? 近日有市民反映，他購買了城陽銀河路中交陽光嶼岸小區(qū)的房子，但去年12月底通知
交房時(shí)，去了一看
開發(fā)商無法提供項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收的證明材料，這也讓不少購房者拒絕收房。事后城市信報(bào)/信網(wǎng)記者看到一份蓋有開發(fā)商公章的公告，上面提到項(xiàng)目已經(jīng)按照要求完工，但由于市政管網(wǎng)未接入小區(qū)導(dǎo)致無法通過綜合驗(yàn)收。目前當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站已經(jīng)調(diào)查取證 ，將按照規(guī)定對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。
“合同約定是2014年12月31日之前交房，大概離最后交房時(shí)間還有一個(gè)周我接到的通知，讓我盡快去辦理交房手續(xù)，并要提前交一年的物業(yè)費(fèi)，大概是700多塊錢。但我去了之后發(fā)現(xiàn)物業(yè)只讓交錢，然后領(lǐng)鑰匙，但我說怎么沒有房屋的使用手冊(cè)和竣工驗(yàn)收備案的材料，物業(yè)就催著我先交錢拿鑰匙?！?月11日，在中交陽光嶼岸購買了房子的王先生告訴記者，“我當(dāng)時(shí)問了問其他也來收房子的，才知道開發(fā)商可能這些手續(xù)都沒有就交房了?！?br>
事后記者也加入了該小區(qū)的業(yè)主群，發(fā)現(xiàn)群內(nèi)不少人都在討論沒有通過驗(yàn)收就交房的事，不少業(yè)主懷疑，眼看要到交房的最后時(shí)間了，開發(fā)商為了避免掏延期交房的違約金，才選擇突擊交房，在沒有通過竣工綜合驗(yàn)收的情況下就交房。
“現(xiàn)在交房的五棟樓都是屬于保障房，其中三棟是經(jīng)濟(jì)適用房，兩棟是限價(jià)房，我買的是經(jīng)濟(jì)適用房?！蓖跸壬榻B，他2013年夏天的時(shí)候選購了這邊的房子，“當(dāng)時(shí)好像是那一年的第二批經(jīng)適房，我選中了這邊的，因?yàn)橛X得開發(fā)商比較出名，項(xiàng)目可能建設(shè)比較快，結(jié)果現(xiàn)在要交房了，卻沒還通過驗(yàn)收?！?br>
有小區(qū)業(yè)主給記者提供了一份開發(fā)商1月8日發(fā)布的聲明，上面蓋有中交地產(chǎn)城陽置業(yè)有限公司的公章，里面提到從2014年12月22日起委托物業(yè)公司與業(yè)主辦理房屋交接手續(xù)，在約定周期內(nèi)已經(jīng)完成了小區(qū)的建設(shè)任務(wù)，小區(qū)內(nèi)房屋和配套設(shè)施已經(jīng)完全達(dá)到向業(yè)主交付的條件，但市政管網(wǎng)遲遲未能接入本項(xiàng)目 ，導(dǎo)致在完成《建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證》后，無法進(jìn)行綜合驗(yàn)收。開發(fā)商聲明中提到早在2014年9月份就已經(jīng)將市政配套費(fèi)用交給相關(guān)部門，并承諾盡快協(xié)調(diào)市政部門將管網(wǎng)接入小區(qū)。
12日上午，記者也聯(lián)系了該項(xiàng)目的售樓處，工作人員提及，對(duì)于交房的問題并不清楚，將聯(lián)系負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)理來答復(fù)。隨后一位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)經(jīng)理聯(lián)系到記者，也是提到自己的苦衷，“我們項(xiàng)目都蓋完了，但市政管線卻沒有按照約定的時(shí)間接入小區(qū)，這個(gè)不是我們的錯(cuò)，配套費(fèi)我們?cè)缇徒积R了，只是市政部門那邊施工的問題。我們樓進(jìn)行了規(guī)劃驗(yàn)收，但消防和自來水、供熱等沒施工完，我們沒法進(jìn)行驗(yàn)收，我們也跟很多業(yè)主解釋了情況，后續(xù)盡快協(xié)調(diào)把自來水、供熱等管線都接入到小區(qū)。”
“有部分等不及先辦理了交房手續(xù)的，去了發(fā)現(xiàn)還沒有通水，物業(yè)說還要等一段時(shí)間?！毙^(qū)住戶介紹。而針對(duì)此事，1月6日當(dāng)?shù)刂鞴懿块T在市長(zhǎng)信箱中答復(fù)，該項(xiàng)目尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，未取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案證，不具備交房條件，若建設(shè)單位強(qiáng)迫業(yè)主收房，業(yè)主可拒絕。12日下午，記者聯(lián)系到城陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，質(zhì)監(jiān)科的工作人員介紹，已經(jīng)到場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查取證，并立案對(duì)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查，后續(xù)將按照相關(guān)規(guī)定對(duì)違規(guī)交房進(jìn)行處罰。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 劉曉明]
