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北大資源廣場效果圖

　　信網7月21日訊 信網從青島市規劃局獲悉，位于嶗山區金家嶺金融區的北大資源廣場項目規劃作出調整。項目總建筑面積和地下建筑面積有所增加，建筑密度提高，道路廣場面積縮減，車位數減少。

　　北大資源廣場項目由青島博雅置業有限公司開發建設，物業類型以商業辦公為主。該項目地處嶗山區金家嶺金融新區，位于深圳路以西、汽車東站以南的商務三區內，用地四周范圍東臨城市主干道深圳路、南至香嶺路、西至石嶺路、北至文嶺路，周邊規劃有兩條交叉的地鐵線路。

　　據了解，該地塊于2013年10月份被青島博雅置業有限公司通過土地拍賣，公開競得。當日地塊成交的樓面地價為4366元/平方米，土地總價超過4.5億元。

　　與青島市規劃局2014年9月22日發布的規劃及建筑方案相比，本次項目規劃有所調整。總用地面積不變，項目總建筑面積增加142平方米，建筑密度由39%提高至44.7%。綠地率大幅度降低，由原來的25%調整為10%，道路廣場面積也有所縮減。

　　從規劃平面圖來看，樓座高度也做出了調整。靠近香嶺路一側的樓座由原來24層的辦公建筑變為8~9層商業項目；原3號樓被分為南北兩部分，南側部分與1號樓連體，北側部分辦公區域增加，商業區域縮減。中間靠近深圳路區域由原來的純商業變為商業辦公混合，部分樓層增至6層。整個項目的商業區域相對集中于香嶺路一側。

　　另外，整個廣場停車位有所調整，數量上僅減少3個。不過，原規劃地上車位90個，地下車位950個，變為地上車位104個，地下車位933個。 信報全媒體記者 高鵬

　　 [編輯: 張珍珍]