?　　繼前一周市場回暖，島城新建商品住宅成交面積增加之后，雖然宏觀政策繼續向好，房企和購房者的信心也有所回升，但由于樓市調整期未過，市場完全轉暖仍需時間過渡。上周，島城新建商品住宅成交面積下滑，新建商品房的成交量也出現小幅下降，樓市整體呈波動態勢。

　　住宅成交量降一成  

　　上周（12月1日～12月7日），島城新房供應小幅上漲 ，成交量下滑。據青島克而瑞房價系統數據顯示，上周島城新建商品房供應423套，成交2198套，成交面積25.51萬平方米，成交面積環比下滑7.82%。其中商品住宅成交2032套，成交面積21.23萬平方米，成交面積環比下降了12.67%。

　　 成交均價環比下跌

　　商品住宅均價也出現了下跌。上周，住宅成交均價為8331元/平方米，環比下降7.17%。這是由于上周郊區項目中低價位的樓盤成交量增加，從而拉低了整體成交均價；上周，島城商品住宅成交面積前三位分別是李滄區保利茉莉公館、西海岸新區的萬達維多利亞灣和市北區的保利葉公館。

　　李滄區步入區域三甲之列    

　　商品住宅套數方面，上周的區域三甲分別為西海岸新區、李滄區和膠州市。西海岸新區商品住宅成交571套，成交面積5.58萬平方米，區域排名第一。李滄區上周步入區域第二名，成交344套，成交面積3.45萬平方米；膠州市位列區域成交榜的第三名，上周成交254套，成交面積2.69萬平方米。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 葛飛]