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　　對于大多數人來說，五一小長假無疑是一個休閑的好時機。而對于部分中青年而言，自己也終于有時間細細對比各樓盤房屋的品質和質量，挑選出最適合自己居住的房屋。5月4日，從青島房產新聞網可以看到，五一小長假期間青島共成交新房共成交376套，同比去年257套上升46.3%，城陽則位居成交榜單第一梯隊。業內人士表示，“紅五月”將是個樓盤集中發力的時間，推出的各項優惠也會更多。

　　五月伊始，樓市熱度驟升

　　5月4日，記者從青島房產新聞網了解到，今年五一小長假期間，青島新房共成交376套，同比去年的257套上升46.3%，已超四成。同時，三天假期新建商品房成交面積為 25677.01㎡ ，與去年同期的24740.01㎡相比上漲了3.8%。城陽則以53套新建商品房的成交量位居成交榜單第一梯隊。

　　據業內人士介紹，年后的一段時間，城陽區的新建商品房成交量一直是位居全市的前三甲，整體環境一直被開發商開好。并且從網簽的數據也可以看出，隨著市民逐漸對樓市的信心恢復，城陽的各家樓盤也將目標放在五月集中開盤。同時，由于央行再次下調了金融機構貸款基準利率，因此不少置業者也開始變得蠢蠢欲動起來。

　　五一期間，記者在走訪城陽的部分售樓中心看到，前來看房的市民熱情明顯增高，甚至出現一位置業顧問身邊都圍著幾家人在咨詢。“五一的一段時間是我們很緊張的一段時間，一方面五月開始集中發力，開發商的大力度讓更多的置業者進入市場，另一方面，我們這個月的業績也將直接標志著我們的銷售能力。”樓盤銷售人員韓慶敏說。

　　“紅五月”被開發商看好

　　與往年相比，今年的五月更加被開放商看好。“每年的四五月份，都是開發商集中發力的月份，很多開發商都會選擇在這個時間推出給力的促銷活動。”清華園的營銷總監尚坤介紹說，今年的五月與往年又有些不同，樓市經過一個相對比較陰郁的2014年，各種政策也是這幾年來釋放的最充分的時期。尚坤介紹說，在2014年底，城陽接連推出了限購、限貸解禁，以及銀行降息的信息，這就讓不少的剛需置業者信心增添了不少。而今年3月底推出的樓市新政利好，首付大大降低，這也讓改善型的人群開始重拾信心。

　　記者了解到，在這個被開發商看好的“紅五月”，城陽的各大開發商都將會推出各種優惠和活動?！斑@也是開發商為了加快去化的速度，但對于置業者的利好是確確實實看得見的，因此五月不僅是被開發商開好的時期，更會是優惠力度最大的一段時期。”業內人士劉超介紹說，現在剛需族的置業者比較看重物業和樓房居住位置，趁著剛開盤選擇一套位置心儀的樓房會是五月不錯的選擇。

　　房價平穩，置業者添信心

　　據業內人士介紹，進入2015年后，城陽的樓盤價格一直處于相對平穩的狀態，而價格上的穩定無疑對于市民以及開發商無疑都是很好的消息?！皟r格問題是置業者最看重的方面，在五月各個樓盤集中發力的一段時間，價格上只會推出更多的優惠，樓盤借機抬高房價的可能性幾乎沒有?！睒潜P銷售人員韓慶敏告訴記者，除了價格，政策的落地情況也將是各樓盤主打方向，因此如何能給置業者帶去更多的優惠，也就能留住更多的準購房者。

　　“對于我們準購房者而言，價格是首先考慮的第一要務，能夠節省百分之一二的價錢，也是不小的一筆開支?！笔忻耜愊壬f，自己想趁著政策的利好和開發商集中發力的一段時間，考慮購置一套房屋，其中價格上的優惠是很大的影響因素。市民張先生則表示，在價格因素影響了置業者選購房屋的同時，房屋的性價比才是真正決定置業者購房的關鍵因素。

　　文/圖 記者 程群

（來源：半島網-半島都市報）