?

　　近日，記者在平度市走訪發現，2014年年底各樓盤掀起的價格戰仍在繼續，部分樓盤的降價、部分樓盤的低價走量以及新樓盤的低價開盤都進一步推動了2015年平度樓市的價格之戰。而記者走訪發現，目前平度樓房出售仍以剛需為主，70～90平方米的戶型最受歡迎，開發商紛紛看好2015年平度樓市。

　　2015年價格戰仍在繼續

　　近日，記者在平度走訪發現，各樓盤一月份銷售情況較為樂觀，從2014年年底爆發的價格戰仍在延續。“一月份銷售情況還可以，但是受到不少低價樓盤的沖擊，中高·名人國際花園低價入市，佳龍騰降價以及海爾首府等新樓盤的入市，使得從2014年年底開始的價格戰還在繼續。”利群·現河名邸銷售經理韓守旺告訴記者。

　　“現在競爭還是非常激烈，可以說從2014年年底開始的價格戰一直延續到現在，預計還將會繼續延續下去，這個跟整個大環境有關系，我預計這種情況將延續到今年第二季度，各種價格競爭、優惠促銷才會慢慢平息，樓市進入正常狀態。”鼎峰·瑞平中心樓盤銷售負責人陳林告訴記者。

　　而不少市民抓住當前的價格戰以低價購得好房，“現在房價不貴，我在這買的房子各種優惠打折后平均每平米4100元左右，而且戶型周圍配套都比較適合我，也算是買到物美價廉的房子了。”在中高·名人國際花園購房的市民王先生告訴記者。

　　購房者仍以剛需為主

　　而記者了解到，目前在所有購房者中，仍有剛需購房為主，“我跟我對象明年春天結婚，所以現在得買房。”市民趙女士告訴記者。

　　而不少開發商也表示，目前剛需購房者仍是購房主力軍。“很多新成交客戶的首付款有的在30%左右，還有的首付是分期付款，都是急要住房的剛需購房者。”中高·名人國際花園項目負責人徐敬袆告訴記者。

　　“我們這邊剛需購房占絕大部分，而且我對平度樓市做過調研，剛需為主力，包括現有開盤的樓盤以及還未開盤的樓盤，都以70～90平方米的中小戶型為主，這些戶型最受剛需購房者的歡迎，根據目前市場情況來看，剛需購房者仍是主力軍。”陳林告訴記者。

　　開發商對樓市滿懷信心

　　而對于今年的樓市，平度開發商紛紛表示信心滿滿，“平度今年的樓市總體我們是非常看好的，除了大環境利好政策的推動，平度基礎設施的完善也將帶動今年樓市的發展。”韓守旺告訴記者。

　　“今年五月份，紅旗路西通將對我們非常有利，目前紅旗路通到了蘭州路，估計5月份將會通到錦州路，這對我們樓盤絕對是利好政策，而且我們戶型的多樣化以及低價入市的優勢讓我對我們樓盤以及整個今年平度樓是非常看好。”徐敬袆表示。

　　記者采訪發現，開發商紛紛對今年四五月份非常期待，并且預計到第二季度平度房價將出現止跌小幅上漲的情況。“價格戰現在仍在繼續，因為樓市發展有一個過程，不可能一下子就非常火熱，目前的價格戰也是屬于一個自我調整狀態，我們預計在四五月份，也就是第二個季度開始，平度樓市將恢復到一個正常狀態，到時候房價也會出現一個止跌小幅上漲的狀態。”陳林告訴記者。

　　文/圖 本報見習記者 禚佩佩

（來源：半島網-半島都市報）