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　　自今年3月1日央行降息至今，已有二十余天。央行此次降息給生活、投資帶來(lái)哪些變化？普通市民的生活將受到什么影響呢？3月24日，記者就此問(wèn)題采訪了幾位平度市民和幾家金融機(jī)構(gòu)，受訪者皆表示，此次央行降息是一大利好消息，對(duì)于個(gè)貸市民，每月月供減少，而對(duì)于銀行，則刺激個(gè)貸人數(shù)稍有增長(zhǎng)。

　　貸款利息和月供減少

　　據(jù)了解，貸款基準(zhǔn)利率下降以后，對(duì)按揭購(gòu)房一族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)利好，因?yàn)橘J款壓力可以減輕，也就是說(shuō)，貸款者每月需要還貸的數(shù)額減少了。“我工作才2年，今年年初剛把房子買上，因?yàn)閱挝粵](méi)有給我們繳納公積金，因此，我只能辦理商業(yè)貸款。”今年28歲的市民小王說(shuō)，“家里幫忙交上30% 的首付款之后，我還得貸款30多萬(wàn)。”小王表示，他原本以為，央行降息，他每月需要繳納的貸款就會(huì)減少一部分，可是去銀行咨詢過(guò)后，他發(fā)現(xiàn)自己還享受不了新利率。

　　“因?yàn)槲沂窃?月份之前辦理的房貸，因此只能按照原來(lái)的銀行利率進(jìn)行還款，等明年1月份才能按照降息后的利率調(diào)整每月的還款金額。”小王說(shuō)。而市民張先生則比小王幸運(yùn)了一些，因?yàn)樗?月22日剛辦理完貸款，正好享受降息政策。“我也是貸款30萬(wàn)，計(jì)劃還款期限20年。通過(guò)降息前后對(duì)比，雖然每月減少的還款金額不到一百塊錢，但20年下來(lái)，也是節(jié)省了不小的一筆開(kāi)支。”張先生表示，他們“房奴”一族巴不得央行再次降息呢，因?yàn)槊看谓迪⒍家馕吨麄兠吭驴梢詮腻X包里少拿一些錢。

　　存款利息需區(qū)別看待

　　3月24日，記者在中國(guó)建設(shè)銀行平度支行了解到，自3月1日起，前來(lái)辦理個(gè)貸市民同步有所增長(zhǎng)。“本次降息，對(duì)于辦理個(gè)貸的平度市民來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一大利好。”中國(guó)建設(shè)銀行平度支行住房金融與個(gè)人信貸部經(jīng)理李光江說(shuō)，“以辦理房貸為例，按照平度的房?jī)r(jià)和居民收入來(lái)說(shuō)，前來(lái)辦理房貸的市民多在30萬(wàn)～40萬(wàn)之間，貸款期限一般為20年左右，當(dāng)然也有市民辦理的是30年的還款期限，這部分市民主要以年輕人為主。”李光江表示，不管是哪部分人群，降息之后，每月的還款金額都是有所減少。

　　在采訪過(guò)程中，李光江給記者簡(jiǎn)單地算了一筆賬。“我們就以貸款30萬(wàn)元、貸款期限20年、等額本息還款為例，降息之前，建設(shè)銀行5年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.15%，加上九五折的 折扣,月供需要2122.12元。若整個(gè)貸款期限內(nèi)利率不變，利息總額為209310.35元。”李光江說(shuō)，“而此次降息以后，上述貸款成本減輕。5年期貸款基準(zhǔn)利率降至5.90%以后，再加上九三折的折扣，月供變?yōu)?061.46元。若整個(gè)貸款期限內(nèi)利率不變，利息總額變成194750.25元。也就是說(shuō)，利息節(jié)約14560.10元，月供減少60.66元。”

　　據(jù)介紹，本次降息之后，除了貸款利息和月供減少之外，存款利息也有不同程度的浮動(dòng)。“降息并不直接意味著存款利息直接減少。”中國(guó)建設(shè)銀行平度支行的金融理財(cái)師穆曉曉說(shuō)，“本次降息之后，存款利率幅度區(qū)間上限由存款基準(zhǔn)利率1.2倍調(diào)整為1.3倍，建設(shè)銀行將存款利率上浮到頂后，一年存款利率由原來(lái)的3.3%調(diào)整為3.25% ，也就是說(shuō)一萬(wàn)塊錢存一年，利息只減少了5塊錢。”

　　穆曉曉告訴記者，如果以一年固定存款來(lái)看，本次降息導(dǎo)致存款利息略有下調(diào)，但以三年固定存款來(lái)看，利息收益反而有所增長(zhǎng)。“降息之前，三年固定存款利息為4.8%，降息之后，建設(shè)銀行將存款基準(zhǔn)利率上浮30%之后，三年固定存款利息調(diào)整為4.875% ，不降反升。”穆曉曉表示，由于銀行利率隨時(shí)有可能出現(xiàn)浮動(dòng)，因此市民在存款到期后最好重新轉(zhuǎn)存。“因?yàn)榇婵畹狡诤笞詣?dòng)轉(zhuǎn)存是按照銀行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行轉(zhuǎn)存，而不是按照上浮后的利率進(jìn)行計(jì)算，比如一年固定存款利率為3.25% ，而自動(dòng)轉(zhuǎn)存僅僅是按照2.9%進(jìn)行計(jì)算。”

　　理財(cái)產(chǎn)品收益同比增長(zhǎng)

　　據(jù)了解，央行降息之后，不少銀行適時(shí)調(diào)整了銀行理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率，因此，對(duì)于喜歡銀行理財(cái)產(chǎn)品、國(guó)債產(chǎn)品等收益相對(duì)固定產(chǎn)品的市民來(lái)說(shuō)，收益并未發(fā)生太大變化。“經(jīng)過(guò)逐漸調(diào)整之后，華夏銀行理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率一般都在5.5% ～5.8%之間，較去年同期有所增長(zhǎng)。”華夏銀行平度支行理財(cái)經(jīng)理歐玉雁說(shuō)。

　　據(jù)介紹，針對(duì)新客戶，華夏銀行平度支行每個(gè)月都會(huì)在月初和月末分別推出發(fā)售兩期風(fēng)險(xiǎn)較低、安全系數(shù)較高的理財(cái)產(chǎn)品。“這款理財(cái)產(chǎn)品5萬(wàn)元起售，60多天的時(shí)間，收益可達(dá)到6% 。”歐玉雁說(shuō)。”

　　歐玉雁告訴記者，對(duì)于資金流動(dòng)性較強(qiáng)的客戶，可以根據(jù)自己的需要選擇適合的短期理財(cái)產(chǎn)品。

　　文/圖 記者 郭微微

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]