?　　半島都市報2月1日訊（記者 高曉飛 實習生 苗紀雙） 2月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2015年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示，1月份港城新建住宅均價為5970元/平米，環(huán)比下跌0.32%，依舊在六千元大關之下徘徊。

　　數(shù)據(jù)顯示，自去年11月份以來，這已經(jīng)是第三個月港城的新建住宅均價每平米6000元以下，而且有持續(xù)走低的跡象 ，2014年11月份 、12月份 ，2015年1月份的新建住宅均價分別為5967元/平米 、5989元/平米 、5970元/平米 。而山東入選的11個城市中，五個漲價六個跌價。其中濟南、聊城、菏澤、煙臺 、德州五個城市的房價均價上揚，分別為8572元/平米、4787元/平米 、4315元/平米 、6442元/平米 、4449元/平米，而淄博、威海、日照、東營、青島、濰坊六個城市的價格下跌，分別為5732元/平米、6279元/平米 、5970元/平米 、5573元/平米 、9194元/平米 、4496元/平米 。

　　中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年1月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米 ，環(huán)比上漲0.21%，同比下跌 3.09%。從漲跌城市個數(shù)看，44個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格上漲的城市數(shù)量增加14個，其中漲幅在1% 以上的城市有9個，較上月增加6個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少 14個，其中跌幅在1%（含1%）以上的有16個，比上月減少11個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18990元/平方米 ，環(huán)比止跌上漲 ，漲幅為0.59% ；同比繼續(xù)下跌，跌幅擴大0.62%，至1.23%。

　　分析稱，受需求釋放、供應減少影響，短期內(nèi)主要城市庫存壓力稍有緩解。展望未來，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場信心增強，樓市將進一步回暖，價格平穩(wěn)回升。從不同城市來看，一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨于企穩(wěn)；但多數(shù)三四線城市短期需求飽和，過剩風險突出，去化壓力較大，未來房價仍存下行壓力。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]