?　　半島網(wǎng)3月23日消息 據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周（3月16日-3月22日）青島新房成交2114套（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源），較前一周（3月9日-3月15日）的2273套下降約7%，成交總面積是211901.04㎡，較前一周的237466.14㎡下降約10.7%。區(qū)市成交方面，西海岸新區(qū)以550套的新房成交量，繼續(xù)穩(wěn)居周成交榜首位。二手房方面，上周成交597套，環(huán)比上升13.29%。

　　新房：

　　上周成交2114套，環(huán)比降7%

　　

上周新房日成交情況

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島共成交新房2114套，成交總面積為211901.04㎡；住宅共成交1952套，成交面積為188414.96㎡。從日成交的情況來看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在3月19日（周四），銷售數(shù)量為412套，銷售面積為40422.04㎡；而住宅網(wǎng)簽量最高峰也出現(xiàn)在3月19日（周四），為379套，成交面積為35943.89㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現(xiàn)在3月22日（周日），成交159套，成交面積為15626.16㎡；而當(dāng)天的住宅成交也是最低的，成交量為153套，成交面積為15002.49㎡。 

　　 

上周新房成交量前三名

　　從區(qū)域來看，熱點(diǎn)呈現(xiàn)“西進(jìn)北上”的格局，西海岸新區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)位居前三。西海岸新區(qū)上周簽約550套新房排在首位，成交面積為53640.44㎡，而其周住宅網(wǎng)簽數(shù)為508套，也穩(wěn)居全市第一位，成交面積是49684.09㎡。上周李滄區(qū)繼續(xù)穩(wěn)居第二位，新房成交456套，成交面積為37490.38㎡，其中包括450套住宅；而城陽區(qū)新房成交247套居第三位，成交面積為24441.79㎡。

　　

上周七日項(xiàng)目成交前10位（來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)）

　　從七日銷售排行榜來看，與上周相比，銷售熱盤仍然在主城區(qū)，位于李滄區(qū)的金水·龍澤苑賣出241套，繼續(xù)排在首位；位于西海岸新區(qū)的瑯琊臺家園簽約71套，排在第二位；位于市北區(qū)的華陽路18號地塊（大成公館），本周簽約48套，排在第三位。

　　二手房：

　　成交持續(xù)回暖 主城區(qū)需求強(qiáng)勁

　　青島市二手房3月第三周共成交597套，環(huán)比第二周上升13.29%。相較新房市場的波動，進(jìn)入三月以來，青島市二手房成交量始終維持不斷上漲趨勢，且成交量逐漸回升到年前水平。從各個區(qū)域成交情況來看，市南區(qū)成交90套，市北區(qū)成交249套，李滄區(qū)成交99套，嶗山區(qū)成交40套，西海岸新區(qū)成交76套，城陽區(qū)成交43套。中心城區(qū)占比為80.07%，環(huán)比上一周上升了4個百分點(diǎn)。

　　近期二手房成交量整體呈現(xiàn)上漲趨勢，且漲幅較大，但與去年同期相比無明顯變化，青島鏈家市場部分析師劉爍認(rèn)為，3月本身就是二手房市場的傳統(tǒng)復(fù)蘇期，加之去年成交平淡壓制的一部分購買力在年后釋放，且政策對于自主改善需求的支持意圖明顯，市場表現(xiàn)回暖在意料之中。

　　文 葛飛  二手房數(shù)據(jù)由青島鏈家提供

　　 [編輯: 王好]