?　　

越秀星匯藍灣售樓處外

　　近日，青島越秀星匯藍灣二期“開盤”，不少人交了20多萬的首付款后，開發商卻不給網簽，理由是房產交易中心“網站升級”。購房者質疑是二期項目未取得預售證。信網從青島不動產登記中心獲悉，青島越秀星匯藍灣二期未取得預售許可證，購房者可憑借交款收據舉報。

　　“我在越秀星匯藍灣二期交了首付款，可是不能簽合同，就給了個收據?！?月1日，市民李女士向信網反映。6月底，她看好了青島李滄區大同北路與晉中路交匯處的越秀星匯藍灣二期2號樓一套兩居室，總價70多萬。根據開發商要求，先交了2.5萬元的認購金，后又于5天內刷卡付了20余萬的首付款。

　　“說是五天之內交首付，還可以9.9折。可這好不容易湊錢交了，卻只給開了個收據，簽不了合同?！崩钆扛嬖V信網。交了首付卻不能簽合同，這讓李女士心里很不踏實?！拔耶敃r問了銷售經理，不簽合同的解釋，一開始是銀行系統升級。我追問是哪家銀行，對方答不上來，后來又解釋是房管局系統升級?？梢院灱堎|合同，最快7月底可以網簽。”

　　對于這樣的解釋，李女士依然不放心。“我后來又聯系了其他幾個認購的業主，都不能網簽。大家猜測是開發商證件不齊。可是售樓處不承認，我們只能拿著個收據，心里沒底，擔心沒有合同再出現意外?！毙啪W看到了李女士的收據，叫做“星匯藍灣預收購房款收據”，蓋著青島越秀地產開發有限公司的收款專用章。

　　7月1日，信網在青島越秀星匯藍灣售樓處了解到，二期共10棟樓，目前有1號樓、2號樓和3號樓在售，認購后5日內交齊首付款有打折優惠，但確實不能網簽。至于不能網簽的原因，銷售經理給了另外一種解釋：“還在向青島不動產登記中心的網站上傳二期項目的信息，得一戶一戶往里面錄入，等全部錄入了，就可以網簽了，7月10日左右差不多。”

　　就購房者對于項目證件不齊的猜測，銷售經理肯定地說：“二期有預售許可證，但是在甲方那里，現在暫時看不到。”信網注意到，售樓處墻上貼有預售證等相關材料，但均為一期項目的。

　　二期項目到底有沒有房產證?信網在青島市不動產登記中心官網“青島網上房地產”未查到越秀星匯藍灣二期2號樓住宅項目的預售許可，信網青島房地產交易中心市場處求證，得到的答復如購房者推測的那樣?！霸擁椖慷陬A售許可證還沒辦下來，現在開發單位已經提交了材料，但是因為工程進度未達到1/3，所以辦不下來，還需要等一段時間。無預售許可證收款賣房屬于違規，當事人可以憑收據等材料舉報?！?br>
　　文/圖 信報全媒體記者 丁一

　　[編輯: 劉曉明]