?　　半島網(wǎng)12月23日消息 《青島市房屋使用安全條例》以下簡稱《條例》將于2015年1月1日正式實施，今天上午，青島市國土資源房管局召開新聞發(fā)布會，就條例出臺相關(guān)情況做了解讀。會上記者了解到，對地板、地磚等不動結(jié)構(gòu)的正常的裝修行為，只需要在物業(yè)或居民委員會登記報備即可，但針對承重墻等動結(jié)構(gòu)裝修，則需要在國土資源房管局登記備案，否則最高可處以10萬元罰款。

　　《青島市房屋使用安全條例》1月1日正式實施

　　2014年10月30日，青島市十五屆人大常委會第二十二次會議審議通過了《青島市房屋使用安全條例》以下簡稱《條例》，并將于2015年1月1日起正式施行。《條例》共7章50條，適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)合法建造、登記房屋在使用過程中的維護、裝修、安全鑒定、危險治理等活動。

　　條例首次明確了房屋使用安全責(zé)任人及其使用責(zé)任。房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人，明確了房屋裝修管理監(jiān)督體制和損害房屋安全的禁止性行為。《條例》第九條明確規(guī)定了九種損害房屋安全的禁止性行為，主要包括：拆除承重墻、改動承重梁、柱結(jié)構(gòu)等。此外，還規(guī)定了房屋裝修安全登記制度，以及申報裝修登記應(yīng)當(dāng)提交的材料。

　　私自拆除承重墻等最高可罰款10萬元

　　市國土資源房管局副局長王咸寧介紹，房屋裝修分動結(jié)構(gòu)和不動結(jié)構(gòu)兩類，目前出臺的房屋條例主要是針對動結(jié)構(gòu)禁止性的行為，比如說是拆除承重墻，對承重的梁柱進行改動，這些發(fā)現(xiàn)了待確認以后，咱們的處罰力度在新的條例是增加了很大，最高的上限是可以達到處罰10萬元。

　　同時對不動結(jié)構(gòu)的正常的裝修行為，比如地板、地磚等不動結(jié)構(gòu)的，只需要在物業(yè)公司或者居民委員會公示報備即可。但若是動結(jié)構(gòu)的，如在承重墻上開鑿洞口，則需要登記備案，不能隨意私自進行裝修。

　　人員密集場所“屋齡”達三分之二后需5年鑒定一次

　　針對學(xué)校、商場、賓館等大型建筑人員比較密集區(qū)域，條例也對此進行了相應(yīng)的規(guī)定，人員密集場所的房屋達到設(shè)計使用年限三分之二的，每隔5年就要進行一次安全鑒定。“超過設(shè)計使用年限的，通過鑒定要確定它可以延長使用的，要確定延長使用期限，超過這個延長使用期限的，每年要向區(qū)市房屋行政主管部門進行報備，對房屋安全使用情況進行報告。”王咸寧稱。

　　文  宮昌樂

　　 [編輯: 董芳]