?　　半島網(wǎng)6月15日消息 今天，青島市規(guī)劃局公布了市北區(qū)臺東三路豐盛路項目規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)一座高4層、總建面約2.63萬平方米的大型商業(yè)廣場，并配建202個停車位。據(jù)悉，該項目所在地為已經(jīng)搬遷的青島骨傷醫(yī)院舊址，目前原建筑物尚未拆掉。

　　

項目規(guī)劃平面圖（來源于青島市規(guī)劃局網(wǎng)站）

　　臺東再添大型商業(yè)廣場

　　根據(jù)《青島臺東三路豐盛路項目規(guī)劃指標(biāo)》，該項目位于市北區(qū)臺東三路、豐盛路、振興路圍合區(qū)域，用地性質(zhì)為商業(yè)，規(guī)劃用地面積6189平方米，總建筑面積26358平方米。其中，地上建筑面積為16666平方米，地下建筑面積為9692平方米，并配建202個停車位。建設(shè)單位為青島市市北區(qū)人民政府。

　　

項目規(guī)劃鳥瞰圖（來源于青島市規(guī)劃局網(wǎng)站）

　　規(guī)劃顯示，該商業(yè)項目建筑層數(shù)為4層，方案采用垂直綠化方式進(jìn)行設(shè)計，在各層屋頂設(shè)置公共開放空間，為周邊居民提供休閑、健身等場所。同時為最大程度減少該建筑對周邊住宅樓的日照影響，方案采用逐層退臺式手法進(jìn)行設(shè)計，以保證日照滿足法規(guī)要求。

　　

圖中標(biāo)注“A”處為項目所在地

　　地處臺東商圈核心 原址為骨傷醫(yī)院

　　據(jù)了解，該項目所在地為青島骨傷醫(yī)院舊址，醫(yī)院已于2013年12月24日全面搬遷并停診。但據(jù)半島網(wǎng)了解，該醫(yī)院舊址目前尚未拆掉，地塊也暫未進(jìn)行過公開出讓。

　　從地圖上可以看出，該項目位于臺東商圈的核心位置，緊鄰臺東商業(yè)步行街，附近已有利群、萬達(dá)、沃爾瑪、國美等商場及品牌店。臺東商圈經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前已是青島首屈一指的傳統(tǒng)商圈。不過，隨著城市的發(fā)展，老商業(yè)區(qū)交通擁堵、停車難等弊端也日益凸顯，制約了臺東商圈的良性發(fā)展。該項目規(guī)劃配建202個停車位，對未來項目運(yùn)營及緩解周邊停車難題或?qū)⒂兴妗?br>
　　據(jù)悉，該規(guī)劃公示時間為6月15日-6月21日。

　　文/圖 江海峰

　　

　　 [編輯: 王好]