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市民到中介公司找房子，他們認為現在租房會比較劃算。

　　隨著春節的臨近，城陽區的房屋租賃市場開始慢慢冷淡下來。1月26日，記者采訪城陽區部分二手房屋租賃機構了解到，由于年底租房需求見小，近期二手房屋租賃的價格也隨之降低，部分租賃機構甚至出現了一周“零成交”的情況。業內人士表示，房屋租賃在年底的時候價格一般會降低，如果需要租房的市民不如趁年底出手，應該能夠租到價格便宜的優質房。據了解，每年的春節過后都會是租賃市場由冷轉熱的時期，很有可能迎來銷售高峰。

　　一周內“零成交”

　　1月26日，記者來到城陽區康城路的一家房屋租賃機構，發現不少平時忙碌的房屋租賃企業目前卻鮮有人問津?！暗搅?2月份就是每年的淡季，但是近年來淡季卻來得早了些，11月就已經很少有人前來租房了。”中介人員陳先生告訴記者，這個月自己只得到了三位數的工資，并且整個公司的情況都差不多?！拔覀冞@里規定比較明確，租一套房就收成交后一個月租金的提成，由租房人出?！标愊壬硎?，現在只要能租出房屋，自己少收點提成都很樂意，不過到目前為止，公司的8位中介人員已經一個周沒有成交數據了。

　　除了中介公司之外，不少房子的業主也感到了十分郁悶?！白罱馕曳孔拥男」媚锘丶伊?，房子不租了，但是年底很難找到租戶，空一段時間的房子，自己要虧好多錢啊。”市民吳女士告訴記者，自家的房子是一套90多平米的兩室一廳，租金每月1300元左右，“我將家里房子的信息已經掛在了58同城、搜房網等網站，掛了一個多月，幾乎沒人問。”吳女士告訴記者，現在房子租不出去，自己一個月就要損失一千多元，現在已經打算降低點價格向外出租。

　　房源過多沖擊租賃市場

　　“從2014年的七八月份開始，我們手頭的房源就已經出現了供大于求的狀況，以前都是租戶想找一套房子難，現在租戶到我們這兒，我們能帶著租戶挨個房子挑選?！背顷栆患抑薪楣镜墓ぷ魅藛T陳超國先生告訴記者，手中的房源越來越多，而需要房屋的客源卻很少?！疤貏e是現在新房的價格也在走低，不少在城陽地區的市民已經開始購置新房，不少之前居住的老房子就用于出租。”陳超國說，所以就出現了房源越來越多，而客源越來越少的情況。

　　“特別是年底，前來租房的人員對房子的需求也比較高，除了地段、樓層、價格這些因素外 ，有不少人對家具、裝修也提出了一定的要求。”陳超國告訴記者，現在自己手中擁有的優質房源挺多的，所以只要是有需求基本都能滿足?！澳壳爸荒艿鹊酱汗澮院髴摬艜謴鸵恍怯捎诜吭催^多，來年的狀況我也十分擔心。”陳超國說。

　　現在或是租房好時機

　　記者了解到，現在房屋租賃的情況低迷，讓不少中介和房東都非常著急，不少房屋都給出了價格上的優惠招攬客源?！叭陙砜吹脑?，現在的價格相對于去年春節后大概降低了10%左右，如果現在租房的話，算起來應該會比春節后租房更加劃算。”太平洋房屋城陽區域經理王響響表示，現在租房的話，一些平時租不到的優質房都能找到，所以建議有需求的市民可以考慮現在出手?！艾F在應該是‘抄底租房’的好時機，不僅價格上相對便宜，議價空間也比較大?！蓖蹴戫懻f。

　　記者從多家房屋租賃公司了解到，每年的春節過后都會是租賃市場由冷轉熱的時期，很有可能在春節后迎來出租的高峰期?！疤貏e是春節后，一些外地的務工人員返回城陽，而像青農大等高校的應屆生也面臨著畢業，不少想留在城陽的學生就會提前選擇好房子。”王響響告訴記者，春節后，房屋租賃的剛性需求增大，房屋租賃回暖是一定的，所以年底正是租房的好時機，房源選擇面寬，租金也可以商量，有租房需求的市民可趁現在價格便宜時挑選到心儀的出租房。

　　文/圖 記者 程群

　　

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王泯蘇]