?　　半島網3月25日消息 近日，經市政府同意，青島市商務局下發《關于促進商貿流通改革創新規范發展的實施意見》，啟動新一輪城市商業網點建設規劃、市區農貿市場規劃修編。根據該意見，青島將推動商圈功能轉型升級，重點支持東部沿海現代商都、立體化地鐵商業綜合體、西海岸萬達商圈等商業中心建設發展。

　　新建社區商服比例不低于10%

　　意見要求，各級商務主管部門要結合實際牽頭制定本轄區社區配套商業設施具體配置標準。新建社區商業和綜合服務設施面積占社區總建筑面積的比例應當不低于10%。社區商業設施建設應當與住宅建設同步實施,按照其規劃設計用途使用,不得挪作他用。城市新建居民住宅小區和舊城改造應當規劃建設相應的農貿市場。

　　鼓勵企業劃撥地轉商用

　　制定政府鼓勵發展流通設施目錄,各區、市政府對納入目錄的項目用地予以優先安排。城區商品批發市場異地搬遷改造,政府收回原國有建設用地使用權后,可采取協議出讓方式安排商品批發市場用地。

　　企業利用原使用的國有劃撥土地使用權引進資金和設備建設物流配送中心、大型市場,可在依法辦理經營性用地出讓手續、按市場價格補繳土地使用權出讓金后將土地使用權作為法人資產出資。鼓勵各區、市以租賃方式供應流通業用地。支持依法使用農村集體建設用地發展流通業。

　　落實和完善農產品批發市場、農貿市場城鎮土地使用稅和房產稅政策。對農產品批發市場和農產品倉儲設施建設用地參照工業用地或倉儲用地對待。

　　推動五大商圈轉型升級

　　意見還要求推動商圈功能轉型升級。落實重點項目審批綠色通道、招商引資和土地規劃等扶持政策,提高對國內外500強區域性總部機構、品牌商業連鎖企業的承載和接納能力,在轉型升級提速、質量品位提升的基礎上,加快推進 “千萬平米”總部商務區和商貿集聚區建設。

　　結合建設國際貿易中心城市,實施城市核心商圈培育工程,支持市南區奧帆基地時尚商圈加快引進高端品牌專賣店、專業店,培育知名品牌聚集區、潮流時尚傳播地,打造具有較強競爭力的東部沿海現代商都；支持李滄區李村商圈利用地鐵資源優勢,打造功能完善、業態豐富的立體化地鐵商業綜合體，發揮青島火車北站交通樞紐優勢,打造輻射半島地區的商務城市新客廳；鼓勵青島西海岸新區培育萬達商圈,引進購物與藝術緊密結合的體驗主題購物中心,打造時尚藝術商業街區。

　　推動臺東三路、中山路等傳統商圈經營業態、品牌結構調整,打造功能配套、錯位發展、互補聯動、游購娛一體化的生態發展商圈。

　　2017年青島市區公益性農貿市場達100家

　　探索設立農產品流通產業基金等模式,統籌公益性市場建設,加快形成布局合理、國際化水平高、便民惠民措施實的公益性市場體系。

　　深化農貿市場標準化和公益性改革,采取政府投資入股形式,支持市區農貿市場進行標準化改造、公益性改革,到2017年,市區標準化、公益性農貿市場達到100家。

　　 [編輯: 王好]