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驗房后，工作人員與房客進行交接。

　　“我看了新房，墻面、地板都鋪設(shè)完好，還配了抽油煙機、櫥柜，基本可以拎包入住了！”市民王女士興奮地說。5月19日至22日，市北區(qū)為498戶公租房家庭陸續(xù)發(fā)放鑰匙，記者了解到，公租房位于遠洋自然和國信紫云臺，均為50平方米以上的套一房。這是今年市內(nèi)三區(qū)首次大規(guī)模配租。今年年底前，市北區(qū)還將配租不少于500套公租房。

　　設(shè)施齊全可“拎包入住”

　　“本次配租的家庭均為2014年7月30日前提出申請并獲得準(zhǔn)予登記通知書的保障家庭，今年1月5日至11日進行了配租申請登記，當(dāng)時共有1500多戶提出了申請，之后我們住房保障部門按照規(guī)定對所有登記家庭進行了綜合評分，按照評分高低排序，確定了入圍和候補入圍家庭。”市北區(qū)保障性住房管理一中心的阮主任介紹，對于一些分值相同的家庭則進行公開搖號，3月24日至26日進行選房工作，本次有498戶保障家庭選上了住房。這是今年市內(nèi)三區(qū)首次大規(guī)模配租。

　　公租房內(nèi)部設(shè)施如何？5月19日，記者來到其中一處公租房項目遠洋自然，跟隨業(yè)主一探究竟。81歲的劉老太跟隨物業(yè)人員拿著鑰匙開門驗新房，一開門就看到陽光射進房間里，劉老太感嘆，“這光線挺好，南北通透，房間布局挺合理。”記者了解到，這套房子面積約50平方米，墻壁粉刷細膩，地板磚也都鋪設(shè)好了。一進門先是個小客廳，門口設(shè)計了鞋柜，一側(cè)有飄窗，另外還可擺放電視、沙發(fā)等家具，進門右手邊是衛(wèi)生間，再往前左手邊是廚房，最里面是一間大臥室，采光很好，還帶陽臺。廚房里設(shè)施極齊全，抽油煙機、爐具灶頭、洗碗臺等全都完整、干凈，衛(wèi)生間里已經(jīng)安好了馬桶、洗手臺等，幾乎可讓人“拎包入住”。

　　物業(yè)帶著業(yè)主們驗房無誤后，當(dāng)場辦理了交接手續(xù)，將所有房間的鑰匙都留給房客，還送了一個視頻監(jiān)控器，安裝完畢后可以通過顯示器看到門外的場景。

　　50平米房子最高770元/月

　　“2013年我們家就申請公租房了，但是一直沒能入住，終于等到今天了！”拿到鑰匙的王女士顯得興奮異常，已經(jīng)開始串門和鄰居打招呼了。王女士以前在一家私營企業(yè)工作，退休后工資較低，而女兒今年剛畢業(yè)還沒有工作，“我們之前在敦化路附近租房子，娘倆每月光房租就要1500元至1800元，我一個人的收入要保證整個家庭的開銷很困難。”

　　因為不同收入的家庭可支付房租能力不同，市北區(qū)本次按照新政策實行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，按照人均收入將房租分為四檔：人均月收入不高于上年度市區(qū)低保和低保邊緣標(biāo)準(zhǔn)的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每建筑平方米0.75元；人均月收入高于低保邊緣標(biāo)準(zhǔn)、低于上年度市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30% 確定；人均月收入高于上年度市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)、低于上年度人均可支配收入的60%（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50% 確定；人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60% 、低于上年度城市居民人均可支配收入的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70% 確定。

　　“本次公租房的兩個項目為同興路710號遠洋自然、伊春路168號國信紫云臺，市場租金都為每月每建筑平方米22元。”阮主任介紹，遠洋自然的每套公租房面積為50平方米左右，國信紫云臺為55至59平方米，都為套一房。也就是說如果申請50平方米的公租房，人均收入在低保和低保邊緣標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭，每月只需拿37.5元就可入住，而租金最高的每月拿770元也可入住，比市場價低了許多。同時，在物業(yè)費上政府給予每平方米0.3元的補貼，例如遠洋自然的物業(yè)管理費是每平方米1.9元，補貼后每平方米只需交1.6元。

　　記者從市北區(qū)住房保障中心了解到，保障性住房包括公租房、經(jīng)濟適用房和限價房，由于實行了差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，因此不再有專門的廉租房配租，而是統(tǒng)一進行公租房配租。而每次公租房配租都有很多人申請，不少人申請多年才能住上，這也是因為房源緊張。據(jù)介紹，今年年底前，市北區(qū)還將有不少于500套保障性住房進行配租。

　　文/圖 記者 朱薪雨 實習(xí)生 王玉珠

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　　李滄棚戶區(qū)改造敲定方案

　　半島網(wǎng)5月19日訊（記者 王愛科） 包括永平路41號、永安路片區(qū)等在內(nèi)的危舊房、棚戶區(qū)項目敲定改造方案。5月19日，市規(guī)劃局副局長李志鵬做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”，就李滄區(qū)規(guī)劃管理與網(wǎng)友進行交流。

　　據(jù)介紹，目前棗兒山公園已列入整治計劃，分兩期進行，其中一期項目正在辦理施工手續(xù)，二期已正在進行方案深化。永平路41號周邊筒子樓已納入搬遷改造范圍，各項準(zhǔn)備工作正在按計劃進行；永安路片區(qū)是市政府確定的危舊房改造片區(qū)之一，目前李滄區(qū)政府已啟動該片區(qū)房屋預(yù)征收工作，但因簽約比例尚未達到要求，尚未啟動正式拆遷，目前區(qū)政府正全力進行剩余房屋征收工作，爭取達到相應(yīng)比例后，早日啟動拆遷工作。而四流北路5號、李滄區(qū)達翁農(nóng)貿(mào)市場及東側(cè)居民樓、李滄區(qū)建安小區(qū)暫無拆遷計劃。

　　據(jù)介紹，今年李滄區(qū)危舊房改造重點包括，完成2015年啟動603戶危舊房的市定考核目標(biāo)，分布于李村、永清、興華等街道，目前均已完成摸底調(diào)查和項目初審，部分項目已開始簽約，年底前將全部下達征收決定；完成2013年啟動預(yù)征收的汾陽路、永安路片區(qū)危舊房的正式征收工作以及2014年下達征收決定的零星危舊房的協(xié)議簽訂工作；結(jié)合青榮城際鐵路規(guī)劃完成劉家社區(qū)約1140戶的征收改造工作。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]