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一年之內結婚買車買房 理財妙招幫準婚族解圍

2015-03-25 17:43   來源: 半島網-城市信報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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2015山東省金融理財師專業大賽即將啟幕,你是不是也想得到理財師們的專業指導?從本期開始,《理財師俱樂部》將會邀請歷屆優秀的獲獎理財師們針對您的理財需求進行在線指導,歡迎將您的理財需求發送給我們(直接發送郵件至bdgengfanghui@163.com,或者掃描青島生活圈二維碼),他們將會針對您的理財問題進行解答。同時,作為往屆獲獎選手,他們還將分享比賽心得。

    基本情況 月入1萬如何理財

    吳小姐是青島人,目前在一家企業做銷售工作,平均每月收入4000元。其未婚夫每月收入6000元,兩人年終獎總計3.5萬元。支出方面:每月生活開支2500元,每年旅游支出1萬元,保險費1萬元,其他每月還需支出700元,另有年支出1.2萬元。目前兩人共有定期存款2萬元,現金、活期存款等9萬元。其未婚夫有一套自住房產價值50萬元。

    吳小姐目前的理財需求有四點:1、打算今年結婚,擺喜宴;2、打算賣掉男方自住房,在青島市北區置業,預算為120萬元;3、打算今年買車,預算15萬元以內;計劃明年讀研,預算6~10萬元。

    案例分析 流動性弱,理財方式單一

    家庭年收入15.5萬 ,年支出7.04萬,家庭年純收益8.46萬 ,資產方面有11萬的存款和50萬的自由性住房一套。

    通過資料分析,我們可以看出吳小姐家庭財務情況總體還是比較健康的,其中流動性比例和儲蓄率較高,但是考慮到吳小姐正處于家庭形成期 ,會有擺酒席、裝修房子等費用的支出,所以建議準婚族保證資金流動性。

    另外我們不難發現,兩人將所有儲蓄放在活期和定期中,這樣做使得收入的模式非常單一,也不利用資產的增值。

    理財建議 家庭形成期保證流動性

    家庭備用金主要用于預防家庭突發事件,這部分資金對流動性要求很高,按照月消費支出情況來看,建議最多不超過2萬。考慮到吳小姐今年結婚擺喜宴可能會有大數額花銷,建議吳小姐和先生申請信用卡作為支付工具,這樣不僅可以將應急資金轉入利息更高的金融資產,還可以享受免息期還款、分期付款等優惠活動。

    針對吳小姐現在的資金情況,建議可以將剩余9萬元資產放入貨幣基金中,現貨幣基金收益在4.5%左右,用錢時候提前兩個工作日贖回便可,用于歸還信用卡欠款和后續喜宴支出會比較方便。

    3月1號起人民銀行下調了人民幣貸款利率,對于貸款購房者來說可以節約不少利息。吳小姐和先生可以考慮將南方住房賣掉,作為在市北區置業的首付款,如果雙方單位繳納公積金,建議首選公積金貸款,利用每月公積金還款減輕負債壓力,按照目前公積金貸款60萬上限計算,只需商貸10萬即可,如果貸款10萬20年,年支出會增加約1萬,家庭年純收益會變為7.5萬 。

    因為吳小姐處于家庭形成階段,家庭的資產還不夠強大,未來預期開支和風險比較多,為滿足吳小姐購車和讀研需求,理財師建議近兩年吳小姐減少旅游支出和非理性支出,來提高儲蓄率。

    投資方面吳小姐過于保守和單一,鑒于現在低利率和新常態化經濟背景下,可以選擇貨幣基金、債券基金和股票基金等產品的投資組合,來提升投資收益。每年結盈和節約下支出完全可以滿足吳小姐購車和讀研的需求。

    假設喜宴支出和紅包收入相抵消,結婚后留出2萬元備用金后,剩余資金和每年節余,根據吳小姐收入,年齡和風險承受能力個方面的評估,建議吳小姐將資產進行投資組合,建議比例為貨幣40% ,債券基金 30% ,股票基金 30% ,具體方式上可以一次性購買,在股票基金上也可以選擇部分定投方式購買,可以降低風險。

    ◎比賽心得 將重點放在解答問題

    作為2014山東省金融理財師專業大賽獲獎者,李金鳳認為最基本的要求便是“看清問題,突出重點,表演新穎。”她認為,“比賽時候采用的案例,一般都有明確的目的性,這就要求我們必須看清題目中老師要求,在制作案例時將重點放在解答問題上。比賽中,我們還應該突出重點和解題思路,給人一目了然,易懂不煩瑣的感覺,能結合實際新穎的表演方式更易獲得評委的青睞。” (來源:半島網-城市信報) [編輯: 王好]

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