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3月15日，一度失聯(lián)的吳芳芳（左）現(xiàn)身談判。受訪者供圖

　　2007年下半年，吳芳芳憑借不足1000萬元的原始資金，在一塊軍事設施用地上創(chuàng)建投資超8億元的杭州瑞紡貿易城（以下簡稱瑞紡），并依靠瑞紡回籠資金迅速創(chuàng)辦杭州中國五金機電城（以下簡稱五金城），走上資本運作道路。但2012年年底，瑞紡和五金城陷入蕭條。然而，2012年12月與浙江省軍區(qū)政治部主任郭正鋼結婚后，吳芳芳的事業(yè)迎來新起色。2015年3月郭正鋼因涉嫌違法犯罪被軍事檢察院立案偵查，吳芳芳締造的資本帝國轟然崩塌。

　　丈夫被查一度失聯(lián)

　　2015年3月15日上午，五金城三百多名商戶從浙江各地聚集到杭州，要求吳芳芳歸還五金城5.2億元商鋪使用權售款。

　　過去一年中，近2000名商戶一直試圖從吳芳芳處討還已繳納的5.2億元商鋪使用權售款，并為此和吳芳芳進行了十余次談判。上一次談判是2月11日。隨后，傳出消息，2月10日吳的丈夫、浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼被辦案人員從軍區(qū)的辦公室?guī)ё?。?月11日起近一個月，吳都處于失聯(lián)狀態(tài)。

　　資本游戲闖關失敗

　　吳芳芳踏入杭州商界并引起關注，始于2007年的瑞紡項目。

　　2006年6月，杭州市提出“1500億打造杭州新東部”，引發(fā)杭州東區(qū)的投資建設熱潮。與吳相熟的商人劉平（化名）說，吳芳芳認為商機到來，四處打聽杭州東區(qū)的投資項目，最終鎖定下沙區(qū)九堡地塊。“她認為只要搶到地就能發(fā)大財。”

　　當時吳芳芳的經(jīng)濟實力并不出眾，只取得四塊出租地中面積最小的一塊，只有110多畝。

　　劉平記得，吳后來與杭州最成熟的面料市場四季青一個沈姓資深操盤手取得聯(lián)系。經(jīng)他指點，吳將項目業(yè)態(tài)確定為面料、輔料市場，并取名瑞紡。

　　2007年第三季度，瑞紡在中國輕紡城的支持下大舉招兵買馬。劉平評價，吳芳芳在38歲迎來十余年商海沉浮中的“最佳商機”。吳銷售團隊一名成員說，僅依靠瑞紡的使用權銷售，吳芳芳迅速回籠8個億資金。

　　大約在2008年上半年，吳芳芳拿下距離瑞紡300多米的另一塊浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地出租地塊，并在上面開發(fā)五金城項目，對外宣稱投資8個億。2009年，吳芳芳在五金城項目上復制了瑞紡模式，出售商鋪使用權，并獲得5.2億元資金。

　　“吳芳芳不是在搞經(jīng)營，她玩的是資本運作。從上一個項目圈錢，開發(fā)下一個項目，最后控制很多產(chǎn)業(yè)?！绷硪晃蛔庥酶浇貕K開發(fā)項目的商人說。

　　2010年前后，瑞紡招商團隊中兩名核心成員出走，加入距離瑞紡不足兩公里、尚未確定業(yè)態(tài)的東大門商品交易中心（以下簡稱東大門），建議東大門進入面料市場，并以優(yōu)于瑞紡的條件迅速開始招商。

　　東大門這個強力競爭者突然殺入，令瑞紡的招商和經(jīng)營陷入死局，吳芳芳再未從瑞紡獲得資金回報，五金城的后續(xù)投入難以為繼。2012年上半年，五金城因資金鏈斷裂停工，成為爛尾工程。

　　前述商人評價，吳芳芳沒能通過資本游戲的第一關。

　　婚姻被稱“完美投資”

　　吳芳芳商場失意，情場卻意外豐收。曾在吳身邊工作過的金柳說，吳在拿下杭州兩塊出租地塊時還不認識郭正鋼，大約在2010年底，兩人的關系有了進展。

　　據(jù)媒體報道，2011年11月，吳與第一任丈夫、淳安籍嚴姓男子離婚。半年后吳懷上郭正鋼的孩子，2012年12月，吳與郭結婚。

　　這個浙江商人對吳刮目相看，“沒想到吳芳芳能做出這種完美投資。”

　　吳手下一名郝姓經(jīng)理稱，瑞紡半死不活、五金城爛尾并引發(fā)商戶集體維權，吳芳芳急需一筆資金解燃眉之急。2012年底，杭州市江干區(qū)四季青面料市場承包期滿，吳芳芳加入新一期承包權的角逐大戰(zhàn)。

　　吳芳芳提出每年支付1500萬元租金，當時參與競爭的定海村袁姓村民的報價是年租金2000萬元，四季青的老商戶們提出年租金3000萬元，但最終定海村村委會接受了吳的報價。“吳芳芳挺著大肚子來談，沒人愿意得罪她，誰不知道她是軍區(qū)大領導的女人？”該成員說。

　　2013年11月，吳突然入主四季青，吳把一樓470多個攤位的租金提高了4倍，一次性收取了5年共計1.8億元的租金。

　　工程款還欠6000萬元

　　吳芳芳順利拿下四季青震驚了杭州面料行業(yè)。算上瑞紡8億、五金城5.2億的回籠資金，吳芳芳在5年半共獲得15億元的投資回報。

　　2007年下半年憑借瑞紡在杭州商界正式亮相，2009年推出五金城，2013年底強勢入主四季青，吳芳芳用五年半建構起自己的龐大商城產(chǎn)業(yè)。然而衰落來得更迅速。

　　2014年年初，因五金城主體建筑爛尾，商戶們紛紛要求吳退還商鋪使用權售款。吳承諾籌資繼續(xù)建設五金城，但遲遲不見復工，五金城商戶開始公開維權。迫于壓力，吳著手為五金城物色接盤方，并開始與業(yè)主代表進行談判。

　　然而，曾與吳談判接盤五金城的一名浙江商人說，吳無意零資產(chǎn)退出，在談判中一直全力爭取最大利益，導致談判至今沒有下文。

　　2015年3月2日，郭正鋼被軍事檢察機關立案偵查的消息公布。前述浙江商人說，這近乎宣判了這個并不成功的女商人的商業(yè)死刑。

　　吳芳芳留下的，除了空蕩蕩的瑞紡和爛尾的五金城，還有2000名討要說法的五金城商戶和拖欠的6000萬元工程款。

　　3月初，曾和吳相熟的職業(yè)經(jīng)理人衛(wèi)郜向吳發(fā)短信詢問近況，吳回復說，“還好?！睋?jù)《新京報》

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）