?　　剛剛過去的周六，是傳統的春耕節二月二。“二月二、龍抬頭”，象征著春回大地、萬物復蘇，很多購房者也在這樣一個周末到意向樓盤處咨詢詳情。在這一天，半島網房產頻道編輯也迎著溫暖的春風，來到了島城多家項目現場走訪。據了解，島城諸多項目大都有新品推出，優惠層出不窮，包括團購，特價房等，現場更有多樣的暖場活動進行中。

　　品牌大盤二月二花樣迎客

　　春暖花開，迎春郊游，人們的愛好之一就是放風箏，市南稀缺海景項目金茂灣就為業主們準備了彩繪風箏diy的活動。在收到前期邀請之后，許多業主和意向業主在二月二當日都來到金茂灣的項目現場。據悉，到場人員進行簽到均可獲得卡通貼畫，卡通尺，卡通鉛筆等工具，隨后分成不同的小組進行風箏彩繪。在金茂灣特別邀請的老師的指導下，參與者們鐫刻出多姿多彩的風箏。更有不少小朋友充分發揮自己的想象力，獨立創造出屬于自己的彩繪作品。

　　不少客戶現場咨詢了金茂灣在售的海居新品愛琴島，據介紹，愛琴島主要是84-141平高層房源，109米超大樓間距，更有青首席海洋主題景觀，270°全景觀邸，均價16000元/㎡左右。作為資深學區房、海景房，金茂灣在成熟生活和發達的交通的方面，在島城具有一定的口碑。參加活動的一期業主劉女士告訴編輯，目前金茂灣在二期建設的同時，在整個項目的景觀方面不斷綠化，“這讓我們業主對未來的生活更加充滿期待。”

　　

金茂灣案場舉辦的彩繪風箏diy

　　與此同時，在保利葉公館的售樓處，也舉辦了一場DIY插花藝術沙龍的活動。凡是來到保利葉公館的客戶，到場均可親手嘗試DIY，另外，簽到即可領取插花一盆。保利葉公館是市北區目前炙手可熱的熱銷項目之一，三月以來特價房拍賣和周末趕大集的形式吸引了眾多客戶來訪。據悉，現在項目在售3#，7#，8#，面積85平-158平米，均價13800元/㎡。“我和朋友一直關注葉公館的特價房，這周末也是來看看詳情，盡快定下來。”現場看房的一位吳女士告訴編輯，她就在市區上班，看好這里的主要是區域潛力和保利的品牌。

　　李滄城陽多項目加推新品

　　相比于市區房價動輒過萬的情形，李滄城陽的置業預算可謂比較“實惠”。在李滄滄口的越秀星匯藍灣，項目現在均價8500元/㎡。周末，很多人在參加他們舉辦的“青島好司機”活動。被吸引到訪的客戶們對星匯藍灣的二期新品抱有期待，將推出的是80-130㎡高層。王先生告訴編輯，“去年推出的房源我們沒看好時機，今年等他們的新產品出來，我們想早點下手買到。”

　　

李滄區的嘉凱城時代城新品加推

　　黑龍江中路上的李滄區嘉凱城時代城翡翠公元則在二月二當天推出26#部分房源，均價8500元，起價7999元/㎡，主打戶型86平，89平，108平等戶型，各種優惠匯總下來，不到60萬起就可以買到全明套二住宅。據了解，新推房源的認籌情況非常樂觀。據悉，26#明年交房，現在時代城園區的景觀園林雛形已現，一期別墅已經入住，二期龍域部分房源也在售。市區的張先生對編輯表示，時代城靠山而建，周邊有地鐵口，內有學區資源，社區醫院建設，各種綠色節能科技等，“既可以親近自然、遠離塵囂，又可以快速到達李村公園等李滄中心區，是名副其實的養生環保大盤。”

　　距離時代城不遠的王沙路上的城陽龍湖錦璘原著也在火熱認籌期。擁有動步公園的龍湖錦璘原著項目是龍湖在青島的四大項目之一，自然資源優異。當天看房人員眾多，公園里也不時有散步的家庭，現場看房客戶還有精美的抱枕相送。據了解，龍湖錦璘原著預計4月初開盤推售小高層香醍，主要是2號樓和5號樓的各1個單元，屬于小高層，均價7200元/㎡，戶型主要有89㎡套三的觀瀾、閱湖，和76㎡套二的峰巒。按照這個均價算，55萬起就能買到套二居室。也因此，認籌現場非常熱鬧，因認籌優惠過兩天截止，所以不少客戶趕過來交定金。

　　二月二龍抬頭看房客增多 居民置業回歸理性

　　針對接下來的市場，編輯也采訪了不少置業者，多數表示，青島房價目前處于相對合理的水平，并且現在項目越來越多，購房的選擇性越來越大，已沒有擔憂房價大漲的緊張心理，可以理性地挑選。

　　“現在基本上是哪個項目品牌有保障，房價優惠，再加上周邊人的口碑推薦，網上評價等，是我們主要的考慮因素。”耿女士告訴編輯，“房子是最重要的生活消費品，是陪伴一生的重要經濟計劃，現在時機還不錯，所以我準備了不少的資料和信息，準備在五月之前買到想要的房子。”

　　文 高明良