?　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與消費(fèi)習(xí)慣雙重因素的制約下，雖然商業(yè)地產(chǎn)剛剛過去發(fā)展的“紅年”，但面臨著商業(yè)項(xiàng)目同質(zhì)化供應(yīng)嚴(yán)重、商業(yè)項(xiàng)目過剩等諸多問題，2015年商業(yè)地產(chǎn)仍舊是困難與機(jī)遇共存，只有不斷的努力求變、進(jìn)一步創(chuàng)新才是通途。面對(duì)不斷變化的發(fā)展因素，萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利、太古、龍湖、銀泰等眾多大牌房企早已通過跨界合作努力（養(yǎng)老地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)），進(jìn)行體驗(yàn)式業(yè)態(tài)的創(chuàng)新升級(jí)，重運(yùn)營(yíng)破舊立新，開創(chuàng)了一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新紀(jì)元；而這其中一部分不了解、不具備創(chuàng)新商業(yè)戰(zhàn)略布局能力的房企則很快就被甩出局。半島網(wǎng)為您提供愛都匯購(gòu)物中心招商電話：400-0532-088轉(zhuǎn)0317。

　　

　　

　　其實(shí)商業(yè)地產(chǎn)早已不再是地產(chǎn)商和零售商獨(dú)享的業(yè)態(tài)，除了地產(chǎn)大鱷主動(dòng)跨界進(jìn)行發(fā)展創(chuàng)新升級(jí)，也不乏一些“外行”的大鱷們跨界“混搭”進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。例如2013年哇哈哈食品飲料集團(tuán)高調(diào)涉獵商業(yè)綜合體、食品起家的雨潤(rùn)集團(tuán)計(jì)劃在2015年完成建設(shè)50個(gè)商業(yè)綜合體、紅星美凱龍旗下紅星商業(yè)打造“愛琴海”與“星銀海”兩種類型購(gòu)物中心品牌... 大鱷們結(jié)合自身資金、運(yùn)營(yíng)、品牌吸引力強(qiáng)、深厚關(guān)系網(wǎng)等優(yōu)勢(shì)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域“混”的風(fēng)生水起。

　　

　　宜家可以稱作是國(guó)內(nèi)體驗(yàn)式消費(fèi)的鼻祖，對(duì)于消費(fèi)者而言，宜家?guī)?lái)的不僅是商品，帶來(lái)的更是一種新的消費(fèi)和生活方式。正是憑借著體驗(yàn)式營(yíng)銷理念和忠實(shí)消費(fèi)群體等優(yōu)勢(shì)，宜家跨界進(jìn)軍購(gòu)物中心有著先天的優(yōu)勢(shì)。宜家購(gòu)物中心以宜家家居為主力店，依托于宜家獨(dú)特商業(yè)運(yùn)作模式；同時(shí)設(shè)有歐尚超市、蘇寧電器、金逸影院三大主力商戶，更是有300多家品牌旗艦店，集國(guó)內(nèi)外時(shí)尚服飾、豐富餐飲、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，打造符合宜家特色的、獨(dú)一無(wú)二的體驗(yàn)生活方式。今年初位于北京南部大興區(qū)的薈聚購(gòu)物中心剛剛開業(yè)不久便創(chuàng)下了客流累計(jì)過百萬(wàn)的好成績(jī)，而另一家于2014年開業(yè)的無(wú)錫薈聚購(gòu)物中心也保持著平穩(wěn)增長(zhǎng)的客流量，形成商圈內(nèi)匯聚家庭消費(fèi)與休閑時(shí)尚中心。

　　

　　隨著商業(yè)地產(chǎn)從一線城市向二三線城市下沉布局，很多新興的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目林立而起，為順應(yīng)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，以行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿項(xiàng)目為模板，建立起一座座時(shí)尚的體驗(yàn)式購(gòu)物中心。作為西海岸新型商業(yè)的標(biāo)桿，愛都匯購(gòu)物中心將掀起島城生活的新篇章。愛都匯購(gòu)物中心由香港利宏發(fā)展有限公司斥資打造，集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等多元化功能為一體；復(fù)制港式成功運(yùn)營(yíng)模式、采用體驗(yàn)式運(yùn)營(yíng)理念，加大餐飲、休閑娛樂業(yè)態(tài)的比重，傾力打造兒童商業(yè)，將會(huì)滿足源源不斷落戶新區(qū)的新一代家庭的一站式消費(fèi)需求。

　　在商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入跨界發(fā)展新時(shí)代，體驗(yàn)式的商業(yè)發(fā)展道路已為趨勢(shì)；但也要結(jié)合區(qū)域發(fā)展的特點(diǎn)和消費(fèi)需求。在這場(chǎng)“商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)”中，必定會(huì)有部分企業(yè)“水土不服”，優(yōu)勝略汰，所以不斷的創(chuàng)新和升級(jí)是必須的，但以消費(fèi)需求為中心依舊是商業(yè)的根本。