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　　昨日，島城首家由政府牽頭、街道打造的“CBD創客之家”正式啟動運營。這個創客之家是由敦化路街道辦事處整合現有政府服務企業資源，在原中央商務區綜合服務中心內部辦公區創建。據介紹，經過創客之家的專家審核，創業個人或團隊可以免費入駐，還可以免費使用實驗室等各種功能區，同時，創客之家的服務人員還可以為創客們量身定制工商域名注冊、稅務登記、審計貸款等方面的代理服務。記者采訪了解到，“CBD創客之家”目前已經吸引了10個創客項目入駐。

　　分為五大功能區域

　　下午2時許，記者在敦化路街道轄區的“CBD創客之家”看到，寬敞的創客辦公區足有700多平方米，有不少已經入駐的創客團隊正在免費辦公區測試研究各自的項目。項目路演區匯聚了40多名年輕的創客，創客之家啟用后的首次創客沙龍正在舉行。創客們紛紛上臺路演，向大家介紹自己的創客項目和創業經歷。據介紹，從今年6月開始，敦化路街道辦事處整合利用現有政府服務企業資源，在原中央商務區綜合服務中心內部創建由政府牽頭、街道打造的“CBD創客之家”。昨日啟用的CBD創客之家由創意移動區、創意孵化區、創客實驗室、創客工作區、項目路演區五大功能區域構成。在創客創業階段，“CBD創客之家”可為其量身定制工商域名注冊、稅務登記、審計貸款、人才招聘等代理類服務，推薦優質中介為其提供選會計、審計、廣告宣傳、法律咨詢、工程咨詢、管理咨詢、風險投資、融資擔保等發展性服務。

　　創業導師免費服務

　　據介紹，“CBD創客之家”特別建立了專家評審和創業導師帶動機制，由企業帶頭人、院校學者、律師組成的專家導師團，為創客們提供有針對性的一對一指導。通過提供“免費服務”、“專家定位”、“導師指導”等配套優化服務，為初創型小微企業和創客人才，提供“一站式”創業輔導與成長指導服務。結合創客之家所在的中央商務區各類企業密集的地域優勢，利用街道打造的CBD“樓宇企業信息管理平臺”，為小微企業發展提供協同發展便利，實現數據共享、網上咨詢和審批，節省人力、財力，通過信息化實現聯動高效服務。記者了解到，目前已經吸引10家創客團隊入駐。

　　社區電商平臺專注老人

　　35歲的梁偉成為“CBD創客之家”首場創客沙龍的路演者，他展示的是“櫻桃陣社區電商”項目。與其他演講的創客不同，梁偉一上場并沒有介紹自己的項目，而是首先在白板上大大地寫下自己的手機號碼和名字。“沒介紹項目之前，請大家先記下我的手機號碼，因為當你聽完我的項目介紹，估計你就會有給我打電話聯絡加盟的想法。”梁偉在臺上利用提前制作好的PPT，信心十足地介紹自己的社區電商項目。

　　不與馬云正面競爭

　　梁偉告訴記者，櫻桃陣社區電商項目是2011年初他和4名小伙伴共同研發的，經過近4年研發和半年推廣，現在已經在“里院里小區”等6個封閉式小區推廣運營，而且吸引了天使基金的項目投資。大學畢業以后，梁偉在一家公司應聘到一個電子商務管理的職位。工作期間，梁偉感受到了電子商務的無所不能和迅速擴張的潛能。不過，梁偉也觀察到，在淘寶等網店上購物的人群基本都是懂電腦、會上網的年輕人，老年人基本都成了電子商務的 “門外漢”。“老年人的電子商務目前還是空白，想在電子商務中拓展一片屬于自己的領地，沒必要與現有的成熟網店競爭。”梁偉意識到，要想在開發電子商務中打開缺口，必須要和馬云的淘寶、阿里巴巴錯位經營。

　　開發“老人電子商務”

　　“給別人打工，不如自己創業。”2011年，已經在電子商務圈子里打拼多年的梁偉辭職單干。他聯絡了4名有電商經驗的小伙伴，其中除了同學就是在工作中熟識的合作伙伴。梁偉將自己的想法說給大家聽，然后共同“湊點子”，最終確定了一個“社區電商”的初步構想。按照這個項目的規劃，他們要在城市小區中建立“社區電商服務中心”，通過簡易的操作方式，服務于不能上網購物的老年居民，讓他們成為自己的潛在客戶群。為什么叫櫻桃陣社區電商平臺？梁偉笑著說，項目開發初期，他腦子里有這樣一個圖畫：每個有電商平臺的社區就像一個小櫻桃，然后小櫻桃越來越多，最后成了一片紅彤彤的櫻桃林。

　　經過4年的平臺開發和試運行，去年年底，梁偉的第一個社區電商服務中心在青島正式運行。到目前為止，他們已經進駐包括“里院里小區”在內的6個現代化封閉小區。每個小區除了社區電商服務中心外，還投放了兩臺類似銀行ATM機的觸摸屏網購機，不會用電腦和上網的老人，可以在服務中心或網購機上輕松找到自己想要的商品和服務。“我們現在和眾多商品供應商簽訂合作協議，從我們這里下單后，立刻會按照訂單要求送貨上門。”梁偉說，因為省去了批發零售等店面成本，送到家的商品比超市還要便宜。

　　創業項目分“三步走”

　　“這只是我們社區電商平臺的第一階段，目前正在實施第二階段項目。”梁偉告訴記者，他們已經和商品供應商簽訂合約，供應商每獲取一部分利潤中，都將在社區平臺互助基金投放一定比例的基金，目前6個社區的互助基金池都有了一定規模。他們將利用這筆基金，為會員老人報銷一定比例的醫藥費。“常規的醫療保險不可能100%報銷，我們可以給老人將無法報銷的那部分，按照網購數額給予返現。”梁偉認為，他們將通過這種方式，將客戶“黏合”住。在這之后，梁偉還有第三階段計劃：通過社區網絡將社區中擅長烹飪、有醫務經驗、教育經驗的老人聚在一起，在服務付費的基礎上，開通社區互助廚房、互助醫療、互助幼教等眾多互助服務，使整個社區成為互助模式的大家庭。梁偉告訴記者，他們現在的項目拓展還算順利，已經有天使投資為其注資，雖然現在島城運營的6個社區電商服務中心還沒有“回本”，但運行狀況完全按照預先構想按部就班地進行。

　　做智能終端控制芯片

　　今年39歲的周昕就是“CBD創客之家”第一個入駐的創客。周欣告訴記者，今年6月底，他得知“CBD創客之家”試運營，可以獲得免費的辦公場地，還有創業專家給自己 “支招”。他的創客團隊立刻從城陽搬遷到這里。“我之前在城陽租房子辦公，每月需要兩三千元的租金，這筆錢對我們這樣的創業者來說不是個小數。”周昕說，來到這里就完全不需要租金，交通也便利，而且地處青島市中心，到附近的圖書館、檔案館查閱資料都非常方便。

　　“小米”帶來創業火花

　　周昕項目團隊的小伙伴共有5人，其中兩人還是兼職創業，平時要在原單位上班。他們做的項目是智能終端數據接入平臺，通過智能硬件和軟件的開發，在互聯網思維下實現設備的智能化操作。“我這個項目思路，是受到小米智能空氣凈化器的啟發。”周昕告訴記者，去年年底，他得知小米發布了一款智能空氣凈化器，這給他帶來靈感。“軟件遠程控制是我們的強項，智能遠程控制是未來的發展趨勢，小米做家用產品，我們可以做企業終端。”周昕和幾名小伙伴一拍即合，決定研制可以用于酒店、企業的智能終端數據接入平臺。

　　開始內測將申請專利

　　從去年年底開始，周昕他們在設備方面投入了五六萬元。由于分工明確，有人做軟件設計，有人做硬件開發，這個團隊的付出在今年就有了回報。他們的研發已經測試成功了智能凈化器的遠程監控系統。周昕告訴記者，這種智能遠程監控設備可以運用在各種電器設備中。比如在飲水機中放置一個傳感器，設定一定的參數值，傳感器會實時將數據推送給手機APP，一旦數據超標會自動提醒業主，及時更換過濾芯。周昕說，這種檢測方式不僅可以用在飲水機，像空調、電機等設備都可以使用。目前，他們研發的產品已經進行到內測階段，下一步將申請專利并在南方城市的酒店進行應用。

　　導師幫忙攻克難關

　　“在創客之家中與眾多創客在一起，還可以和其他的團隊一起產生 ‘頭腦風暴’，給自己產生許多啟發。”周昕介紹說，他們之前遇到過遠程授權設備的研發瓶頸，大家研究了近半個月也沒有任何進展。后來，他們在一次創客聯盟的交流中，一名資深導師給他們提出解決方案，使這個難關順利被攻克。周昕告訴記者，他們的公司馬上就要注冊了，“CBD創客之家”的工作人員目前正在幫他們到工商稅務部門辦理公司注冊的事項，這些事務對他們這些只懂得項目研發的創客來說，顯得非常繁瑣。而這些“瑣事”在“CBD創客之家”都迎刃而解。

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　　在人人都能創業、人人都是創客的互聯網、大數據時代，有許多成功的創業者，讓這個世界充滿了神奇色彩。一個個夢想變成現實，一個個奇跡改變著生活。創客成了改變生活的魔術師。如果你是一名創客，或你身邊有精彩的創客故事以及你對創客的理解，請發短信至18661788509向我們推薦，記者整理后將和讀者一起分享優秀創業者的故事。

　　本版撰稿攝影 記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 馬煜辰

[編輯: 張珍珍]

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