?　　晚報訊 臨近春節，打工人員返鄉，高校學生放假回家，島城租賃市場出現小“真空期”，不少區域房屋租賃價格走低。昨日，記者采訪了島城多家房屋中介機構了解到，房屋租賃市場開始步入淡季，月租價格普遍降低100-200元左右，成交量也出現下滑。相較李滄區、市北區房屋租賃市場，市南區房屋租賃價格下滑幅度較小，部分房源價格依舊堅挺。

　　房產中介銷售員鐘女士告訴記者，目前中介機構登記在冊的房源月租價格普遍降低百元左右，“李滄區外來務工人員比較多，也有不少大學生在這邊租房子，所以價格下降比較明顯。 ”以李村公園周邊房源為例，目前單間出租價格均在每月600元左右，而在兩個月之前，此區域同類型房源的月租價格均在每月700元左右。記者采訪嶗山區、市南區各家中介機構了解到，相比李滄區租房市場較明顯的降幅，嶗山、市南兩區房源價格降低不明顯。

　　“進入三四月份全市的租金都會漲，漲價空間在200-300元之間，學區房就更貴了。 ”房屋中介認為，這一方面是因為房主沒有了采暖費的壓力而抬高價格，另一方面是新學期開學、民工來青務工等因素，導致房源緊俏，租金上漲。（記者 王偉）

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