?　　11月26日，記者調查發(fā)現，今年仍有不少新小區(qū)至今沒有成功供暖。每年到了供熱季，新小區(qū)的供熱問題都成為熱點，沒達到入住率、配套設施不完善等成為無法順利供暖的重要原因。對此，市供熱辦回應將要出臺的新供熱條例會著力解決這些問題。

　　配套設施不完善難供熱

　　家住勁松六路開泰錦城小區(qū)的徐女士說，他們從今年1月份入住后，小區(qū)的入住率早已達到60%以上，但目前小區(qū)還是沒有供上暖。記者隨后聯系上負責給開泰錦城小區(qū)供熱的青島高科熱力公司，負責人趙女士稱，該小區(qū)是今年高科熱力開始供熱的六個新小區(qū)之一，因為附近幾個新小區(qū)共用一個主管道，目前外管網的施工還在緊張進行，最遲在12月底就能給這幾個新小區(qū)的住戶供上暖。

　　因為入住新建小區(qū)而遇到供熱問題的市民還有不少，家住城陽區(qū)岙東路潤興新海灣小區(qū)的孫女士稱，小區(qū)供熱管道沒有修好，而小區(qū)開發(fā)商和供熱公司卻互相推諉。家住即墨市御墅臨楓小區(qū)九期的王女士說，2012年秋小區(qū)交付后，已經入住100多戶，今年10月底交了供熱費卻遲遲沒有供熱，通知說在27日上午進行供熱試壓，希望能盡快供熱。

　　用熱率不足60%也可供熱

　　“新建小區(qū)的供熱問題一直都是個難題，解決的過程中麻煩真不少。”青島市供熱辦的孫科長稱，目前島城新的供熱條例還未發(fā)布，根據現行的供熱條例，新建小區(qū)要順利供熱首先需要小區(qū)用熱率達到60%以上，在各項配套設施完善的基礎上，開發(fā)商需要向供熱單位提出供熱申請，之后供熱公司會跟開發(fā)商對接。

　　孫科長稱，由于開發(fā)商售房附帶的供熱配套設施是否完善、入住率是否達標等方面原因，不少市民想供熱而無法實現，對此供熱辦進行了便民調整，“如果一個小區(qū)用熱率不到60%也可以供暖，這就需要開發(fā)商將取暖費補齊到60%來保證供熱。之所以有用熱率達到 60%的要求，是因為供熱單位存在技術、網損等成本，并出于對保證供熱質量的考慮。”孫科長說。

　　新供熱條例將除“攔路虎”

　　今年8月份，《青島市供熱條例(修訂征求意見稿)》面向社會公示，在修訂的內容中取消了“新建住宅申請用熱戶數須達到總戶數60%”的內容，并規(guī)定新建住宅開發(fā)建設單位應當在房屋銷售合同約定或者承諾的供熱期限兩個月前，向供熱單位申請辦理供熱手續(xù)。

　　前不久，西海岸新區(qū)出臺了《 黃島區(qū)新建居住建筑集中供熱實施辦法(試行)》，明確了新建居住建筑小區(qū)在竣工驗收前，項目開發(fā)單位必須與供熱企業(yè)簽訂供熱入網協議，并由項目開發(fā)單位按照全部面積一次性預交一個采暖季的取暖費。根據該供熱辦法，入住率將不再是新建小區(qū)集中供熱的“攔路虎”。對此，孫科長說，將要出臺的新供熱條例，會著力解決以上幾個阻礙順利供熱的問題，“包括撤銷入住率要求這個條件，強調開發(fā)商對小區(qū)供熱設施有兩年保修的義務，以及開發(fā)商交房必須要配套完善供熱設施等方面，使供熱條例更加便民。”記者 徐杰

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]