?　　2014年鐘聲即將敲響，繼前一周逆勢上漲之后，青島新房成交量上周出現下滑。據青島網上房地產發布的數據，上周（12月15日至12月21日）全市新房共成交2460套，環比下跌7.7%。總成交面積256526.73㎡ ，環比下跌9.8%。區市成交方面，西海岸新區以767套的新房成交量，繼續排在周成交榜首位。

　　數據顯示，上周青島新房（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源）共成交2460套，成交總面積為256526.73㎡；住宅共成交2110套，成交面積為224166.01㎡ 。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在12月19日（周五），銷售數量為477套 ，銷售面積為50765.41㎡ ；而住宅網簽量最高峰也出現在12月19日（周五），為386套 ，成交面積為41043.6㎡ 。上周七天時間，新房成交量低谷出現在12月21日（周日），成交272套 ，成交面積為27270.11㎡ ；而當天的住宅成交也是最低的，成交量為245套，成交面積為24846.16㎡ 。

　　從區域來看，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區、城陽區和市北區。自10月份以來，西海岸新區的成交量一直獨占鰲頭，上周簽約767套新房排在首位，成交面積為76260.36㎡ ，而其周住宅網簽數為620套 ，也穩居全市第一位，成交面積是62514.62㎡ 。上周城陽區躍至第二位成交438套，成交面積為42467.73㎡ ；市北區成交250套居第三位，成交面積為25588.59㎡ 。

　　銳理數據平臺提供的數據顯示，從七日銷售排行榜來看，位于西海岸新區的天一錦城和萬達維多利亞灣位列前二位，分別成交71套 、59套 ；位于城陽區的青島碧桂園項目再次闖入前三，本周成交57套。

　　業內分析認為，上周住宅成交量的下跌，主要是由于前一周“雙12”促銷節點透支需求所致。“雙12”開發商讓利幅度較大購房者樂于出手，導致上周成交缺乏支撐。

　　城市信報/信網記者 劉樂芳

（來源：半島網-城市信報）