?　　30日下午，央行、住建部、財(cái)政部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布樓市重大利好政策，島城市場(chǎng)迅速反應(yīng)，首當(dāng)其沖的開(kāi)發(fā)商便是綠城。據(jù)悉，綠城于31日上午公布將于4月1日漲價(jià)，吸引大批購(gòu)房者趕到項(xiàng)目搶房。據(jù)綠城理想之城工作人員介紹，截止發(fā)稿時(shí)間，項(xiàng)目共認(rèn)購(gòu)近30套。據(jù)調(diào)查，部分購(gòu)房者看漲市場(chǎng)預(yù)期是此次搶購(gòu)房源現(xiàn)象造成的原因。業(yè)內(nèi)人士透漏，綠城調(diào)價(jià)不代表整體市場(chǎng)趨勢(shì)，但是不排除有開(kāi)發(fā)商跟風(fēng)而上，去化成為當(dāng)前重中之重。

　　31日漲價(jià)消息發(fā)出 當(dāng)日成交近30套

　　據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，31號(hào)項(xiàng)目即將漲價(jià)的消息一出，當(dāng)日綠城理想之城售樓處人流攢動(dòng)到深夜，不少購(gòu)房者下班后直接過(guò)來(lái)排隊(duì)選房，“很多前期觀(guān)望的意向客戶(hù)，痛快地交了定金?！?br>
　　“3月31號(hào)一天成交額超過(guò)了4000萬(wàn)，比較搶手的是140㎡、90㎡套二，102㎡套三，其中部分90㎡套二今年9月交付，其余交付時(shí)間是2016年9月。目前102㎡的套三已經(jīng)基本售完?！标P(guān)于銷(xiāo)售狀況，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，“項(xiàng)目對(duì)于漲價(jià)前夕的的火熱有所預(yù)料，考慮到排隊(duì)購(gòu)房者的焦急心情，工作人員決定當(dāng)晚加班，以盡最大努力滿(mǎn)足購(gòu)房者的愿望。”

　　據(jù)了解，到場(chǎng)的購(gòu)房者都是長(zhǎng)期關(guān)注綠城的市民，選擇綠城除了對(duì)綠城的品質(zhì)的信賴(lài)之外，還有對(duì)該區(qū)域發(fā)展前景的看好。利好政策的下達(dá)，讓不少購(gòu)房者對(duì)后市的房?jī)r(jià)持看漲態(tài)度，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理再度獲得市場(chǎng)印證?！罢呃?，地產(chǎn)勢(shì)頭回暖，加上部分樓盤(pán)漲價(jià)，我們擔(dān)心后期繼續(xù)高漲，所以趁價(jià)格還能接受趕緊先買(mǎi)一套預(yù)存。”一名排隊(duì)終于選購(gòu)到房子的業(yè)主說(shuō)。

　　

　　

　　多項(xiàng)目有漲價(jià)勢(shì)頭  購(gòu)房者選房需重視品質(zhì)

　　在政策刺激下，樓市呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，也引發(fā)部分購(gòu)房者對(duì)于房?jī)r(jià)的擔(dān)憂(yōu)心理。綠城理想之城的排隊(duì)買(mǎi)房可以說(shuō)是其中一個(gè)代表案例。據(jù)悉，新政下發(fā)后不到48小時(shí)，島城已有數(shù)個(gè)樓盤(pán)傳出漲價(jià)消息，比如建邦聽(tīng)海，海爾鼎世華府、世茂諾沙灣等?！叭绻悦科椒矫咨蠞q數(shù)百元來(lái)說(shuō)，一套房下來(lái)要上漲數(shù)萬(wàn)元?！眳⑴c搶房的劉小姐告訴編輯，“今天買(mǎi)今天賺，早晚要買(mǎi)，所以還是在開(kāi)發(fā)商漲價(jià)前出手?！?br>
　　據(jù)編輯了解，島城樓市庫(kù)存居高的情況急需釋放，預(yù)計(jì)接下來(lái)各家開(kāi)發(fā)商將根據(jù)自身的樓盤(pán)情況制定多樣化的營(yíng)銷(xiāo)策略。漲價(jià)的屬于少部分，而且往往有先天的地段優(yōu)勢(shì)或者品質(zhì)口碑等，銷(xiāo)量一般的樓盤(pán)不太可能跟著漲價(jià)?！傲硗?，建議購(gòu)房者買(mǎi)房要謹(jǐn)慎挑選，不能一味隨房?jī)r(jià)定奪，還是要多比較分析，不是說(shuō)有些樓盤(pán)漲了就再也買(mǎi)不到合適的性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)，考慮價(jià)格的同時(shí)切勿放棄品質(zhì)?！?業(yè)內(nèi)人士建議。

　　小編購(gòu)房建議：

　　政策利好，市場(chǎng)回暖，漲價(jià)風(fēng)起，小編友情提醒購(gòu)房者多了解樓盤(pán)信息。買(mǎi)房不可盲目，當(dāng)下的市場(chǎng)形勢(shì)不需要過(guò)度擔(dān)憂(yōu)，仍有充分的時(shí)間考察樓盤(pán)，貨比三家，選擇最適合自己的。同時(shí)，如果您有一直關(guān)注所中意的樓盤(pán)，可以在優(yōu)惠活動(dòng)的時(shí)候下手購(gòu)房，這樣也能買(mǎi)到相對(duì)價(jià)格更低的房子。當(dāng)然，比如綠城的此次漲價(jià)，如果您盡早得到消息，則可在優(yōu)惠時(shí)間內(nèi)買(mǎi)到。

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　　文 孫正綱