?　　半島網3月23日消息 據青島網上房地產統計，上周（3月16日-3月22日）青島新房成交2114套（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源），較前一周（3月9日-3月15日）的2273套下降約7%，成交總面積是211901.04㎡，較前一周的237466.14㎡下降約10.7%。區市成交方面，西海岸新區以550套的新房成交量，繼續穩居周成交榜首位。二手房方面，上周成交597套，環比上升13.29%。

　　新房：

　　上周成交2114套，環比降7%

　　

上周新房日成交情況

　　據統計，上周青島共成交新房2114套，成交總面積為211901.04㎡；住宅共成交1952套，成交面積為188414.96㎡。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在3月19日（周四），銷售數量為412套，銷售面積為40422.04㎡；而住宅網簽量最高峰也出現在3月19日（周四），為379套，成交面積為35943.89㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現在3月22日（周日），成交159套，成交面積為15626.16㎡；而當天的住宅成交也是最低的，成交量為153套，成交面積為15002.49㎡。 

　　 

上周新房成交量前三名

　　從區域來看，熱點呈現“西進北上”的格局，西海岸新區、李滄區、城陽區位居前三。西海岸新區上周簽約550套新房排在首位，成交面積為53640.44㎡，而其周住宅網簽數為508套，也穩居全市第一位，成交面積是49684.09㎡。上周李滄區繼續穩居第二位，新房成交456套，成交面積為37490.38㎡，其中包括450套住宅；而城陽區新房成交247套居第三位，成交面積為24441.79㎡。

　　

上周七日項目成交前10位（來源：青島網上房地產）

　　從七日銷售排行榜來看，與上周相比，銷售熱盤仍然在主城區，位于李滄區的金水·龍澤苑賣出241套，繼續排在首位；位于西海岸新區的瑯琊臺家園簽約71套，排在第二位；位于市北區的華陽路18號地塊（大成公館），本周簽約48套，排在第三位。

　　二手房：

　　成交持續回暖 主城區需求強勁

　　青島市二手房3月第三周共成交597套，環比第二周上升13.29%。相較新房市場的波動，進入三月以來，青島市二手房成交量始終維持不斷上漲趨勢，且成交量逐漸回升到年前水平。從各個區域成交情況來看，市南區成交90套，市北區成交249套，李滄區成交99套，嶗山區成交40套，西海岸新區成交76套，城陽區成交43套。中心城區占比為80.07%，環比上一周上升了4個百分點。

　　近期二手房成交量整體呈現上漲趨勢，且漲幅較大，但與去年同期相比無明顯變化，青島鏈家市場部分析師劉爍認為，3月本身就是二手房市場的傳統復蘇期，加之去年成交平淡壓制的一部分購買力在年后釋放，且政策對于自主改善需求的支持意圖明顯，市場表現回暖在意料之中。

　　文 葛飛  二手房數據由青島鏈家提供

　　 [編輯: 王好]