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市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局房屋征收處處長(zhǎng)曹天宇昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”欄目時(shí)透露，今年市南、市北、李滄三個(gè)主城區(qū)均有拆遷計(jì)劃，已陸續(xù)展開(kāi)了房屋征收工作。
在昨日的訪(fǎng)談中，不少市民問(wèn)今年有何拆遷計(jì)劃，曹天宇回復(fù)說(shuō)，今年市南區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)嘉祥路周邊、青島灣北片及零星片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的征收工作；市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)青島灣片區(qū) （二期）、鞍北片（二期）、上海路-德平路 （一期）、大沙支路2號(hào)、館陶路4號(hào)和6號(hào)、廣饒路改造項(xiàng)目（一期）、地鐵9個(gè)站點(diǎn)征收項(xiàng)目、遼陽(yáng)東路5號(hào)項(xiàng)目及零星片區(qū)等項(xiàng)目的征收工作；李滄區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)永平路、東山一路、四流中路等零星片區(qū)征收工作。
有市民在線(xiàn)問(wèn)：“市北區(qū)廣饒路一期現(xiàn)在進(jìn)行到哪個(gè)階段了？何時(shí)啟動(dòng)征收？上海路—德平路項(xiàng)目一期啥時(shí)候啟動(dòng)征收房屋？”曹天宇回復(fù)說(shuō)，廣饒路一期目前正在進(jìn)行征收前相關(guān)手續(xù)辦理、落實(shí)資金、房源籌措等關(guān)鍵性問(wèn)題。待各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收工作。上海路—德平路項(xiàng)目一期已列入市北區(qū)2015年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃，目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期手續(xù)辦理及資金籌措等工作，待條件具備后，將進(jìn)行方案公示等工作。還有市民問(wèn)“杭州路78號(hào)樓有沒(méi)有拆遷計(jì)劃”，曹天宇表示，我市主要針對(duì)不成套的棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行改造，根據(jù)《加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》，“棚戶(hù)區(qū)”主要包括筒子樓、平房、倒危房以及城中村中的陋舊村。杭州路78號(hào)不符合上述改造條件，目前無(wú)改造計(jì)劃。
記者 孫靜芳
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老鑄造機(jī)械廠(chǎng)地塊出讓 早報(bào)訊 昨日上午，青島燈塔醬油廠(chǎng)的釀造六廠(chǎng)以及青島鑄造機(jī)械廠(chǎng)兩大老企業(yè)搬遷改造地塊正式出讓?zhuān)罢吲馁u(mài)成交價(jià)5245元/平方米，后者達(dá)6235元/平方米。以上兩幅地塊成功出讓?zhuān)恋爻山豢傤~達(dá)到了6.36億元。
■遼寧路73號(hào)地塊
用途為商務(wù)金融 根據(jù)土地拍賣(mài)公告顯示，市北區(qū)遼寧路73號(hào)地塊土地總面積2411.8平方米，規(guī)劃總建筑面積9647.2平方米，地塊用途為商務(wù)金融，土地出讓年限為40年。昨日拍賣(mài)中，被青島銀豐崇德置地有限公司以5245元/平方米的樓面地價(jià)收入囊中，總價(jià)5059.9564萬(wàn)元。
市北區(qū)遼寧路73號(hào)地塊原址為青島燈塔醬油廠(chǎng)的釀造六廠(chǎng)，具體位于遼寧路以北、曹縣路以南區(qū)域。早在去年10月份青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站曾公布過(guò)該項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案。根據(jù)當(dāng)時(shí)公布的方案顯示，該地塊未來(lái)將建設(shè)一處辦公商業(yè)綜合體。
■重慶路128號(hào)地塊
用途為保障房配建用地 重慶南路128號(hào)地塊原址為青島市鑄造機(jī)械廠(chǎng)，因?yàn)榈貕K面積較大，在拍賣(mài)之前一直備受矚目。根據(jù)土地拍賣(mài)公告顯示，重慶南路128號(hào)地塊的土地總占地面積為39807.4平方米，規(guī)劃總建筑面積119422.2平方米。用途分為城鎮(zhèn)住宅與商業(yè)服務(wù)。在昨日上午的網(wǎng)上拍賣(mài)中，鑄造機(jī)械廠(chǎng)地塊進(jìn)行了最激烈的競(jìng)拍，最終海爾地產(chǎn)在經(jīng)過(guò)了105輪激烈競(jìng)拍后，以樓面地價(jià)6235元/平方米拿下了該地塊。土地成交總價(jià)高達(dá)58508.1177萬(wàn)元。另外，該地塊的拍賣(mài)公告明確說(shuō)明，重慶南路128號(hào)地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時(shí)供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時(shí)將保障性住房用地劃撥給受讓人。該地塊將劃撥5850平方米土地用于配建公共租賃住房，公租房的建筑面積不少于20641平方米，總套數(shù)不少于344套；同時(shí)該地塊還將配建一處12班幼兒園，建成后按規(guī)定移交教育行政主管部門(mén)。（記者 孫靜芳）
鎮(zhèn)江路12號(hào)將建大型綜合體 早報(bào)訊 昨日市規(guī)劃局就市北鎮(zhèn)江路12號(hào)片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行公示。根據(jù)最新規(guī)劃方案顯示，該地塊未來(lái)將建設(shè)一處集合多層住宅、高層住宅、商業(yè)中心、公租房和幼兒園為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。
規(guī)劃顯示，鎮(zhèn)江路12號(hào)地塊位于市北區(qū)延吉路以南、鎮(zhèn)江路以東、江都路以西、規(guī)劃北中路以北的圍合區(qū)域內(nèi)，項(xiàng)目總占地面積為54007.6平方米，總建筑面積為299455平方米。其中地上住宅建筑面積188487平方米，商業(yè)42000平方米，公租房為10453平方米，幼兒園2286平方米，此外還有其他配套設(shè)施及地下設(shè)施。建成后有商品房住宅戶(hù)數(shù)1211戶(hù)，公租房戶(hù)數(shù)為187戶(hù)；同時(shí)項(xiàng)目配建地上車(chē)位102個(gè)，地下車(chē)位2140個(gè)，共計(jì)2242個(gè)停車(chē)位。
由于該地塊南北向高差約10米，所以規(guī)劃方案中盡可能結(jié)合地形，合理分布，并為周邊提供一個(gè)較好的景觀環(huán)境。據(jù)悉，鎮(zhèn)江路12號(hào)地塊所在位置非常優(yōu)越，交通條件便利，地處市北CBD和臺(tái)東商圈的中間位置，距離這兩大繁華商圈的距離都不到1公里，屬于青島老城區(qū)和新城區(qū)的過(guò)渡地區(qū)，周邊大部分是成熟的居住區(qū)，商業(yè)、教育、醫(yī)療、金融等配套設(shè)施齊全。因臨近山東路、延吉路、寧夏路、延安三路等城市主干道，交通也十分便利，可謂四通八達(dá)；另外，該地塊所在位置距離地鐵2號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)也比較近，未來(lái)還可享受地鐵交通的便利。（記者 孫靜芳）
[編輯: 張珍珍]
