?　　半島網4月27日消息 上周（4月20日-4月26日），青島新房成交2355套（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源），較前一周（4月13日-4月19日）的2349套多了6套，成交總面積是242186.17㎡，較前一周的237862.34㎡上升約1.8%。區市成交方面，市郊區占盡前三甲，西海岸新區以401套的新房成交量，繼續蟬聯周成交榜首位。二手房方面，上周成交1003套，環比下降0.2%。

　　新房：

　　上周成交2355套，環比微幅上漲

　　

　　據青島網上房地產統計，上周青島共成交新房2355套，成交總面積為242186.17㎡；住宅共成交2090套，成交面積為220367.92㎡。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在4月20日（周一），銷售數量為439套，銷售面積為44794.55㎡；而住宅網簽量最高峰出現在4月21日（周二），為359套，成交面積為38107.77㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現在4月26日（周日），成交238套，成交面積為23735.69㎡；而住宅成交低谷出現在4月25日（周六），成交量為215套，成交面積為22606.89㎡。  

　　

　　從區域來看，市郊區占盡前三甲，分別為西海岸新區、即墨市和城陽區。西海岸新區上周簽約401套新房排在首位，成交面積為41365.04㎡，而其周住宅網簽數為351套，也穩居全市第一位，成交面積是36675.34㎡。上周即墨市穩居第二位成交343套，成交面積為36280.56㎡；城陽區成交331套居第三位，成交面積為31222.71㎡。 　　  

　　

　　從七日銷售排行榜來看，與上周相比，銷售熱盤仍然在主城區，位于李滄區的海爾鼎世華府賣出75套，排在首位；同位于李滄的偉東·幸福之城四期湖山美地排在第二位，售出67套；位于即墨市的即墨小商品新城，本周簽約46套，排在第三位。

　　二手房：

　　上周成交1003套，環比微降0.2%

　　另據統計，上周青島二手房成交量再次飆升至千套以上，簽約1003套，環比上周下降0.2%，同比3月第四周上漲43.08%，上周面積共成交86255.93㎡，環比下跌1.68%。

　　從成交區域來看，市北區成交337套，西海岸新區成交突飛猛進簽約181套，李滄區成交127套，城陽區116套，嶗山區成交84套，市內四區中心占比為70.39%（市中心占比區域包括市南區、市北區、李滄區、嶗山區），環比上一周下降3個百分點。

　　青島鏈家市北區靜湖瑯園店經理高斌介紹，近期改善型置業者較為活躍，現在成交的很多房源集中在120平方米左右的套三戶型，很多改善自居環境的置業者在4月中旬過后開始漸漸入市。

　　文 葛飛  

　　 [編輯: 王好]