目等新盤相繼或即將入市，區(qū)域已經(jīng)成為了青島購房者置業(yè)的熱門選擇。

　　區(qū)域內(nèi)的樓盤價位已經(jīng)高出李滄區(qū)其他版塊的樓盤，幾乎與市北區(qū)北部持平，島城萬元線在這里有個明顯的北彎。區(qū)域內(nèi)樓盤的均價從09年的不到6000元/㎡，到10年的逼近9000元/㎡，再到現(xiàn)在的邁過萬元線。開盤較早的樓盤都已經(jīng)翻了一倍，，且繼續(xù)呈現(xiàn)逐漸上行的趨勢。小編調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少置業(yè)者也因為看重區(qū)域內(nèi)升值潛力，而在此購房。

　　

　　江南地產(chǎn)商新城首次登陸島城 香溢紫郡九月即將首期開盤

　　新城地產(chǎn)是江南十大地產(chǎn)商之一，實力雄厚，口碑良好。今年的6月26日，新城地產(chǎn)宣布進軍青島的首個項目香溢紫郡開始開工建設(shè)，預(yù)計將于9月份首期開盤。項目共規(guī)劃有10棟住宅，包括8棟6層的洋房和2棟27層的高層住宅，洋房樓座位于地塊中部和西部，高層樓座位于地塊東部，鄰近賓川路，兩棟高層的底部將建設(shè)2層的商業(yè)。

　　項目的容積率只有1.7，綠化率達到了30%以上。作為世園板塊的唯一的低密度、小面積的花園洋房社區(qū)，較大的樓間距也保證了洋房和高層寬景住宅的視野和充足的光照時間，同時戶型設(shè)計合理，公攤僅有17%，建筑面積約80-89㎡的套二和套三戶型，位于社區(qū)的兩棟瞰景高層上，將于9月份首期開盤亮相。

　　項目地址：李滄區(qū)金水路和東川路交叉口東北側(cè)

　　咨詢電話：400-0532-088轉(zhuǎn)0953

　　[編輯: 孫正綱]