?　　半島網6月15日消息 今天，青島市規劃局公布了市北區臺東三路豐盛路項目規劃設計指標，規劃建設一座高4層、總建面約2.63萬平方米的大型商業廣場，并配建202個停車位。據悉，該項目所在地為已經搬遷的青島骨傷醫院舊址，目前原建筑物尚未拆掉。

　　

項目規劃平面圖（來源于青島市規劃局網站）

　　臺東再添大型商業廣場

　　根據《青島臺東三路豐盛路項目規劃指標》，該項目位于市北區臺東三路、豐盛路、振興路圍合區域，用地性質為商業，規劃用地面積6189平方米，總建筑面積26358平方米。其中，地上建筑面積為16666平方米，地下建筑面積為9692平方米，并配建202個停車位。建設單位為青島市市北區人民政府。

　　

項目規劃鳥瞰圖（來源于青島市規劃局網站）

　　規劃顯示，該商業項目建筑層數為4層，方案采用垂直綠化方式進行設計，在各層屋頂設置公共開放空間，為周邊居民提供休閑、健身等場所。同時為最大程度減少該建筑對周邊住宅樓的日照影響，方案采用逐層退臺式手法進行設計，以保證日照滿足法規要求。

　　

圖中標注“A”處為項目所在地

　　地處臺東商圈核心 原址為骨傷醫院

　　據了解，該項目所在地為青島骨傷醫院舊址，醫院已于2013年12月24日全面搬遷并停診。但據半島網了解，該醫院舊址目前尚未拆掉，地塊也暫未進行過公開出讓。

　　從地圖上可以看出，該項目位于臺東商圈的核心位置，緊鄰臺東商業步行街，附近已有利群、萬達、沃爾瑪、國美等商場及品牌店。臺東商圈經過20多年的發展，目前已是青島首屈一指的傳統商圈。不過，隨著城市的發展，老商業區交通擁堵、停車難等弊端也日益凸顯，制約了臺東商圈的良性發展。該項目規劃配建202個停車位，對未來項目運營及緩解周邊停車難題或將有所助益。

　　據悉，該規劃公示時間為6月15日-6月21日。

　　文/圖 江海峰

　　

　　 [編輯: 王好]