?　　昨天下午5點開始，“不扯蛋，周一見”刷爆朋友圈，引來無數猜想，今天上午，碧桂園揭開謎底，“0號行動”拉開序幕 。

　　“不扯蛋”中的“貓膩”真相大白，原來，這是一場有組織有預謀的營銷活動，但，確實堪稱是個營銷范本。

　　“扯蛋”營銷的預謀與執行力　

　　朋友圈驚現“碧桂園”發布的“不扯蛋，周一見”，乍一看還以為是碧桂園投朋友圈廣告位，但有的滿屏皆是碧桂園，原來所有碧桂園營銷體系員工的微信ID都換成了“碧桂園”，統一發布消息。

　　

　　碧桂園一向以高執行力在業內著稱，這次調動所有營銷體系員工的朋友圈資源，統一ID名稱，統一圖文內容，同一時間發布打起了一場有預謀有組織的零成本大規模造勢行動。

　　同時，碧桂園各大項目官微迅速發布相關稿件，持續引發話題，激發蝴蝶效應，碧桂園目前所有項目都有官微，活躍微信粉絲超過700萬，這次集中開戰，火力十足。

　　

　　這無疑是一場互聯網營銷的范本。碧桂園從去年開始便進行互聯網營銷進化：電商革命，上淘寶，進京東、微信賣房、推手機全民營銷平臺鳳凰通等等。

　　并且，碧桂園已經形成“月度主題+價格策略+事件營銷+病毒式游戲+自媒體矩陣全國聯動”的推廣機制。但這次，步驟之統一、速度之快，反應之靈活，影響之廣泛，無論從哪個角度都堪稱典范。

　　話題發酵，扯什么蛋　

　　“不扯蛋”，話題迅速炸開，這幾個字也讓人浮想聯翩：碧桂園在醞釀什么驚天之舉？難道碧桂園會有啥異動？“莫非是清盤行動？……引發業內強烈反響，讓一眾看官百思不得其解。

　　業內各大媒體及自媒體、研究機構等紛紛關注，短時間內，各種解讀稿先后出爐，最靠譜的解釋莫過于：“蛋與零有關，很可能與零首付、零利息、零物業管理費有關。”

　　

　　業界也紛紛予以正面評論：“更值得贊嘆的是碧桂園人上下一心的執行力。”“碧桂園這次圍繞一個主題在朋友圈集體刷屏，將朋友圈快閃事件做成了懸疑式廣告，增加了互動性。”

　　“0號行動 ”：0首付0首付利息0物管費0手續費　

　　周一，碧桂園揭曉謎底，原來是“0號行動”。據碧桂園相關負責人透露，碧桂園已形成“月度主題”的推廣機制，這次“0號行動”是在五六月樓市看漲的背景下推出的優惠讓利活動，助力廣大購房者抄底置業，主要包括四個“0”，即：“0首付”（繳交定金即可簽約，剩余首付款延期一個月補齊）、0首付利息（首付款延期期間免息）、0物業費（新業主免1年物業費）、0手續費。

　　

　　很多購房者資金有限，碧桂園此舉很好地緩沖了他們的資金壓力，降低了購買門檻，無疑受到購房者的歡迎。

　　據稱碧桂園也將開展一系列與“蛋”有關的活動。各類重要的日期一向被視為營銷的黃金節點，不難發現，5、6月節點眾多，520表白日，兒童節，高考，父親節，端午節，最適宜打感情招牌。碧桂園一向擅長“溫情營銷”，此次提前籌劃，不難看出是想借勢再“火”一把。

　　契合政策讓利，品質護航　

　　目前公認是買房的大好時機。半年內政策利好的出臺密度，超乎想象。2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點，這是中國央行半年內第三度降息，前兩次分別是2014年11月22日、2015年3月1日，三次降息貸款利率已經累計下降90個基點。

　　按商業貸款房貸100萬，20年等額本息還款計算，最新月供降至6963.87元，而“5.11”降息前，月供需要7106.74元，每月減負142.87元，20年共計少還利息約3.4萬元；而第一次降息前，每月還款7485.2元，三次降息后每月減負521.33元，20年少還利息12.5萬元。

　　而同時，放寬公積金貸款條件、降準、二套房首付低至4成及首套房公積金貸款首付低至二成等先后出臺，政策刺激下，迎來了近幾年來買房換房的最佳時機。

　　雖然讓利了，但有品質護航。碧桂園今年一再強調產品本質，已全線升級旗下產品，大平層等2015年度重磅新品在全國范圍內推出，備受好評，裝修以及園林、服務等也全面升級。結合目前的市場形勢，再配合此次“0號行動”優惠，趁熱打鐵，結果值得期待。

　　

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　　[編輯: 高明良]