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57歲的付宗間（中）用流利的英語向迪拜客戶推銷自己的拋晶磚。

　　

青島商人在龍城銷售裝修材料的柜臺 ，雇傭印度人當店員。

　　“‘北漂’不如‘迪漂’，在迪拜賣小飾品一年凈賺170萬人民幣。”近日這樣一則消息再次點燃了國內創業者的激情，迪拜真的遍地是黃金只待你去撿嗎？記者聯系上在阿聯酋的幾位山東老鄉，聽他們講述了迪拜淘金經歷：在10多年前的初創階段，暴利銷售和壟斷經營確實成就了一批富豪，但如今創業成本和生活成本飆升，讓小資金成就大夢想的可能變得越來越難。阿聯酋山東商會會長曲巖表示，迪拜只是一個平常的創業選項。

　　【成功者】付宗間賣瓷磚趕上好時候

　　迪拜時間12月6日上午10時（比北京時間晚4個小時），記者聯系到57歲的青島農民付宗間，他目前在迪拜有7家直營店，2014年總營收大約2000萬迪拉姆（1阿聯酋迪拉姆=1.6742元人民幣），但這已經是在連續兩年業績下滑之后的數據。

　　空閑時間老付打開微信，也看到阿聯酋山東商會200多名會員正在討論的“10平方米小店一年凈賺170萬”的帖子。他認為“不太可能，一般人做不到。”

　　老付在青島的家位于即墨市開發區，他算得上是第一批前往迪拜淘金的青島人。他記得在2004年，有兩家來自北京的招商公司與他取得聯系，稱迪拜正在建設一個中國城，老付敏銳的商業嗅覺告訴自己，這是一個機會。

　　迪拜龍城是位于迪拜市中心東南面15公里外的一個大型的中國商品市場，當地政府為其取名DragonMart，中國人習慣性地稱之為龍城，在老付看來，那是一個比較偏僻的地方，相當于青島的城鄉接合部區域。

　　2004年11月12日，老付帶著30多萬人民幣前往迪拜開始了自己的創業夢想。“剛剛入駐的兩年期間一直沒賺錢。當時很辛苦，首先是語言不通，連一個字母都不認識。”老付47歲才開始學英語，到如今雖然不能讀寫英文典籍，但聽說和日常交流都已經非常流利。

　　迪拜確實有遍地黃金的時期，但那僅限于2006年到2009年短短的幾年時間。老付拿自己主營的拋晶磚為例，廣東出產運送至迪拜龍城，加運費和各種通關稅費之后的總成本每平方米大約240元人民幣，而2006年在龍城每平方米拋晶磚的價格至少480迪拉姆，按照當時的匯率，1迪拉姆約等于2元人民幣，所以去掉成本老付可以凈賺約三倍的利潤。“當年全中東只有我一家，每年營收3000萬迪拉姆，那時候確實賺了些錢。”

　　從2006年到現在，在迪拜僅專門銷售拋晶磚的商鋪，已經從只有付宗間一家增長到如今的30多家，激烈競爭最直接的手段就是價格戰，老付的拋晶磚利潤從8年前的3倍左右一路下跌到如今的不到20%。

　　根據商會粗略統計，目前在阿聯酋從事商業活動的山東人大約有2萬人，加上河北商會、浙江商會、廣東商會等初步估計總人數超過10萬人，而權威數據顯示，中國人已經占到迪拜人口的10%，而迪拜本地人口僅占到迪拜總人口的13%。

　　價格競爭幾乎波及到各個行業，包括食品、兒童玩具，服裝、建材等等。2012年后，情況變得更加惡化，除了利潤下滑，客戶流失是目前在迪拜從事商貿行業遇到一個更加棘手的難題。老付回憶稱，以前巴基斯坦、伊朗、沙特、阿曼、也門、卡塔爾這些鄰國人都來進貨。“現在周邊國家幾乎都建造了類似于龍城的中國城，商品價格都是一樣。”

　　【放棄者】史佳佳

　　青島美女，在那有錢沒有家

　　作為較早一批淘金的成功者，付宗間在迪拜的生活過得還算富余，他用12.8萬迪拉姆買了一臺中東版的豐田霸道專門拉貨，自己則花了22萬迪拉姆購買了一臺路虎第三代發現作為私家車。老付曾經做過迪拜龍城商會的副會長，后來成立山東商會之后，他又加入了山東商會。

　　2011年，老付在迪拜市中心區域買了一套房子，當時房價大約1萬迪拉姆，在2011年至今三年內，房價上漲了大約40% ，而且房子是永久產權，由于老付自己已經是企業的法人代表，所以他成功獲得了99年的家庭簽證。就算是已經擁有了這些，但老付從來沒有想過在迪拜定居下來，這不僅是因為迪拜沒有移民政策，更重要的是沒有歸屬感。“我還是要回青島，兒子兒媳都在即墨，我們老兩口肯定是要回家鄉的。”

　　異國他鄉的孤獨感，是迪拜淘金者無法回避的事實。11月中旬，27歲的青島女孩史佳佳從迪拜回國，在獨自一人闖蕩7年之后，她徹底放棄了繼續在迪拜淘金的夢想。2007年2月，正在濟南讀大二的佳佳得到一個可以去迪拜帆船酒店實習的機會，那種只能在好萊塢電影里看見的奢華，當然是難以抵擋的誘惑。

　　佳佳在帆船酒店宴會禮賓部從最基層的前臺做起，面對面給客人解決比如訂機票，導游等問題，到后來做到管理七個房間的酒店管家，平均月薪大約在8000迪拉姆，這對于剛剛參加工作的應屆畢業生來說，已經算得上是金領待遇。兩年的酒店工作結束之后，佳佳應聘到當地一家投資銀行，但薪水忽高忽低，加上復雜的社會環境 ，沒做多久佳佳便再次離職了。

　　回國之前的最后一份工作是在法國奢侈品牌Dior在迪拜的高級定制旗艦店，做大客戶經理，平均月薪大約2萬迪拉姆，這大約相當于Dior上海同樣職位的三倍。Dior定制店在迪拜大約70名員工，其中有10個中國人，大家在下班后討論最多的話題，就是什么時候要回國，幾乎每個人都是想撈幾年金之后再回國。

　　身高170厘米的佳佳算得上是一個標準的青島美女，無論香水化妝品還是舉手投足的細節，都透著時尚范兒，但她至今仍然單身，同事圈里與佳佳一樣奔三的美女幾乎全是單身。來迪拜創業的同齡中國小伙子，多數連自己都顧不過來 ，嫁給當地人又擔心難以適應文化差異 ，更何況迪拜當地人極少會與外國人通婚，所以連最基本的個人問題，姐妹們都盼望著回國解決。

　　【失利者】劉宇寧

　　辭職帶13萬淘金賠光后餐廳打工

　　離開煙臺萊州老家前往迪拜淘金的小伙子劉宇寧并不那么一帆風順。已到而立之年的劉宇寧目前在迪拜市一家中餐館里做領班，平均月薪加提成總和大約在5000迪拉姆，小劉略顯后悔地說這是他在賠光了自己所有的血汗錢之后，無奈找到的一份養活自己的差事。

　　2011年下半年，27歲的劉宇寧放棄自己在青島一家外企的工作，帶著13萬人民幣與另外一個同事一起前往迪拜淘金，這13萬是小劉在青島工作5年之后攢下的積蓄。

　　迪拜的創業門檻其實并不算低，首先是高額的房租和獨有的保人制度。龍城一期共有2000多家商鋪，其中多數商鋪都已經被中介或承租人倒了好幾手，劉宇寧用了一星期的時間，根本找不到一手房，最便宜的二手房承租費用每平方米也在5000迪拉姆以上，一個10多平方米的小店每年僅房租就把劉宇寧帶去的13萬元血汗錢花得精光，這只是在龍城相對偏僻的地方，主干道標準規格18平方米商鋪年租金需要60多萬元迪拉姆。迪拜政府規定外國人來迪拜投資創業，必須找一名當地人做擔保，保人費用每年至少1萬迪拉姆。

　　劉宇寧的小店開了4個月就宣告夭折，他后來分析得出結論：“就是被耗死的，我一毛頭小子來龍城搶生意，人家有資本的大老板寧可賠本也要搶客源，等我關門之后他們繼續恢復以前的價格，所以現在在迪拜創業 ，幾十萬甚至一二百萬的前期資金，根本就是去燒錢的。”

　　■聲音

　　迪拜不是神話創業新手慎入　

　　阿聯酋山東商會會長曲巖是地地道道的青島市市南區人，2001年前往迪拜創業，13年間他已經見多了各種起起伏伏。他分析稱，傳播這些淘金神話很可能是招商或者吸引旅游的商業手段。

　　迪拜人錢多是事實，但“人傻”一定是虛構的。曲巖根據自己的經歷發現，迪拜當地人事實上很勤勞，他們絕不是只會采石油，特別是政府單位很多部門都是工作12個小時。由于工業設備和技術條件受限，他們才希望外地人來經營。沒有充分的準備和創業意向，直接拿著血汗錢到迪拜來砸，肯定是很難有成效的。他建議年輕人還是先過來打工，然后仔細地尋找機會。

　　記者統計發現如果是學歷不夠沒有技術的普通職員，在迪拜平均薪水大約第一年是1500迪拉姆，第二年1700迪拉姆，第三年會加到2000迪拉姆，加上提成很少超過3000迪拉姆。如果是給中國人打工，可能有好心的老板會安排住宿，類似大學宿舍的上下床可以讓打工者每年省下一萬多迪拉姆的房租。

　　曲巖不否認目前還存在著一定的機會，比如2020年世博會，肯定會帶動旅游業，第三產業服務業，賓館酒店的建造，裝修，材料，還有貿易，教育培訓等行業的發展，但目前競爭已經很激烈，新手上路只會更加難做，時至今日迪拜對于淘金者來說已經不是一個神話，只是一個可以選擇的平常創業投資渠道而已。

　　■小資料　

　　迪拜（Dubai），面積3885平方公里，是一座國際化大都市，同時也是阿拉伯聯合酋長國人口最多的城市。迪拜市是阿拉伯聯合酋長國最大的城市，在全球最富裕城市中位居前列。

　　迪拜從一個小漁村發展為一個地區的金融中心，從一個地區的金融中心發展為全球性國際金融中心，成為東、西方各資本市場的橋梁。

　　世界第一高樓哈利法塔 、世界上唯一的七星級酒店帆船酒店、世界上最大的音樂噴泉和購物中心（世界上所有國際名牌全部入駐、無一例外）、世界上最大的人工島棕櫚島、警車的配備有奔馳、布加迪威龍和保時捷等豪車 ，迪拜正以他高速的發展速度讓世界驚嘆，超前規劃、務實奮發成為迪拜締造發展奇跡的重要因素。

　　本報記者 曹凱杰（圖由阿聯酋山東商會提供）

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]