?　　半島網房產頻道3月16日消息 據半島網房產頻道統計，上周（3月9日-3月15日）青島新房成交2273套（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源），較前一周（3月2日-3月8日）的1353套上升約68%，成交總面積是237466.14㎡，較前一周的137062.58㎡上升約73.25%，新房周成交量明顯復蘇，但尚未恢復年前水平。區市成交方面，西海岸新區以547套的新房成交量，繼續蟬聯周成交榜首位。二手房方面，上周成交527套，環比上升13.09%。

　　新房：

　　上周成交2273套，環比上升68%

　　

上周新房日成交情況

　　青島房地產市場經過3月首周高冷開局后，第二周逐步回暖，新房成交量大幅上升。半島網房產頻道根據青島網上房地產發布數據統計發現，上周青島共成交新房2273套，成交總面積為237466.14㎡；住宅共成交2091套，成交面積為207344.85㎡。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在3月13日（周五），銷售數量為445套，銷售面積為58180.11㎡；而住宅網簽量最高峰則出現在3月10日（周二），為379套，成交面積為38374.81㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現在3月15日（周日），成交202套，成交面積為19348.83㎡；而當天的住宅成交也是最低的，成交量為197套，成交面積為19134.97㎡。 

　　市場：主城區項目表現搶眼 

　　

上周新房成交量前三名

　　從區域來看，主城區表現較為亮眼，李滄與市北皆闖進前三，半島網房產頻道根據網上房地產發布數據統計，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區、李滄區和市北區。西海岸新區上周簽約547套新房排在首位，成交面積為67148.4㎡，而其周住宅網簽數為462套，也穩居全市第一位，成交面積是45663.97㎡。上周李滄區躍至第二位成交396套，成交面積為33248.15㎡；市北區成交341套居第三位，成交面積為35937.4㎡。 　

　　

上周七日項目成交前10位（來源：網上房地產）

　  

　　從七日銷售排行榜來看，與上周相比，銷售熱盤向主城區轉移，位于李滄區的保障房金水·龍澤苑賣出166套，排在首位；位于膠州市的河頭源方井片區改造建設項目小區（C地塊）簽約132套，排在第二位；位于市北區的秀蘭·禧悅都低價開盤后銷售狀況良好，本周簽約103套，排在第三位。

　　二手房：

　　3月第二周共成交527套，環比上升13.09%

　　青島市二手房3月第二周共成交527套，環比3月第一周上升13.09%。從各個區市成交來看，市北區成交186套，李滄區成交60套，西海岸新區成交66套，嶗山區成交40套，城陽區成交55套，市內四區中心占比為76.85%，環比上一周下降了一個百分點。

　　

上周各區域二手房成交情況（來源：鏈家地產）

　　根據青島鏈家數據監控組監控數據顯示，3月新增報盤量及客戶到訪量均有所提升，且提升幅度較大，3月第二周較第一周新增報盤量環比上升11.96%，新增客戶到訪量環比上升32.88%。青島鏈家市場部分析師劉爍認為，按照慣例，春節后二手房市場一般會出現回暖，所以現在市場的整體火熱在一定程度上屬于正?，F象，并不能代表長期的市場發展趨勢。

　　文 葛飛  二手房數據由青島鏈家提供

　　 [編輯: 王好]