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上月日照新房價環(huán)比下跌 仍在六千元之下徘徊

2015-02-02 13:49   來源: 半島網(wǎng)-半島都市報 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  半島都市報2月1日訊(記者 高曉飛 實習生 苗紀雙) 2月1日,中國指數(shù)研究院發(fā)布《2015年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示,1月份港城新建住宅均價為5970元/平米,環(huán)比下跌0.32%,依舊在六千元大關之下徘徊。

  數(shù)據(jù)顯示,自去年11月份以來,這已經(jīng)是第三個月港城的新建住宅均價每平米6000元以下,而且有持續(xù)走低的跡象 ,2014年11月份 、12月份 ,2015年1月份的新建住宅均價分別為5967元/平米 、5989元/平米 、5970元/平米 。而山東入選的11個城市中,五個漲價六個跌價。其中濟南、聊城、菏澤、煙臺 、德州五個城市的房價均價上揚,分別為8572元/平米、4787元/平米 、4315元/平米 、6442元/平米 、4449元/平米,而淄博、威海、日照、東營、青島、濰坊六個城市的價格下跌,分別為5732元/平米、6279元/平米 、5970元/平米 、5573元/平米 、9194元/平米 、4496元/平米 。

  中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示,2015年1月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米 ,環(huán)比上漲0.21%,同比下跌 3.09%。從漲跌城市個數(shù)看,44個城市環(huán)比上漲,56個城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價格上漲的城市數(shù)量增加14個,其中漲幅在1% 以上的城市有9個,較上月增加6個;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少 14個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有16個,比上月減少11個。同比來看,全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18990元/平方米 ,環(huán)比止跌上漲 ,漲幅為0.59% ;同比繼續(xù)下跌,跌幅擴大0.62%,至1.23%。

  分析稱,受需求釋放、供應減少影響,短期內(nèi)主要城市庫存壓力稍有緩解。展望未來,政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松,市場信心增強,樓市將進一步回暖,價格平穩(wěn)回升。從不同城市來看,一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨于企穩(wěn);但多數(shù)三四線城市短期需求飽和,過剩風險突出,去化壓力較大,未來房價仍存下行壓力。

   (來源:半島網(wǎng)-半島都市報) [編輯: 林永麗]

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