?　　近日，中國社會科學(xué)院發(fā)布《社會藍(lán)皮書：2015年中國社會形勢分析與預(yù)測》。該藍(lán)皮書的調(diào)查顯示，畢業(yè)1年后，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平方米，但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做“房奴”。報(bào)告顯示，更看重個(gè)人價(jià)值的90后大學(xué)畢業(yè)生可能成為“不買房一代”。昨天，早報(bào)記者對此做了調(diào)查，八成以上的大學(xué)生認(rèn)為買房是剛需但不緊迫，其中有五成以上的大學(xué)生不愿背上房貸而生活，他們寧愿先拿這筆錢來創(chuàng)業(yè)或者投資，而不是買房。

　　不到5%工作1年后有住房

　　記者了解到，社科院的這份調(diào)查報(bào)告共訪問全國12所高校的4110名大學(xué)生，其中在校90后大學(xué)生2730人，已畢業(yè)或走入職場的90后大學(xué)生1380人。

　　該調(diào)查顯示，工作一年后，只有兩成左右的90后大學(xué)畢業(yè)生仍寄居在父母或親朋好友家中。中國社科院社會學(xué)研究所青少年與社會問題研究室認(rèn)為，這說明大部分90后大學(xué)畢業(yè)生需要自己解決住房問題。實(shí)際上，只有不足5%的90后畢業(yè)生在工作一年后，居住在自己或配偶的自有房子中。超七成90后畢業(yè)生，居住在工作單位提供的宿舍，或由自己租住房屋。約三成90后畢業(yè)生在畢業(yè)一年之后的居住面積仍在20平方米以下。

　　過半受訪者不愿當(dāng)“房奴”

　　對90后畢業(yè)生而言，擁有自己住房仍是剛需，但只有1/3的非常同意或比較同意“為了買房愿意降低生活質(zhì)量”，超55%的90后畢業(yè)生非常同意或比較同意 “如果要背上沉重的房貸寧愿不買房”。超過50%的90后畢業(yè)生意識到買房是當(dāng)前資產(chǎn)保值的最佳手段。不過如果給他們一筆相當(dāng)于住房首付的錢，有超一半的人會選擇創(chuàng)業(yè)，或做更有成就感的事情，而不是買房。

　　社科院專家認(rèn)為，一方面他們認(rèn)同傳統(tǒng)國人將住房視為成家、結(jié)婚、生子生活必需品的看法，另一方面他們又更希望提高生活質(zhì)量，選擇自在的生活，不做“房奴”，該專家認(rèn)為“他們有可能成為‘不買房一代’。”

　　【調(diào)查】

　　有房才有家？沒概念！

　　近15年，是樓市高速發(fā)展的15年，在這批90后中，因?yàn)榭梢詮母改浮敔敗⒛棠棠抢锢^承，單純從數(shù)量上看，很多90后并不缺少房子。對于在島城的90后大學(xué)畢業(yè)生，情況是否也是如此呢，記者對此做了一番調(diào)查。

　　八成以上的大學(xué)生認(rèn)為買房是剛需，他們寧愿先拿這筆錢來創(chuàng)業(yè)或者投資，而不是買房，其中六成是因?yàn)楦改敢呀?jīng)給預(yù)備好了房子，有四成是因?yàn)楣ぷ鲘徫活l繁變動(dòng)，對租房的認(rèn)可度更高。

　　記者將調(diào)查的90后畢業(yè)大學(xué)生分成兩部分，一部分是家在青島并選擇在青島工作的畢業(yè)生，另一部分則家是外地但畢業(yè)后在青島工作的人。在本地畢業(yè)大學(xué)生中，有八成以上的大學(xué)生仍住在父母家中，而家在外地的畢業(yè)大學(xué)生中，只有一成的人已經(jīng)買了住房，九成選擇租房子住。這些人中，大部分人都認(rèn)為買房不是頭等大事。有三成的受訪者表示，“房子=家”、“結(jié)婚要買房”、“居有定所”等傳統(tǒng)觀念在他們中將被瓦解。而更多的90后或以“可繼承家族資產(chǎn)”、“房價(jià)太高”、“崇尚自由不愿意被房子束縛”為由而不再需要購房。甚至有人認(rèn)為，他們是伴隨互聯(lián)網(wǎng)長大的一代，他們身上有更多的不確定性，會做更多的選擇，在居住的選擇上他們不會像70后、80后那樣執(zhí)著于有房才有家，他們也并不想自己的前半生以買房為中心。

　　【鏈接】

　　3/4農(nóng)民工不想在打工地落戶

　　記者發(fā)現(xiàn)，該藍(lán)皮書還收錄了一份2014年農(nóng)民工調(diào)查報(bào)告，該報(bào)告基于對廣東、湖南等6省13個(gè)城市（區(qū)）的2017個(gè)在正式企業(yè)就業(yè)的農(nóng)民工調(diào)查數(shù)據(jù)而得。調(diào)查顯示，非常想和比較想在打工所在城市落戶的農(nóng)民工占比為16.33%，而不太想和不想落戶的則達(dá)到75.45%，也就是說3/4的農(nóng)民工不想落戶到打工所在城市。

　　“如果說農(nóng)民工落戶意愿不高的話，那么為落戶采取過行動(dòng)的人更少。”南京大學(xué)社會學(xué)院教授劉林平等人表示，近97%的受訪農(nóng)民工沒有為落戶采取過行動(dòng)，而在有過相關(guān)活動(dòng)的人當(dāng)中，最多也就是咨詢一下，提出過申請者僅占1%。同時(shí)，有74.18%的受訪農(nóng)民工認(rèn)為沒有打工所在城市的戶籍不會帶來麻煩。

　　調(diào)查顯示，不愿意放棄家鄉(xiāng)土地的受訪農(nóng)民工超過70%，愿意放棄家鄉(xiāng)土地的則不到20%。劉林平等人建議建立住房（宅基地）銀行，由外出打工、落戶城市或其他原因?qū)е伦≌e置的農(nóng)民，將自己的房產(chǎn)和宅基地存入銀行。當(dāng)發(fā)生征地、拆遷等事件時(shí)，保有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)民以市場價(jià)格獲得補(bǔ)償。

　　鄭聰：1991年出生

　　不會因買房降低生活質(zhì)量

　　和許多人想留在北上廣的同學(xué)不同，從某名校畢業(yè)的鄭聰選擇了到青島工作，他認(rèn)為“二線城市，生活自在。”“每月還得還貸款，還要擔(dān)心錢不夠還，所以，借錢買房我還沒想過。”鄭聰說，如果買房，他會選擇郊區(qū)，雖然位置偏遠(yuǎn)些，但住著舒服。“現(xiàn)在工作節(jié)奏很快，我不會在一個(gè)單位待一輩子，過早買房是種負(fù)擔(dān)。”鄭聰說，不過，等到30歲以后會買套婚房。因?yàn)榧仁菫榱私o女方交代，也是為了證明自己，但是房子要在他的承受范圍以內(nèi)，不會因?yàn)橘I房而過分降低生活質(zhì)量。

　　孔繁濤：1993年出生

　　買房可以當(dāng)做是一種投資

　　1993年出生的孔繁濤來自臨沂，目前在一家企業(yè)當(dāng)代理。他表示如果是單身，覺得買不買房并不重要，但是如果要結(jié)婚，還是應(yīng)該有一套自己的房子。“有房才有家的概念。”在談及為何要買房時(shí)孔繁濤告訴記者，他認(rèn)為房產(chǎn)是比較保值的一種投資，買房也可以當(dāng)做是一種投資，到時(shí)候再賣了也是可以的。

　　劉鵬：1992年出生

　　僅靠繼承就會有4套房

　　每當(dāng)聽到80后同事大吐房價(jià)的苦水，劉鵬都會暗自慶幸自己無此煩惱。作為土生土長的青島孩子，劉鵬家兩套房子，一套自住，一套用于出租。父母表示，等到他結(jié)婚，把出租的那套大房子重新裝修，給他當(dāng)婚房。或者，賣掉一套再添點(diǎn)錢，替他買套新房。但劉鵬顯然想選擇前者，他認(rèn)為不需要再花錢買新房，因?yàn)樗煌呐笥淹瑯邮乔鄭u人，家里也有兩套房，未來會留給兩人。“僅從父母那繼承，就有4套房，為什么還要去買房呢。”劉鵬說，這還不考慮從爺爺奶奶那繼承房產(chǎn)，所以高房價(jià)的煩惱，幾年內(nèi)都與他無關(guān)。

　　曹俊龍：1994年出生

　　先去創(chuàng)業(yè)有能力了再買

　　“如果我有幾百萬，我不會用來買房，我會先拿這筆錢去創(chuàng)業(yè)賺錢。”曹俊龍說，畢業(yè)后他就沒把買房這個(gè)事列入計(jì)劃，而且他認(rèn)為這并不是他需要解決的頭等大事。“如果要結(jié)婚，我會先租房子住，等我有能力買房了，我再去買，我不會因?yàn)橐I房而降低了生活質(zhì)量，每天睜眼就是月供、貸款，這樣的生活沒意思。”曹俊龍說，只要有能力、有見識、有機(jī)遇，就可以去創(chuàng)業(yè)。“我會先創(chuàng)業(yè)，買房雖然是剛需，但那應(yīng)該是之后才考慮的。”曹俊龍告訴記者，如今他打算跟同學(xué)合開一個(gè)廣告公司，開公司的錢有一部分就是家里給他留出來買房付首付的錢。

　　記者 徐棟 [編輯: 李敏娜]