?　　隨著生活水平的提高，越來越多的人開始追求一個更好的居住環境，“依山或傍水、青青的綠地”似乎成了高居住環境的標配。加上最近一些熱點環境新聞在輿論中被高關注度，人們對環境的要求又高了一個層次。

　　島城作為著名旅游城市，對環境一向很重視，而世園會是島城生態環境展示的城市標志。世園會板塊背靠百果山和嶗山，比鄰金水河公園及李村河公園，森林覆蓋率超過了40%，是名副其實的“青島之肺”。板塊內也聚集了綠城、萬科、海爾、新城多家全國大型地產開發商，其潛力也可見一斑，區域內的這些“生態樓盤”也備受島城市民的關注。

　　

　　區域配套配套日趨完善 “生態居所”逐漸成型

　　世園會板塊位于青銀高速公路以東，約32平方公里。世園會雖然已經過去了一年，但是其作為一個景觀，卻永久的整體保留了下來，并且使得該區域成為島城新的置業熱土。作為島城的一個新的城市地標，島城將世園會區域的定位為中高端商住區、休閑旅游樂園、高端產業聚集區，充分發揮該區域兩山一水的生態優勢。

　　世園會也極大的帶動了周邊的經濟發展和城市配套建設，大大加速了園區及周邊區域社區改造與新農村建設的進程。“南有奧帆中心、北有世園景區”是島城旅游資源的最新寫照。區域融合公園、商業、地鐵M2以及輕軌等重大利好，未來將有兩百多萬平方米新樓市體量在此開花。業內預測未來數年內，區域內將聚集十萬人，形成一個成熟的生活區域。

　　

　　區域內樓盤價格穩步提升 投資置業潛力無限

　　世園會后，世園板塊并沒有隨著盛會的結束而趨于沉靜，尤其是隨著市民對環境的重視程度越來越高，一直受到較高的關注。在區域內一個又一個高品質樓盤的帶動下，最近一兩年，區域內有和達·璟城、海爾博悅蘭庭、萬科生態城二期、新城香溢紫郡、卓越皇后道、北京城建項目等新盤相繼或即將入市，區域已經成為了青島購房者置業的熱門選擇。

　　區域內的樓盤價位已經高出李滄區其他版塊的樓盤，幾乎與市北區北部持平，島城萬元線在這里有個明顯的北彎。區域內樓盤的均價從09年的不到6000元/㎡，到10年的逼近9000元/㎡，再到現在的邁過萬元線。開盤較早的樓盤都已經翻了一倍，，且繼續呈現逐漸上行的趨勢。小編調查發現，不少置業者也因為看重區域內升值潛力，而在此購房。

　　

　　江南地產商新城首次登陸島城 香溢紫郡九月即將首期開盤

　　新城地產是江南十大地產商之一，實力雄厚，口碑良好。今年的6月26日，新城地產宣布進軍青島的首個項目香溢紫郡開始開工建設，預計將于9月份首期開盤。項目共規劃有10棟住宅，包括8棟6層的洋房和2棟27層的高層住宅，洋房樓座位于地塊中部和西部，高層樓座位于地塊東部，鄰近賓川路，兩棟高層的底部將建設2層的商業。

　　項目的容積率只有1.7，綠化率達到了30%以上。作為世園板塊的唯一的低密度、小面積的花園洋房社區，較大的樓間距也保證了洋房和高層寬景住宅的視野和充足的光照時間，同時戶型設計合理，公攤僅有17%，建筑面積約80-89㎡的套二和套三戶型，位于社區的兩棟瞰景高層上，將于9月份首期開盤亮相。

　　項目地址：李滄區金水路和東川路交叉口東北側

　　咨詢電話：400-0532-088轉0953

　　[編輯: 孫正綱]